Aller directement au contenu
Logo de Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Wulpenlande 46

2642ZW Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu

€ 970.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 991.250

Prix d'achat /m²: € 5.773

Galerie de photos

Wulpenlande 46 Pijnacker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare, modern afgewerkte woning met volop ruimte en comfort? Deze royale 2-onder-1-kapwoning uit 2022, met een woonoppervlak van maar liefst 168 m² op een ruim bemeten perceel van 358 m², verkeert in perfecte staat en kan zo betrokken worden! Gelegen in de jonge, groene wijk "Ackerswoude" biedt deze woning niet alleen een prachtige uitstraling, maar ook alle voordelen van modern en duurzaam wonen. De woning is volledig gasloos, beschikt over energielabel A+++, 16 zonnepanelen, vloerverwarming en modern sanitair. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Met 5 ruime slaapkamers is er meer dan genoeg plek voor een groot gezin, werk- of hobbyruimte. Achter de woning ligt een diepe, zonnige tuin met vrij uitzicht en veel privacy, compleet met een vrijstaande berging van ca. 16 m². Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen aanwezig. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Pijnacker met winkelcentrum Ackershof, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen liggen nabij. De Groenzoom en recreatiemogelijkheden zijn eveneens dichtbij. Dankzij de uitstekende verbindingen (N470, A13, A4, A12 en RandstadRail) bereikt u Rotterdam, Den Haag, Delft en Zoetermeer in korte tijd. Kortom: een ideale combinatie van ruimte, luxe afwerking, energiezuinigheid en een centrale ligging. Deze woning is beslist een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: Via de ruime hal met meterkast en modern toilet (wandcloset met fonteintje) kom je door de op maat gemaakte stalen deur in de lichte woonkamer met een zijraam en openslaande deuren naar de tuin. Deze openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Centraal in de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd met een royaal Bulthaup kookeiland met aansluitend een gezellige bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie en een RVS-aanrechtblad gecombineerd met HPL aanrechtblad voorzien van een enkele spoelunit. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle eethoek. De vloer is afgewerkt met een moderne gietvloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop, met separaat toilet voorzien van fonteintje, biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een extra zijraam. De moderne badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel en designradiator. De vloer is afgewerkt met eiken lamelparket en voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: De zolderverdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Vanaf de overloop, waar zich een 300-literboiler en de wasmachineaansluiting bevinden, bereik je twee comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een royale dakkapel met ingebouwde zitvensterbanken, waaronder handige bergruimte is gecreëerd. Bovendien is deze kamer voorzien van prachtig op maat gemaakte inbouwkasten. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, uitgerust met een Velux-dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De gehele verdieping is afgewerkt met eiken lamelparket en voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een warme en luxe uitstraling. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2022; - Stijlvolle architectuur; - Luchtwarmtepomp; - Volledig geïsoleerd o.a. trippel glas, HR+++; - Energielabel A+++ (geldig tot 26-01-2032); - Zonnepanelen 16 stuks (geplaatst in 2022); - Vloerverwarming in gehele woning; - Voorzien van eigen oprit voor twee auto’s; - Bijdrage onderhoud mandelig terrein € 35,- per maand; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat; - Oplevering in overleg, wens verkoper, vanaf begin januari 2026. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 970.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 991.250

3,04%

Annuellement

%

€ 48.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 970.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
358 m²
Contenu
596 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
198 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2642

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.