Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijnpoort Makelaars

Jan Barendselaan 119

2685BR Poeldijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 4.923

Galería de fotos

Jan Barendselaan 119 Poeldijk
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een verzorgd appartement waar je direct kunt wonen? Dan is dit keurig onderhouden 3-kamerappartement op de tweede verdieping aan de Jan Barendselaan 119 in Poeldijk zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 65 m², twee slaapkamers, een balkon, een eigen berging en een centrale ligging midden in het dorpscentrum biedt deze woning een comfortabele woonomgeving voor starters, alleenstaanden en stellen. De woning ligt op een uitstekende locatie in het centrum van Poeldijk, midden in het hart van het Westland. Winkels, supermarkten, horeca en diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving en is de bereikbaarheid richting de omliggende Westlandse dorpen, Den Haag en Delft uitstekend. Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau en videofoon bereik je het verzorgde portiek met trapopgang naar de verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot het toilet, de keuken, een slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer van circa 24 m2 vormt het hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen en de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de tweede slaapkamer van circa 7 m2. Deze ruimte is veelzijdig in gebruik en leent zich uitstekend als logeerkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of slaapkamer. De afgesloten keuken is ruim van opzet en beschikt over diverse inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De grootste slaapkamer van circa 11 m2 bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer beschikt over een praktische vaste kast en biedt directe toegang tot het balkon. Dankzij de grote raampartijen is het een lichte en aangename ruimte. Het balkon vormt een fijne plek om even buiten te zitten en van de zon te genieten. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van circa 8 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Het appartementencomplex is gebouwd in 1964 en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 115,-. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Jan Barendselaan 119 biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, licht en comfort op een centrale locatie. Een verzorgd appartement met twee slaapkamers, een eigen berging en een fijne ligging in het centrum van Poeldijk. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden en stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

3,07%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
223 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2685

Mapas de Google

Poeldijk en el mapa

Explora Poeldijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Poeldijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Poeldijk. En 2025 había 8.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 461.000.

Inhabitantes

8.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 461.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Poeldijk
Año Inhabitantes
2021 7.110
2022 7.240
2023 7.615
2024 7.980
2025 8.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Poeldijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 461.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.530 0-15: 1.535 15-25: 915 25-45: 2.225 45-65: 2.035

Nivel académico

Hoger

1.570

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

665

Nederland

6.355

Buiten Europa

1.230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 538
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.398
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 176

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 365
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 393
1990 tot 2000 313
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 484
2020 en later 501

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

993

Etiqueta C

729

Etiqueta B

504

Etiqueta D

352

Etiqueta A+++

212

Etiqueta G

184

Etiqueta F

150

Etiqueta E

144

Etiqueta A++++

133

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++

65

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Poeldijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.980
2021 1.210 3.000
2022 940 2.810
2023 820 2.680
2024 770 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Poeldijk (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 290
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 125
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Poeldijk
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 19
jul 2025 29
jun 2025 15
mei 2025 20
mrt 2025 30
nov 2024 15
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 24
sep 2024 21
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Poeldijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Poeldijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Poeldijk?

Poeldijk telt in 2025 ongeveer 8.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk is in 2025 circa € 461.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poeldijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poeldijk ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poeldijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poeldijk?

In Poeldijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.398 woningen.

Meer viviendas in Poeldijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.