Jump to content
Logo of Rijnpoort Makelaars

Jan Barendselaan 119

2685BR Poeldijk • Zuid-Holland

Available

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 4.923

Photo Gallery

Jan Barendselaan 119 Poeldijk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een verzorgd appartement waar je direct kunt wonen? Dan is dit keurig onderhouden 3-kamerappartement op de tweede verdieping aan de Jan Barendselaan 119 in Poeldijk zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 65 m², twee slaapkamers, een balkon, een eigen berging en een centrale ligging midden in het dorpscentrum biedt deze woning een comfortabele woonomgeving voor starters, alleenstaanden en stellen. De woning ligt op een uitstekende locatie in het centrum van Poeldijk, midden in het hart van het Westland. Winkels, supermarkten, horeca en diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving en is de bereikbaarheid richting de omliggende Westlandse dorpen, Den Haag en Delft uitstekend. Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau en videofoon bereik je het verzorgde portiek met trapopgang naar de verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot het toilet, de keuken, een slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer van circa 24 m2 vormt het hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen en de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de tweede slaapkamer van circa 7 m2. Deze ruimte is veelzijdig in gebruik en leent zich uitstekend als logeerkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of slaapkamer. De afgesloten keuken is ruim van opzet en beschikt over diverse inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De grootste slaapkamer van circa 11 m2 bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer beschikt over een praktische vaste kast en biedt directe toegang tot het balkon. Dankzij de grote raampartijen is het een lichte en aangename ruimte. Het balkon vormt een fijne plek om even buiten te zitten en van de zon te genieten. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van circa 8 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Het appartementencomplex is gebouwd in 1964 en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 115,-. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Jan Barendselaan 119 biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, licht en comfort op een centrale locatie. Een verzorgd appartement met twee slaapkamers, een eigen berging en een fijne ligging in het centrum van Poeldijk. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden en stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

3,07%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
223 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2685

Google Maps

Poeldijk on the map

Explore Poeldijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Poeldijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Poeldijk. In 2025 were there 8.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 461.000.

Residents

8.245

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 461.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Poeldijk
Year Residents
2021 7.110
2022 7.240
2023 7.615
2024 7.980
2025 8.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Poeldijk
Year Average WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 461.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.530 0-15: 1.535 15-25: 915 25-45: 2.225 45-65: 2.035

Education level

Hoger

1.570

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.820

Origin of residents (2025)

Europa

665

Nederland

6.355

Buiten Europa

1.230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 538
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.398
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 176

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 365
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 393
1990 tot 2000 313
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 484
2020 en later 501

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

993

Label C

729

Label B

504

Label D

352

Label A+++

212

Label G

184

Label F

150

Label E

144

Label A++++

133

Label A+

75

Label A++

65

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Poeldijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.980
2021 1.210 3.000
2022 940 2.810
2023 820 2.680
2024 770 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.450

Business activity in Poeldijk (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 290
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 125
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Poeldijk
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 19
jul 2025 29
jun 2025 15
mei 2025 20
mrt 2025 30
nov 2024 15
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 24
sep 2024 21
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Poeldijk.

Frequently asked questions about living in Poeldijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Poeldijk?

Poeldijk telt in 2025 ongeveer 8.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk is in 2025 circa € 461.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poeldijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poeldijk ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poeldijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poeldijk?

In Poeldijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.398 woningen.

Meer houses in Poeldijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.