Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Wiel Makelaars

Kapelstraat 91

4841GG Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.674

Galería de fotos

Kapelstraat 91 Prinsenbeek
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning biedt een goede basis met alles wat je nodig hebt. De lichte woonkamer loopt over in de deels open keuken, wat een fijne leefruimte creëert. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie) en op de tweede verdieping nog de mogelijkheid om met een dakkapel een extra slaapkamer te maken, een badkamer, inpandige garage en zonnige tuin gelegen op het zuiden met overkapping. De woning beschikt over energielabel B; de spouwmuren zijn na geïsoleerd, er liggen 8 zonnepanelen en er is een airco geplaatst op de begane grond. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging, zodat je met eigen ogen kunt ontdekken wat deze woning voor jou kan betekenen. De woning ligt in een breed opgezette straat met scholen, winkels, en openbaar vervoer dichtbij. Zo loop je binnen enkele minuten naar het centrum met alle voorzieningen die Prinsenbeek te bieden heeft. En mocht je toch liever de binnenstad van Breda op willen zoeken? Met 15 minuten fietsen sta je op de gezellige grote Markt in Breda. Indeling Begane grond: De auto parkeer je op je eigen oprit en via de voortuin bereik je al snel de hal. Deze geeft direct een fijne binnenkomst dankzij de aanwezige lichtkoepel die zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de garage. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, deels stucwanden en een stucplafond. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel lichtinval, wat zorgt voor een fijne en open sfeer. Een airco biedt extra comfort. Er is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek, beide met uitzicht op de voor- of achtertuin. Via een loopdeur is bovendien de tuin bereikbaar. Via een open doorgang kom je in de nette keuken. Deze verbinding met de keuken zorgt ervoor dat je altijd in contact kunt blijven met familie of vrienden. De keuken biedt een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en diverse kasten. Ook hier leidt een loopdeur naar de tuin. De garage is inpandig bereikbaar vanuit de hal. Je treft hier een betonnen vloer, elektrische deur, water en elektra. Tevens vind je hier de aansluiting van de wasapparatuur. Gelegen op het zuiden biedt de achtertuin volop zon en een prettige sfeer dankzij de verschillende beplanting. Een stoere overkapping maakt het geheel compleet en is uitgerust met elektra en een screen. Dankzij de gunstige ligging en de beschutte indeling geniet je hier volop van privacy en kun je hier lange avonden buiten doorbrengen. Eerste verdieping: Eenmaal terug in de woonkamer brengt een open trap je naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaat, stucwanden en een schrotenplafond. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon. De slaapkamer aan de achterzijde kan eenvoudig worden opgesplitst, waardoor er op deze verdieping drie slaapkamers gecreëerd kunnen worden. De badkamer is geheel betegeld en biedt een inloopdouche, wastafel en hangcloset. Tweede verdieping: Op de zolder tref je nog een fijne kamer, voorzien van twee dakramen dat zorgt voor prettig daglicht. De ruimte is netjes afgewerkt met tapijt, stucwanden en een stucplafond en voorzien van extra bergruimte. Op de voorzolder bevindt zich een aparte ruimte met daarin de c.v.-installatie. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - fijne 2-onder-1 kapwoning; - goed onderhouden; - 3 slaapkamers (met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren); - inpandige garage; - airco aanwezig in de woonkamer; - tuin op het zuiden met toffe overkapping; - 8 zonnepanelen; - energielabel B; - geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen; - spouwmuren zijn geïsoleerd in 2020; - de achterzijde is voorzien van rolluiken, deels handmatig en deels elektrisch bedienbaar; - ruim opgezette straat met veel parkeermogelijkheden; - centrale ligging nabij het centrum en op loopafstand van scholen. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4841

Mapas de Google

Ver Prinsenbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.

Inhabitantes

12.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Prinsenbeek
Año Inhabitantes
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Prinsenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.461

Etiqueta A

1.189

Etiqueta B

1.026

Etiqueta D

763

Etiqueta F

287

Etiqueta E

247

Etiqueta G

201

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Prinsenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Prinsenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer viviendas in Prinsenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.