Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Wiel Makelaars

Molenstraat 88

4841CG Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 4.952

Galería de fotos

Molenstraat 88 Prinsenbeek
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante twee-onder-een-kapwoning met privacy en ruimte – midden in het geliefde Prinsenbeek! Op zoek naar een comfortabele en lichte woning op een toplocatie? Deze netjes onderhouden twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal: een royale woonkamer vol licht, een ruime woonkeuken met zithoek, twee slaapkamers, een lichte badkamer, een inpandige garage en een zonnige tuin op het westen waar je in alle privacy kunt genieten. Met een eigen oprit en alle voorzieningen dichtbij, is dit de perfecte plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Ontdek jouw nieuwe thuis! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke charme van deze woning. Alles wat Prinsenbeek te bieden heeft ligt op loopafstand: van scholen, sportvelden, supermarkten en bakkers tot gezellige restaurants en winkels. Binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen of bij station Prinsenbeek – Breda, en in slechts 15 minuten fiets je naar het bruisende hart van Breda. Voor natuurliefhebbers: het Liesbos ligt praktisch om de hoek! Rijdend door het centrum van Prinsenbeek kom je uit op de brede, ruim opgezette Molenstraat met volop parkeermogelijkheden en een vriendelijke, uitnodigende uitstraling. Begane grond Voel je meteen thuis in deze lichte en stijlvolle woning. Stap binnen in de royale woonkamer, waar de marmeren vloer, strakke stucwanden en -plafond en een gezellige open haard samen een elegante en warme sfeer creëren. Grote raampartijen laten de zon binnenstromen, waardoor de ruimte elke dag natuurlijk licht ademt. Vanuit de woonkamer loop je zo de woonkeuken in – het hart van het huis. Hier kook je op een 5-pits gasfornuis, stoomoven en combi-oven, terwijl de vaatwasser, koelkast en vriezer alles eenvoudig maken. Perfect om tijdens het koken contact te houden met familie en vrienden. Dankzij de royale ruimte past hier moeiteloos een grote eettafel voor gezellige diners en borrels. De keuken opent via een ruime schuifpui naar de zonnige tuin op het westen. Volop privacy, groen en een vijver maken dit een heerlijke plek om te ontspannen, te lezen of te genieten van lange zomeravonden. De inpandige garage, bereikbaar vanuit de hal en de tuin, biedt meer dan genoeg ruimte voor fietsen, auto en opslag. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasapparatuur, de cv (Remeha, 2011) en de verdeler van de vloerverwarming – praktisch en netjes weggewerkt. Een plek waar je niet alleen woont, maar écht thuis voelt. Eerste verdieping: Rust en comfort boven. Vanaf de overloop bereik je de twee ruime slaapkamers (voorheen drie), elk afgewerkt met een warme eikenhouten vloer, stucwanden en een platenplafond. De slaapkamer aan de voorzijde leidt naar het ruime balkon, ideaal om ‘s ochtends van de zon te genieten met een kop koffie. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel – een plek waar je jezelf elke dag even kunt opladen. Tweede verdieping: Extra ruimte op zolder. Via een vlizotrap kom je op de bergzolder, een praktische plek vol opbergruimte voor alles wat je wilt bewaren. Een ideale verdieping om spullen netjes uit het zicht te houden, zonder in te leveren op leefruimte beneden. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - charmante 2-onder-1 kapwoning; - ruime en sfeervolle woonkamer; - 2 slaapkamers (voorheen 3); - keurig onderhouden; - gewilde locatie vlakbij het centrum; - houten kozijnen met HR++ beglazing (behalve voordeur); - schilderwerk buiten dateert van 2024; - platte dak garage is vervangen in 2021; - begane grond is deels voorzien van vloerverwarming als bijverwarming; - eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s; - inpandige garage; - tuin biedt veel privacy en is gelegen op het westen; - door het plaatsen van een opbouw op de garage kun je 2 extra slaapkamers met eventueel een tweede badkamer creëren. Meerdere bewoners in de straat hebben dat al gedaan. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
551 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4841

Mapas de Google

Ver Prinsenbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.

Inhabitantes

12.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Prinsenbeek
Año Inhabitantes
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Prinsenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.461

Etiqueta A

1.189

Etiqueta B

1.026

Etiqueta D

763

Etiqueta F

287

Etiqueta E

247

Etiqueta G

201

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Prinsenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Prinsenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer viviendas in Prinsenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.