Ir directamente al contenido
Logotipo de Tromp Garantiemakelaars

Brahmsstraat 40

1447RL Purmerend • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Middenbeemster

Galería de fotos

Brahmsstraat 40 Purmerend
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met gepaste trots presenteren wij namens Tromp Garantiemakelaars deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Brahmsstraat 40, gelegen in het geliefde Purmer-Zuid. Een buurt waar rust, ruimte en kindvriendelijkheid samenkomen — en dat voel je aan alles. Deze woning is gelegen in een rustige straat in een wijk die zo'n dertig jaar geleden met oog op de toekomst is opgezet. Dat zie je terug in de ruime opzet, het vele groen én de parkeergelegenheid. Niet alleen is er volop plek op straat, maar ook parkeren op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden — de betegelde voortuin is daar helemaal op ingericht. Wat direct opvalt is de fijne, gezinsvriendelijke ligging. Op loopafstand vind je basisscholen als OBS De Delta Beethoven, kindcentrum De Vlieger/De Zeppelin en peuteropvang Eigenwijs. Daarnaast ligt het Purmerbos praktisch om de hoek — perfect voor een wandeling, een fietstocht of een middag spelen met de kinderen. De woning zelf beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste zich aan de achterzijde bevindt. Hier is slim gebruikgemaakt van de ruimte: een dakkapel zorgt voor extra licht en comfort, en de voormalige scheidingsmuur tussen twee kamers is verwijderd voor een royale master bedroom. Liever weer twee kamers? Ook dat is eenvoudig te realiseren. Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw gerealiseerd, voorzien van een lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. Het resultaat is een heerlijke, lichte leefruimte die de verbinding tussen binnen en buiten versterkt. De keuken mag dan enigszins gedateerd zijn, ze is wél uitgerust met hoogwaardige SMEG inbouwapparatuur van slechts een paar jaar oud. De badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, een matzwarte designradiator, een ligbad met douche en een tweede toilet — comfortabel en eigentijds. De tweede etage doet momenteel dienst als kantoor en logeerkamer, maar is ruim genoeg voor een volwaardige vierde slaapkamer. Net als meerdere buren al hebben gedaan, bestaat hier ook de mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw. Het feit dat woningen hier door de jaren heen zoveel liefde en investering krijgen, zegt iets belangrijks: in deze buurt blijven mensen graag lang wonen. En dat is begrijpelijk. De wijk is volwassen, groen en rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Met een energielabel A, aansluiting op het warmtenet van Stadsverwarming Purmerend, én de mogelijkheid om de voorzijde te voorzien van zonnepanelen om door te groeien naar label A+ of zelfs hoger, is deze woning ook nog eens duurzaam voorbereid op de toekomst. Voor forenzen of wie regelmatig de stad in wil: aan het einde van de straat bevindt zich een bushalte met een uitstekende verbinding naar Amsterdam-Noord, vanwaar je zo doorreist naar Amsterdam Centraal. Kortom: een heerlijk (t)huis op een fijne plek in een wijk waar zelden iets te koop komt. Grijp deze unieke kans met beide handen aan. Onze makelaars staan klaar om je met plezier rond te leiden! Bekijk ook onze woningvideo voor een eerste sfeerimpressie en download de brochure voor alle details, inclusief de vragenlijst en lijst van roerende zaken. Tot ziens aan de Brahmsstraat!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
382 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1447

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.