Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Kouterstraat 37

1445RX Purmerend • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.086

Galería de fotos

Kouterstraat 37 Purmerend
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Staat op jouw wensenlijst: uitzicht op groen, grote tuin met veel privacy en een fantastische locatie? Dan voel jij je straks als een vis in het water aan de Kouterstraat 37 in Purmerend. Dit verzorgde huis in een rustige, kindvriendelijke wijk combineert het allemaal: een zonnige tuin met fijne zitplekjes, een heerlijk uitzicht op de dijk én volop ruimte binnen om jouw woonwensen waar te maken. Of je nu starter bent of gewoon klaar voor een frisse nieuwe stap hier zit je goed. Wonen met uitzicht én een oase van rust Deze fijne tussenwoning ligt in een geliefde buurt waar kinderen veilig kunnen buitenspelen en jij geniet van het gemak van winkels, scholen en OV om de hoek. Maar het echte cadeautje? Dat is het uitzicht. Vanuit de keurig aangelegde voortuin kijk je uit op de dijk een groene blikvanger die elk seizoen iets moois te bieden heeft. De wijk voelt ruim en rustig aan, met vriendelijke buren en genoeg parkeerplek. Een slimme indeling met volop potentie Je komt binnen via de nette voortuin, die al meteen de toon zet. In de hal vind je het toilet en toegang tot de ruime woonkamer. De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met inbouwapparatuur, een composieten werkblad en lekker wat kastruimte ideaal voor kookliefhebbers. De woonkamer en eetkamer lopen naadloos in elkaar over en bieden genoeg plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Tegels op de vloer zorgen voor een strakke basis, en dankzij de vloerverwarming zit je er ook in de winter comfortabel bij. Vanuit hier loop je zo de tuin in. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De eerste is voorzien van een laminaatvloer. De tweede is een echte XL-kamer: perfect als master bedroom, of deel ’m op voor een extra kamer of werkkamer. De badkamer is fijn ingedeeld met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping verrast je met een flinke derde slaapkamer met dakraam, laminaatvloer en volop ruimte. Dankzij de voorzolder met wasmachine- en droger aansluiting en de mogelijkheid om hier met een dakkapel nog twee kamers te realiseren, zit je hier ook voor de toekomst goed. Buitenruimte om verliefd op te worden De tuin is écht een parel: groen, ruim en met een fijne indeling die garant staat voor genieten en met zijn terrassen waar je de zon of juist de schaduw opzoekt, en onder andere een mooie tulpenboom zorgt voor sfeer en hoogte, en dankzij de ligging geniet je hier van volledige privacy. ook vind je hier nog een aangebouwde stenen berging praktisch voor je fietsen, tuinspullen of hobby’s. Nog even alles op een rijtje: - Grote tuin met volop privacy en meerdere terrassen - Uitzicht op de dijk vanuit de voortuin - Rustige en kindvriendelijke buurt - 3 (mogelijke 4) slaapkamers - Dichtbij voorzieningen, winkels en openbaar vervoer - Energielabel A (2035) Ben jij die starter of doorpakker die houdt van sfeer, groen en gemak? Laat je verrassen door de ruimte, het uitzicht en de tuin van Kouterstraat 37. Plan snel een bezichtiging, bekijk de woningvideo en ontdek hoe bijzonder wonen hier voelt. Staat op jouw wensenlijst: uitzicht op groen, grote tuin met veel privacy en een fantastische locatie? Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
360 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1445

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.