Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Kouterstraat 37

1445RX Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.086

Galerie de photos

Kouterstraat 37 Purmerend
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Staat op jouw wensenlijst: uitzicht op groen, grote tuin met veel privacy en een fantastische locatie? Dan voel jij je straks als een vis in het water aan de Kouterstraat 37 in Purmerend. Dit verzorgde huis in een rustige, kindvriendelijke wijk combineert het allemaal: een zonnige tuin met fijne zitplekjes, een heerlijk uitzicht op de dijk én volop ruimte binnen om jouw woonwensen waar te maken. Of je nu starter bent of gewoon klaar voor een frisse nieuwe stap hier zit je goed. Wonen met uitzicht én een oase van rust Deze fijne tussenwoning ligt in een geliefde buurt waar kinderen veilig kunnen buitenspelen en jij geniet van het gemak van winkels, scholen en OV om de hoek. Maar het echte cadeautje? Dat is het uitzicht. Vanuit de keurig aangelegde voortuin kijk je uit op de dijk een groene blikvanger die elk seizoen iets moois te bieden heeft. De wijk voelt ruim en rustig aan, met vriendelijke buren en genoeg parkeerplek. Een slimme indeling met volop potentie Je komt binnen via de nette voortuin, die al meteen de toon zet. In de hal vind je het toilet en toegang tot de ruime woonkamer. De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met inbouwapparatuur, een composieten werkblad en lekker wat kastruimte ideaal voor kookliefhebbers. De woonkamer en eetkamer lopen naadloos in elkaar over en bieden genoeg plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Tegels op de vloer zorgen voor een strakke basis, en dankzij de vloerverwarming zit je er ook in de winter comfortabel bij. Vanuit hier loop je zo de tuin in. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De eerste is voorzien van een laminaatvloer. De tweede is een echte XL-kamer: perfect als master bedroom, of deel ’m op voor een extra kamer of werkkamer. De badkamer is fijn ingedeeld met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping verrast je met een flinke derde slaapkamer met dakraam, laminaatvloer en volop ruimte. Dankzij de voorzolder met wasmachine- en droger aansluiting en de mogelijkheid om hier met een dakkapel nog twee kamers te realiseren, zit je hier ook voor de toekomst goed. Buitenruimte om verliefd op te worden De tuin is écht een parel: groen, ruim en met een fijne indeling die garant staat voor genieten en met zijn terrassen waar je de zon of juist de schaduw opzoekt, en onder andere een mooie tulpenboom zorgt voor sfeer en hoogte, en dankzij de ligging geniet je hier van volledige privacy. ook vind je hier nog een aangebouwde stenen berging praktisch voor je fietsen, tuinspullen of hobby’s. Nog even alles op een rijtje: - Grote tuin met volop privacy en meerdere terrassen - Uitzicht op de dijk vanuit de voortuin - Rustige en kindvriendelijke buurt - 3 (mogelijke 4) slaapkamers - Dichtbij voorzieningen, winkels en openbaar vervoer - Energielabel A (2035) Ben jij die starter of doorpakker die houdt van sfeer, groen en gemak? Laat je verrassen door de ruimte, het uitzicht en de tuin van Kouterstraat 37. Plan snel een bezichtiging, bekijk de woningvideo en ontdek hoe bijzonder wonen hier voelt. Staat op jouw wensenlijst: uitzicht op groen, grote tuin met veel privacy en een fantastische locatie? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
360 m³
Autre espace intérieur
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1445

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.