Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Rosa Luxemburgpark 106

1447WC Purmerend • Noord-Holland

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 5.039

Galería de fotos

Rosa Luxemburgpark 106 Purmerend
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Penthouse met prachtig uitzicht en eigen garage. Welkom bij Rosa Luxemburgpark 106 in het mooie Purmer-Zuid. Op de bovenste verdieping van het Rosa Luxemburgpark vind je dit ruime penthouse met een uitzicht waar je elke dag opnieuw van geniet. Vanuit de woonkamer en het brede balkon kijk je kilometers ver, tot aan Amsterdam en Monnickendam. Hier woon je letterlijk boven alles, met volop licht en privacy. De woning is goed onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Wie op zoek is naar ruimte, rust en de kans om een woning echt naar eigen smaak te maken, voelt zich hier direct thuis. Omgeving Wonen in Purmer-Zuid betekent wonen in een groene, rustige en ruim opgezette wijk aan de zuidkant van Purmerend. De wijk staat bekend om haar brede lanen, waterpartijen en vele wandel- en fietspaden. Hier kun je genieten van de rust van de natuur, zonder de stadse gemakken te hoeven missen. In de directe omgeving van het Rosa Luxemburgpark vind je diverse speelplekken, sportvelden en parken, waardoor het een ideale woonlocatie is voor jong en oud. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Meerland of het nabijgelegen winkelcentrum Weidevenne, waar je ook horecagelegenheden en speciaalzaken vindt. Liefhebbers van natuur kunnen hun hart ophalen in het Purmerbos. Het centrum van Purmerend ligt op ongeveer tien minuten fietsen. Hier vind je gezellige terrassen, restaurants, winkels en de sfeervolle Koemarkt, waar regelmatig evenementen plaatsvinden. Dankzij de gunstige ligging van Purmer-Zuid ben je bovendien zo de stad uit. Via de A7 en N244 rijd je binnen een half uur naar Amsterdam, Zaandam of Hoorn. Er zijn ook uitstekende OV-verbindingen, met bushaltes op loopafstand en een NS-station in de buurt. Purmer-Zuid combineert het beste van twee werelden: een groene, ontspannen woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu houdt van rust, natuur, of juist de levendigheid van de stad, hier heb je het allemaal dichtbij. Indeling Zodra je binnenstapt, valt de royale indeling op. De lichte woonkamer heeft grote ramen en een schuifpui naar het balkon over de volledige breedte van het appartement. De open verbinding met de keuken zorgt voor een prettige leefruimte waar je gezellig kunt koken, eten en samen zijn. De keuken is eenvoudig, maar functioneel en netjes. Er ligt een houten vloer in de woning. Naast de woonkamer bevindt zich een aparte werkkamer. Ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, beide met genoeg ruimte voor een groot bed en kastruimte. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er ook nog een apart toilet in de hal en een berging met aansluiting voor de wasmachine. Balkon met uitzicht Het balkon/dakterras van de woning biedt een schitterend vrij uitzicht over Purmerend en de wijde omgeving. Hier geniet je in alle rust van de zon, een kop koffie in de ochtend of een glas wijn bij zonsondergang. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping is er volop privacy en heb je geen inkijk. Garage Bij het appartement hoort een eigen garage, een groot pluspunt van de woning. Ideaal voor het parkeren van je auto, het stallen van fietsen of het opslaan van extra spullen. Bijzonderheden -vraagprijs € 635.000 k.k. -woonoppervlakte 126m2 volgens NEN2580 meting -Energielabel A -2 slaapkamers en kantoor ruimte -prachtig balkon gelegen op het zuiden -servicekosten € 289,78 per maand -eigen garage op de begane grond -populair complex met actieve VvE Arcade Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Contenido
387 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1447

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.