Jump to content
Logo of Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Rosa Luxemburgpark 106

1447WC Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 5.039

Photo Gallery

Rosa Luxemburgpark 106 Purmerend
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Penthouse met prachtig uitzicht en eigen garage. Welkom bij Rosa Luxemburgpark 106 in het mooie Purmer-Zuid. Op de bovenste verdieping van het Rosa Luxemburgpark vind je dit ruime penthouse met een uitzicht waar je elke dag opnieuw van geniet. Vanuit de woonkamer en het brede balkon kijk je kilometers ver, tot aan Amsterdam en Monnickendam. Hier woon je letterlijk boven alles, met volop licht en privacy. De woning is goed onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Wie op zoek is naar ruimte, rust en de kans om een woning echt naar eigen smaak te maken, voelt zich hier direct thuis. Omgeving Wonen in Purmer-Zuid betekent wonen in een groene, rustige en ruim opgezette wijk aan de zuidkant van Purmerend. De wijk staat bekend om haar brede lanen, waterpartijen en vele wandel- en fietspaden. Hier kun je genieten van de rust van de natuur, zonder de stadse gemakken te hoeven missen. In de directe omgeving van het Rosa Luxemburgpark vind je diverse speelplekken, sportvelden en parken, waardoor het een ideale woonlocatie is voor jong en oud. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Meerland of het nabijgelegen winkelcentrum Weidevenne, waar je ook horecagelegenheden en speciaalzaken vindt. Liefhebbers van natuur kunnen hun hart ophalen in het Purmerbos. Het centrum van Purmerend ligt op ongeveer tien minuten fietsen. Hier vind je gezellige terrassen, restaurants, winkels en de sfeervolle Koemarkt, waar regelmatig evenementen plaatsvinden. Dankzij de gunstige ligging van Purmer-Zuid ben je bovendien zo de stad uit. Via de A7 en N244 rijd je binnen een half uur naar Amsterdam, Zaandam of Hoorn. Er zijn ook uitstekende OV-verbindingen, met bushaltes op loopafstand en een NS-station in de buurt. Purmer-Zuid combineert het beste van twee werelden: een groene, ontspannen woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu houdt van rust, natuur, of juist de levendigheid van de stad, hier heb je het allemaal dichtbij. Indeling Zodra je binnenstapt, valt de royale indeling op. De lichte woonkamer heeft grote ramen en een schuifpui naar het balkon over de volledige breedte van het appartement. De open verbinding met de keuken zorgt voor een prettige leefruimte waar je gezellig kunt koken, eten en samen zijn. De keuken is eenvoudig, maar functioneel en netjes. Er ligt een houten vloer in de woning. Naast de woonkamer bevindt zich een aparte werkkamer. Ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, beide met genoeg ruimte voor een groot bed en kastruimte. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er ook nog een apart toilet in de hal en een berging met aansluiting voor de wasmachine. Balkon met uitzicht Het balkon/dakterras van de woning biedt een schitterend vrij uitzicht over Purmerend en de wijde omgeving. Hier geniet je in alle rust van de zon, een kop koffie in de ochtend of een glas wijn bij zonsondergang. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping is er volop privacy en heb je geen inkijk. Garage Bij het appartement hoort een eigen garage, een groot pluspunt van de woning. Ideaal voor het parkeren van je auto, het stallen van fietsen of het opslaan van extra spullen. Bijzonderheden -vraagprijs € 635.000 k.k. -woonoppervlakte 126m2 volgens NEN2580 meting -Energielabel A -2 slaapkamers en kantoor ruimte -prachtig balkon gelegen op het zuiden -servicekosten € 289,78 per maand -eigen garage op de begane grond -populair complex met actieve VvE Arcade Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
126 m²
Content
387 m³

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1447

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.