Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Rosa Luxemburgpark 106

1447WC Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 5.039

Galerie de photos

Rosa Luxemburgpark 106 Purmerend
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Penthouse met prachtig uitzicht en eigen garage. Welkom bij Rosa Luxemburgpark 106 in het mooie Purmer-Zuid. Op de bovenste verdieping van het Rosa Luxemburgpark vind je dit ruime penthouse met een uitzicht waar je elke dag opnieuw van geniet. Vanuit de woonkamer en het brede balkon kijk je kilometers ver, tot aan Amsterdam en Monnickendam. Hier woon je letterlijk boven alles, met volop licht en privacy. De woning is goed onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Wie op zoek is naar ruimte, rust en de kans om een woning echt naar eigen smaak te maken, voelt zich hier direct thuis. Omgeving Wonen in Purmer-Zuid betekent wonen in een groene, rustige en ruim opgezette wijk aan de zuidkant van Purmerend. De wijk staat bekend om haar brede lanen, waterpartijen en vele wandel- en fietspaden. Hier kun je genieten van de rust van de natuur, zonder de stadse gemakken te hoeven missen. In de directe omgeving van het Rosa Luxemburgpark vind je diverse speelplekken, sportvelden en parken, waardoor het een ideale woonlocatie is voor jong en oud. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Meerland of het nabijgelegen winkelcentrum Weidevenne, waar je ook horecagelegenheden en speciaalzaken vindt. Liefhebbers van natuur kunnen hun hart ophalen in het Purmerbos. Het centrum van Purmerend ligt op ongeveer tien minuten fietsen. Hier vind je gezellige terrassen, restaurants, winkels en de sfeervolle Koemarkt, waar regelmatig evenementen plaatsvinden. Dankzij de gunstige ligging van Purmer-Zuid ben je bovendien zo de stad uit. Via de A7 en N244 rijd je binnen een half uur naar Amsterdam, Zaandam of Hoorn. Er zijn ook uitstekende OV-verbindingen, met bushaltes op loopafstand en een NS-station in de buurt. Purmer-Zuid combineert het beste van twee werelden: een groene, ontspannen woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu houdt van rust, natuur, of juist de levendigheid van de stad, hier heb je het allemaal dichtbij. Indeling Zodra je binnenstapt, valt de royale indeling op. De lichte woonkamer heeft grote ramen en een schuifpui naar het balkon over de volledige breedte van het appartement. De open verbinding met de keuken zorgt voor een prettige leefruimte waar je gezellig kunt koken, eten en samen zijn. De keuken is eenvoudig, maar functioneel en netjes. Er ligt een houten vloer in de woning. Naast de woonkamer bevindt zich een aparte werkkamer. Ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, beide met genoeg ruimte voor een groot bed en kastruimte. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er ook nog een apart toilet in de hal en een berging met aansluiting voor de wasmachine. Balkon met uitzicht Het balkon/dakterras van de woning biedt een schitterend vrij uitzicht over Purmerend en de wijde omgeving. Hier geniet je in alle rust van de zon, een kop koffie in de ochtend of een glas wijn bij zonsondergang. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping is er volop privacy en heb je geen inkijk. Garage Bij het appartement hoort een eigen garage, een groot pluspunt van de woning. Ideaal voor het parkeren van je auto, het stallen van fietsen of het opslaan van extra spullen. Bijzonderheden -vraagprijs € 635.000 k.k. -woonoppervlakte 126m2 volgens NEN2580 meting -Energielabel A -2 slaapkamers en kantoor ruimte -prachtig balkon gelegen op het zuiden -servicekosten € 289,78 per maand -eigen garage op de begane grond -populair complex met actieve VvE Arcade Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Contenu
387 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1447

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.