Ir directamente al contenido
Logotipo de Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Bilderdijkstraat 44

3881WD Putten • Gelderland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 6.141

Galería de fotos

Bilderdijkstraat 44 Putten
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant, vrijstaand en klaar voor een nieuwe toekomst! Op een rustige en geliefde locatie, nabij het gezellige centrum van Putten én op korte afstand van de prachtige bossen van de Veluwe, staat deze charmante vrijstaande woning (1969) met garage op een zonnig perceel van 323 m². Deze woning biedt een unieke kans voor handige kopers en creatieve woonliefhebbers die hun droomhuis volledig naar eigen smaak willen realiseren. De basis is aanwezig: een fijne ligging, een vrijstaand woonhuis met garage, een zonnige tuin én volop mogelijkheden om de woning opnieuw in te delen en eigentijds af te werken. Met de heerlijke tuin, oprit met vrijstaande garage en de rustige woonomgeving is dit een plek waar u kunt genieten van rust, privacy en natuur, terwijl voorzieningen, winkels en het dorpscentrum zich op korte afstand bevinden. Een woning met karakter én toekomstmogelijkheden, klaar voor een nieuwe eigenaar die hier iets bijzonders van wil maken. Indeling Via de voordeur betreedt u de woning en komt u binnen in de hal met trapkast, toiletruimte en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over een groot raam met prettig uitzicht op de voortuin en de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede woon-/werkkamer. Juist deze ruimte biedt interessante kansen voor uitbreiding en herindeling. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een royale uitbouw met woonkeuken en openslaande deuren naar de tuin, een fijne werkruimte aan huis of zelfs een slaapkamer met badkamer op de begane grond voor levensloopbestendig wonen. De huidige keuken heeft een charmante uitstraling en ademt karakter. Tegelijkertijd biedt dit de kans om de ruimte volledig naar eigen smaak te moderniseren. Misschien kiest u ervoor om bepaalde materialen of details juist te behouden om de sfeer van de woning te combineren met hedendaags wooncomfort. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een bergkast met opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er een eenvoudige badkamer voorzien van douche en een wastafel. De verdieping biedt volop mogelijkheden voor modernisering en herindeling. Ook behoort het realiseren van een dakkapel aan de achterzijde mogelijk tot de opties, waarmee extra ruimte en licht gecreëerd kunnen worden (onder voorbehoud van de geldende regelgeving). Op de overloop bevinden zich twee vaste kasten, waarvan één toegang geeft tot de vliering. Ideaal als extra bergruimte voor spullen die u niet dagelijks gebruikt. Tuin en garage De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop mogelijkheden om hier een heerlijke buitenruimte naar eigen smaak te creëren. Denk aan een ruim terras met veranda, een sfeervolle buitenkeuken, een groene familietuin of juist een onderhoudsvriendelijke moderne tuin. Dankzij de aanwezige privacy en de groene haag ontstaat hier een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ook de voortuin en de oprit bieden mogelijkheden voor een eigentijdse herinrichting passend bij de uitstraling die u de woning wilt geven. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt het perceel over een praktische stenen garage met elektrische toegangsdeur; ideaal voor fietsen, hobby’s, opslag of het parkeren van een auto. De combinatie van het perceel, de ligging en de indeling maakt dit een woning met verrassend veel potentie. Wij laten u deze woning en de mogelijkheden graag zien. Pluspunten - op loopafstand van natuur, centrum en diverse voorzieningen - vrijstaande woning met garage - zonnige achtertuin op het zuiden - woning is voorzien van dubbel glas - veel mogelijkheden voor uitbreiding en herindeling (zie impressies!) - levensloopbestendig wonen mogelijk - parkeren op eigen terrein - karakteristieke elementen aanwezig De straat is recent op fraaie wijze vernieuwd en gemoderniseerd, waarbij ook een moderne basisschool is gerealiseerd. Dit draagt bij aan de verzorgde en prettige woonomgeving. Bouwmogelijkheden Gezien het compacte woonoppervlak van circa 91 m² biedt de woning interessante mogelijkheden voor uitbreiding. Op basis van de landelijke regels voor vergunningvrij bouwen is een royale uitbouw aan de achterzijde van de woning mogelijk. Ook het realiseren van een dakkapel aan de achterzijde behoort mogelijk tot de opties. Geïnteresseerden wordt geadviseerd eventuele verbouw- of uitbreidingsplannen nader af te stemmen met de makelaar, de gemeente Putten en/of een aannemer.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,21%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
323 m²
Contenido
348 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met asbest en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Calenta 28C HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
E

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3881

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.