Ir directamente al contenido
Logotipo de PH Makelaardij en Taxateurs

De Grienden 9

3297WB Puttershoek • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 4.525

Galería de fotos

De Grienden 9 Puttershoek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een royaal perceel, met ruimte, comfort én mogelijkheden – welkom aan De Grienden 9 in Puttershoek. Deze indrukwekkende vrijstaande villa beschikt over maar liefst ca. 242 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van circa 621 m². De woning biedt een zeer royale en praktische indeling met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, meerdere slaapkamers op de verdieping en diverse multifunctionele ruimtes. De woning is degelijk en traditioneel gebouwd en vormt een ideale basis voor comfortabel en zelfs levensloopbestendig wonen in het hogere segment. Een echte stap vooruit in je wooncomfort! De woning is gelegen in de ruim opgezette en populaire wijk De Grienden in Puttershoek. Deze wijk staat bekend om haar rustige karakter, brede straten en hoogwaardige bebouwing met voornamelijk vrijstaande en halfvrijstaande woningen. Hier woon je in een prettige, ruimtelijke omgeving met veel privacy en een fijn woonklimaat. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht goed bereikbaar, waardoor je hier de rust van de Hoeksche Waard combineert met de bereikbaarheid van de stad. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning (villa) - Woonoppervlakte ca. 242 m² - Perceeloppervlakte ca. 621 m² - Bouwjaar 1999 - Degelijk en traditioneel gebouwd - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Totaal 4 slaapkamers - 2 badkamers - Aanpandige garage met elektrische deur - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Bijkeuken met CV-ketel (2016) - Vloerverwarming op de begane grond - Natuurstenen vloer en spachtelputz wandafwerking - Dakterras op de verdieping - Externe berging - Fraai aangelegde tuin aan het water met vlonder - Bouwkundige staat: goed Indeling Begane grond Entree in ruime hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De woonkamer is royaal opgezet en voorzien van een fraaie erker, wat zorgt voor extra lichtinval en een prettige ruimtelijke beleving. De afwerking bestaat uit een natuurstenen vloer met vloerverwarming en spachtelputz wanden, wat het geheel een verzorgde en tijdloze uitstraling geeft. De grote raampartijen zorgen ervoor dat deze woning ook op de donkere dagen veel natuurlijke lichtinval heeft. De keuken staat in verbinding met de eetkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, waar zich tevens de CV-ketel (2016) bevindt. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer en een ruime badkamer. Deze badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een toilet, zitbad met whirlpoolfunctie en een dubbele wastafel. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De aanpandige garage is binnendoor bereikbaar en biedt extra opslag- of hobbyruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met inloopkast en directe toegang tot het dakterras. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. Beide groot genoeg voor een groot bed, kast en een bureau. De badkamer is ruim opgezet en functioneel ingericht en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douchecabine. Zolder Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een open ruimte. Ideaal als berging, hobbyruimte of naar wens verder in te delen. Tuin De woning beschikt over een tuin rondom, wat zorgt voor veel vrijheid en privacy. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water en is voorzien van een vlonder, een heerlijke plek om te ontspannen en van de omgeving te genieten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en groen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Uiteraard kan de auto ook binnen gezet worden in de garage. Een royale, degelijk gebouwde vrijstaande woning met volop ruimte, privacy en mogelijkheden – een plek waar je comfortabel kunt wonen, nu én in de toekomst. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
242 m²
Área del lote
621 m²
Contenido
974 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daikin HR-Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3297

Mapas de Google

Ubicación de Puttershoek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Puttershoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Puttershoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Puttershoek. En 2025 había 7.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.000.

Inhabitantes

7.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 363.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Puttershoek
Año Inhabitantes
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Puttershoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.116

Etiqueta C

901

Etiqueta B

531

Etiqueta D

316

Etiqueta A+++

170

Etiqueta G

124

Etiqueta E

115

Etiqueta F

96

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Puttershoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 715

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Puttershoek
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Puttershoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Puttershoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer viviendas in Puttershoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.