Residents
7.480
Last year: 2025
De Grienden 9
3297WB Puttershoek • Zuid-Holland
Available
€ 1.095.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.750
2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.118.750
Purchase price /m²: € 4.525
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen op een royaal perceel, met ruimte, comfort én mogelijkheden – welkom aan De Grienden 9 in Puttershoek. Deze indrukwekkende vrijstaande villa beschikt over maar liefst ca. 242 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van circa 621 m². De woning biedt een zeer royale en praktische indeling met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, meerdere slaapkamers op de verdieping en diverse multifunctionele ruimtes. De woning is degelijk en traditioneel gebouwd en vormt een ideale basis voor comfortabel en zelfs levensloopbestendig wonen in het hogere segment. Een echte stap vooruit in je wooncomfort! De woning is gelegen in de ruim opgezette en populaire wijk De Grienden in Puttershoek. Deze wijk staat bekend om haar rustige karakter, brede straten en hoogwaardige bebouwing met voornamelijk vrijstaande en halfvrijstaande woningen. Hier woon je in een prettige, ruimtelijke omgeving met veel privacy en een fijn woonklimaat. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht goed bereikbaar, waardoor je hier de rust van de Hoeksche Waard combineert met de bereikbaarheid van de stad. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning (villa) - Woonoppervlakte ca. 242 m² - Perceeloppervlakte ca. 621 m² - Bouwjaar 1999 - Degelijk en traditioneel gebouwd - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Totaal 4 slaapkamers - 2 badkamers - Aanpandige garage met elektrische deur - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Bijkeuken met CV-ketel (2016) - Vloerverwarming op de begane grond - Natuurstenen vloer en spachtelputz wandafwerking - Dakterras op de verdieping - Externe berging - Fraai aangelegde tuin aan het water met vlonder - Bouwkundige staat: goed Indeling Begane grond Entree in ruime hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De woonkamer is royaal opgezet en voorzien van een fraaie erker, wat zorgt voor extra lichtinval en een prettige ruimtelijke beleving. De afwerking bestaat uit een natuurstenen vloer met vloerverwarming en spachtelputz wanden, wat het geheel een verzorgde en tijdloze uitstraling geeft. De grote raampartijen zorgen ervoor dat deze woning ook op de donkere dagen veel natuurlijke lichtinval heeft. De keuken staat in verbinding met de eetkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, waar zich tevens de CV-ketel (2016) bevindt. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer en een ruime badkamer. Deze badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een toilet, zitbad met whirlpoolfunctie en een dubbele wastafel. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De aanpandige garage is binnendoor bereikbaar en biedt extra opslag- of hobbyruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met inloopkast en directe toegang tot het dakterras. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. Beide groot genoeg voor een groot bed, kast en een bureau. De badkamer is ruim opgezet en functioneel ingericht en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douchecabine. Zolder Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een open ruimte. Ideaal als berging, hobbyruimte of naar wens verder in te delen. Tuin De woning beschikt over een tuin rondom, wat zorgt voor veel vrijheid en privacy. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water en is voorzien van een vlonder, een heerlijke plek om te ontspannen en van de omgeving te genieten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en groen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Uiteraard kan de auto ook binnen gezet worden in de garage. Een royale, degelijk gebouwde vrijstaande woning met volop ruimte, privacy en mogelijkheden – een plek waar je comfortabel kunt wonen, nu én in de toekomst. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf.
Mortgage berekenen
€ 1.095.000
Cost of copper (estimated): € 23.750
2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750
3,04%
Yearly
%
€ 54.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.095.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 242 m²
- Land area
- 621 m²
- Content
- 974 m³
- Other enclosed space
- 24 m²
- Building bound outdoor space
- 8 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1999
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Daikin HR-Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 25-03-2026
Bathroom facilities
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Puttershoek
Discover where agents are active in Puttershoek
Residential and neighborhood statistics in Puttershoek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Puttershoek. In 2025 were there 7.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.
Average WOZ
EUR 363.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
161
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 7.200 |
| 2022 | 7.240 |
| 2023 | 7.260 |
| 2024 | 7.420 |
| 2025 | 7.480 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 331.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 363.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.895
0-15: 1.110
15-25: 795
25-45: 1.685
45-65: 1.995
Education level
Hoger
1.190
Praktisch
1.480
Middelbaar
2.640
Origin of residents (2025)
Europa
380
Nederland
6.480
Buiten Europa
625
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
723
Appartementen
799
Tussenwoningen
1.522
Vrijstaande woningen
309
Twee-onder-één-kap woningen
205
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
152
1950 tot 1970
936
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
260
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
241
2020 en later
181
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.116
Label C
901
Label B
531
Label D
316
Label A+++
170
Label G
124
Label E
115
Label F
96
Label A++++
52
Label A+
20
Label A++
17
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.850 |
| 2021 | 1.120 | 2.880 |
| 2022 | 830 | 2.680 |
| 2023 | 720 | 2.530 |
| 2024 | 690 | 2.600 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.750
Huurwoning
Gas: 520 • Electricity: 1.860
Koopwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.890
Appartement
Gas: 410 • Electricity: 1.780
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricity: 2.380
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Electricity: 3.210
Business activity in Puttershoek (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Total number of company establishments: 715
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 12 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Puttershoek.
Frequently asked questions about living in Puttershoek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?
Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Puttershoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?
In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.
Meer houses in Puttershoek
View more homes in this location.
-
- Available
De Grienden 32
3297WB Puttershoek
€ 1.075.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 695 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Singel 73
3297BT Puttershoek
€ 438.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Polaris 41
3297VE Puttershoek
€ 365.000 k.k.
€ 3.318/m²
CSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Eikenlaan 3
3297XA Puttershoek
€ 410.000 k.k.
€ 3.280/m²
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 134 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Grienden 19
3297WB Puttershoek
€ 875.000 k.k.
€ 6.434/m²
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 705 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dwarsstraat 2 B
3297EE Puttershoek
€ 525.000 k.k.
€ 4.412/m²
BSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 179 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schouteneinde 12
3297AT Puttershoek
€ 750.000 k.k.
€ 2.679/m²
FSave as favorite- Living area
- 280 m²
- Land area
- 500 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Biezenveld 11
3297GH Puttershoek
€ 389.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 230 m²
- Bedrooms
- 2
