Ir directamente al contenido
Logotipo de PH Makelaardij en Taxateurs

Gerrit de Voslaan 18

3297AE Puttershoek • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Gerrit de Voslaan 18 Puttershoek
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een woning met potentie op een fijne plek in Puttershoek. Aan de Gerrit de Voslaan 18 staat deze hoekwoning met garage, eigen oprit en een perceel van maar liefst 230 m² eigen grond. De woning beschikt over circa 80 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een praktische garage en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De basis is degelijk, met onder andere grotendeels kunststof kozijnen, maar de afwerking is op onderdelen verouderd waardoor een nieuwe eigenaar de woning volledig naar eigen smaak kan moderniseren. Juist voor handige starters, doorstromers of kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren, biedt dit huis een mooie kans. De woning ligt in een rustige en geliefde woonwijk van Puttershoek. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook wandel je zo richting het buitengebied rondom het dorp, waar je kunt genieten van de polders en de natuur van de Hoeksche Waard. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda bovendien goed bereikbaar. Een prettige woonomgeving waar rust, ruimte en voorzieningen mooi samenkomen. Bijzonderheden - Hoekwoning met veel mogelijkheden - Circa 80 m² woonoppervlakte - Perceeloppervlakte 230 m² - Bouwjaar 1949 - Energielabel E - Garage aanwezig - Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Drie slaapkamers - Alle slaapkamers voorzien van vaste kasten - Kelder aanwezig - Achtertuin op het zuidoosten - Berging en overkapping achter in de tuin - Woning dient gemoderniseerd te worden - Gelegen in een rustige woonwijk Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de kelder. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Dankzij de raampartijen beschikt deze ruimte over een prettige hoeveelheid daglicht en vormt het een fijne basis voor een moderne leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt plaats aan de cv-installatie, de wasmachine- en drogeropstelling en extra bergruimte. Via een loopdeur stap je direct de achtertuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de zolderverdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor verrassend veel praktische bergruimte. De badkamer is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te vernieuwen. De verdieping vormt daarmee een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig naar de wensen van deze tijd kan worden gebracht. Zolder Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Dankzij de royale perceeloppervlakte biedt de tuin volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte voor kinderen of het creëren van meerdere terrassen. Achter op het perceel bevinden zich een berging en een overkapping, waardoor er ook voldoende ruimte is voor opslag, hobby's of het creëren van een beschutte zitplek. De garage en eigen oprit maken het geheel compleet en zorgen voor het comfort van parkeren op eigen terrein. Zie jij de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel potentie er schuilt achter deze fijne plek in Puttershoek.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,02%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
266 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3297

Mapas de Google

Ubicación de Puttershoek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Puttershoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Puttershoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Puttershoek. En 2025 había 7.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.000.

Inhabitantes

7.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 363.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Puttershoek
Año Inhabitantes
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Puttershoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.116

Etiqueta C

901

Etiqueta B

531

Etiqueta D

316

Etiqueta A+++

170

Etiqueta G

124

Etiqueta E

115

Etiqueta F

96

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Puttershoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 715

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Puttershoek
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Puttershoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Puttershoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer viviendas in Puttershoek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.