Ir directamente al contenido
Logotipo de Salland Makelaardij

Goudplevier 9

8103ER Raalte • Overijssel

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.034

Galería de fotos

Goudplevier 9 Raalte
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een prachtige locatie in Raalte met royaal perceel, vrij uitzicht en moderne afwerking! Op één van de mooiste plekjes van Raalte, met vrij uitzicht aan de achterzijde over park en grote vijver, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning aan de Goudplevier. Het geheel bevindt zich op een royaal perceel van 622 m² en biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning is gebouwd omstreeks 1990 en in 2012 aanzienlijk vergroot met een stijlvolle uitbouw aan de achterzijde. Hierdoor is een royale woonkeuken ontstaan – het hart van het huis – voorzien van een moderne keukenopstelling (2012) met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat het huis zeer geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Tegelijkertijd biedt de woning dankzij de royale afmetingen en indeling ook alle ruimte voor een groot gezin. De afgelopen jaren is de woning op tal van punten gemoderniseerd. Zo is de woonkamer recent opgeknapt met strak stucwerk en nieuw behang, en zijn de hal, het toilet, de keuken en woonkamer voorzien van vloerverwarming met pvc-vloeren – comfortabel en onderhoudsvriendelijk. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning beschikt over energielabel A, grotendeels HR++-beglazing en 15 zonnepanelen (april 2023). Verder zijn onder andere de volgende verbeteringen uitgevoerd: - Moderne badkamer en toilet (2023) - Meterkast vernieuwd (2023) - Toilet begane grond (2017) - Plafondairco op de overloop (2023) - Benedenverdieping (behalve keuken, voordeur en garage) nieuw hr++ glas is geplaatst (2025) De aangebouwde garage is recent volledig opgeknapt en daardoor multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als hobbyruimte, kantoor of praktijk aan huis. Fraaie tuin met modern bijgebouw De fraai aangelegde tuin (zuidwesten) biedt volop privacy en een mooi uitzicht op het groen. Achter in de tuin bevindt zich een modern bijgebouw (2021) met geïsoleerd schuurtje en een stijlvolle terrasoverkapping met gashaard en glazen wanden. Hier kun je heerlijk zitten tijdens lange zomeravonden en genieten van het vrije uitzicht over het aangrenzende park en de vijver. Indeling: Entree/hal voorzien van een trapopgang, een modern toilet met fonteintje en een meterkast. Via de hal is de slaapkamer op de begane grond te bereiken. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, voorzien van een douche, ligbad en wastafel. De royale woonkamer heeft schuifdeuren naar de uitgebouwde woonkeuken, die is uitgerust met een moderne keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een 'Quooker'. De woonkeuken biedt via dubbele schuifdeuren toegang tot de fraaie tuin, en vanuit de keuken is tevens de voormalige garage bereikbaar welke uitermate geschikt is als berging en/of als klus-/hobbyruimte. 1e verdieping: Overloop met airconditioning (plafondunit) en toegang tot drie ruime slaapkamers, elk voorzien van diverse bergruimtes achter de knieschotten. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een aparte berg-/opslagruimte. De recent vernieuwde badkamer is ingericht met een douche, modern wastafelmeubel en een wandcloset. Kortom: Deze woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en een unieke ligging. Of je nu gelijkvloers wilt wonen of op zoek bent naar een royaal familiehuis, de Goudplevier biedt het allebei. Om de sfeer, rust en ruimte echt te ervaren, is een bezichtiging absoluut aan te bevelen. Maak daarom snel een afspraak! “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
622 m²
Contenido
604 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8103

Mapas de Google

Ver Raalte en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raalte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raalte. En 2025 había 20.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.000.

Inhabitantes

20.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raalte
Año Inhabitantes
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raalte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Nivel académico

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.547

Etiqueta C

2.469

Etiqueta B

1.681

Etiqueta D

579

Etiqueta G

403

Etiqueta A+++

359

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

260

Etiqueta A++

248

Etiqueta E

158

Etiqueta A++++

157

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raalte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raalte
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raalte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raalte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer viviendas in Raalte

Ver más viviendas en este lugar.