Ir directamente al contenido
Logotipo de Trommelen Makelaars en Taxateurs

Regentenstraat 17

4944VW Raamsdonk • Noord-Brabant

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.251

Galería de fotos

Regentenstraat 17 Raamsdonk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laat deze ruime hoekwoning in Raamsdonk u verrassen. Met een woonoppervlakte van 135 m2, 5 kamers waarvan 4 slaapkamers is dit huis ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige buurt. Niet alleen biedt het huis een ruime interne inrichting, maar de buitenkant wordt aangevuld met een vrijstaande stenen garageannex berging uitgerust met elektriciteit en een capaciteit van 1 auto. Maar de grootste verrassing is de ruime tuin met verschillende typen - van de voortuin en de achtertuin tot de zijtuin met veranda. De locatie van het huis is even indrukwekkend! Gelegen aan een rustige straat in een woonwijk, biedt deze buurt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de natuurlijke omgeving. Het huis is gunstig gelegen ten opzichte van openbare parkeergelegenheden, wat zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1976, is een gezinswoning op een hoekperceel met een inhoud van 400 m³. Met energielabel E ( nog niet aangepast aan nieuwe situatie) en verwarming en warmwatervoorziening via een centrale verwarmingsketel uit 2019, biedt deze woning een duurzaam en milieubewust leven met maar liefst 18 zonnepanelen. Het huis is goed geïsoleerd met dak-, muurisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan de comfortabele sfeer in huis. Intern en extern onderhoud bevinden zich in een goede staat. Het huis beschikt op de begane grond over een open ruimte met veel natuurlijk licht, waarbij de uitgebouwde woonkamer direct in verbinding staat met de luxe keuken (2023/2024). Deze open indeling zorgt voor een gezellige en aangename sfeer. De schuifpui aan de zijkant geeft direct toegang tot de veranda Op de bovenverdiepingen vindt u comfortabele en ruime slaapkamers. Het huis heeft in totaal 3 slaapkamers en de badkamer (2021) op de eerste verdieping, terwijl de tweede verdieping nog een extra slaapkamer biedt. Welke gezin zal de ruimte van de tuin niet waarderen? De tuin heeft diverse sferen en biedt volop ruimte voor ontspanning of juist voor actieve bezigheden. Of u nu op zoek bent naar een plek om te genieten van een zonnige middag of een ruimte nodig heeft voor uw kinderen om te spelen, deze tuin heeft het allemaal. Parkeren zal nooit een probleem zijn met de openbare parkeerplaatsen en de parkeergelegenheid op eigen terrein. Bovendien maakt de vrijstaande stenen garage met elektriciteit het nog comfortabeler voor de bewoners. Enkele van de bijzonderheden zijn: - Rustige locatie in een woonwijk - 5 kamers waarvan 4 slaapkamers - Woonoppervlakte van 135 m2 - Vrijstaande stenen garage - Diverse tuinen: achtertuin, voortuin en zijtuin. Aanvraag bezichtiging via mail:

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
288 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
50 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4944

Mapas de Google

Raamsdonk en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Raamsdonk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raamsdonk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raamsdonk. En 2025 había 2.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

2.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

52

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raamsdonk
Año Inhabitantes
2021 2.260
2022 2.280
2023 2.280
2024 2.280
2025 2.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raamsdonk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 470 0-15: 330 15-25: 250 25-45: 545 45-65: 680

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

2.020

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 149
Appartementen 74
Tussenwoningen 239
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 151

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 144
1970 tot 1980 253
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 85
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

247

Etiqueta C

209

Etiqueta B

131

Etiqueta G

131

Etiqueta D

71

Etiqueta F

54

Etiqueta E

21

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raamsdonk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.480
2021 1.590 3.510
2022 1.210 3.260
2023 980 3.120
2024 940 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 800 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Raamsdonk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raamsdonk
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raamsdonk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raamsdonk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raamsdonk?

Raamsdonk telt in 2025 ongeveer 2.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonk is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonk ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raamsdonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonk?

In Raamsdonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer viviendas in Raamsdonk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.