Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Makelaardij Amerstreek

P. Ketelaarstraat 12

4942VJ Raamsdonksveer • Noord-Brabant

Vendido

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

P. Ketelaarstraat 12 Raamsdonksveer
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

P. Ketelaarstraat 12 Bent u op zoek naar een instapklare en ruime woning met moderne voorzieningen? Deze prachtige gezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke wijk, biedt alles wat u wenst: comfort, luxe en volop leefruimte, verdeeld over drie verdiepingen. In de lichte, grote woonkamer met open keuken voelt u zich meteen thuis. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetronoven, inductiekookplaat en een kokend waterkraan. Hier kookt u met gemak de lekkerste maaltijden, terwijl u in contact blijft met uw gezelschap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, ideaal voor het hele gezin of voor thuiswerkplekken. De moderne badkamer biedt u een inloopdouche, een ligbad én een toilet; perfect voor optimaal comfort. De verrassend ruime zolderverdieping is een echte bonus. Hier vindt u een grote kamer die geschikt is als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot een heerlijk dakterras – dé plek om op zomeravonden te genieten van de buitenlucht met uitzicht over de omgeving. LOCATIE EN OMGEVING: Deze woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “Achter de Hoeven” aan de rand van Raamsdonksveer, op loopafstand van scholen en met een perfecte verbinding naar de A27 en A59. BOUWKWALITEIT: De woning is op een solide wijze gebouwd en geïsoleerd door middel van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton hetgeen de onderlinge geluidsisolatie tussen de verdiepingen ten goede komt. De woning wordt verwarmd met een HR-combiketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2015). Op het dak liggen 6 zonnepanelen. INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast (9 groepen en aardlekbeveiliging) en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en lichte woonkamer (ca. 22 m2) met trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2022) in hoekopstelling (10m2), voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a.: een 4-pits inductiekookplaat, magnetronoven, afzuigkap, kokend waterkraan, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het achter portaal biedt toegang tot de betegelde toiletruimte met fonteintje en tot de zonnige achtertuin. Tuin: De verzorgde achtertuin (ca. 13.14 x 5.69 m.) is gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van sierbestrating, borders met beplanting, een waterpunt, zonwering, stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De moderne badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vaste trap naar een royale en lichte zolderkamer met toegang tot het ruime dakterras (ca. 11,5m2) en berging achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de HR-combiketel, de wasmachineaansluiting, de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. PLUSPUNTEN: • Instapklare en moderne gezinswoning • Ruime woonkamer met luxe open keuken • Drie grote slaapkamers + extra kamer op zolder • Badkamer met zowel toilet, ligbad als inloopdouche • Fraai dakterras voor ontspanning en uitzicht • Nabij centrum van Raamsdonksveer en Geertruidenberg. KORTOM: Ben je op zoek naar een ruime en instapklare woning op een goede locatie? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
335 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4942

Mapas de Google

Raamsdonksveer en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raamsdonksveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raamsdonksveer. En 2025 había 12.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.000.

Inhabitantes

12.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 371.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

390

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raamsdonksveer
Año Inhabitantes
2021 12.475
2022 12.475
2023 12.580
2024 12.550
2025 12.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raamsdonksveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 371.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.870 0-15: 1.820 15-25: 1.410 25-45: 2.895 45-65: 3.505

Nivel académico

Hoger

2.150

Praktisch

2.980

Middelbaar

4.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

10.820

Buiten Europa

915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.163
Appartementen 1.203
Tussenwoningen 2.047
Vrijstaande woningen 675
Twee-onder-één-kap woningen 737

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 218
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 1.235
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 988
1990 tot 2000 567
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 150
2020 en later 70

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.841

Etiqueta A

1.614

Etiqueta B

1.219

Etiqueta D

375

Etiqueta G

254

Etiqueta F

204

Etiqueta E

147

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raamsdonksveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.970
2021 1.280 3.010
2022 970 2.800
2023 840 2.630
2024 810 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Raamsdonksveer (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raamsdonksveer
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 34
jun 2025 40
mei 2025 36
mrt 2025 35
mrt 2026 31
nov 2024 42
nov 2025 24
okt 2024 44
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raamsdonksveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raamsdonksveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?

Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?

In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.

Meer viviendas in Raamsdonksveer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.