Résidents
12.510
Dernière année: 2025
P. Ketelaarstraat 12
4942VJ Raamsdonksveer • Noord-Brabant
Vendu
€ 379.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 388.430
Prix d'achat /m²: € 3.947
Galerie de photos
Description
P. Ketelaarstraat 12 Bent u op zoek naar een instapklare en ruime woning met moderne voorzieningen? Deze prachtige gezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke wijk, biedt alles wat u wenst: comfort, luxe en volop leefruimte, verdeeld over drie verdiepingen. In de lichte, grote woonkamer met open keuken voelt u zich meteen thuis. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetronoven, inductiekookplaat en een kokend waterkraan. Hier kookt u met gemak de lekkerste maaltijden, terwijl u in contact blijft met uw gezelschap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, ideaal voor het hele gezin of voor thuiswerkplekken. De moderne badkamer biedt u een inloopdouche, een ligbad én een toilet; perfect voor optimaal comfort. De verrassend ruime zolderverdieping is een echte bonus. Hier vindt u een grote kamer die geschikt is als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot een heerlijk dakterras – dé plek om op zomeravonden te genieten van de buitenlucht met uitzicht over de omgeving. LOCATIE EN OMGEVING: Deze woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “Achter de Hoeven” aan de rand van Raamsdonksveer, op loopafstand van scholen en met een perfecte verbinding naar de A27 en A59. BOUWKWALITEIT: De woning is op een solide wijze gebouwd en geïsoleerd door middel van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton hetgeen de onderlinge geluidsisolatie tussen de verdiepingen ten goede komt. De woning wordt verwarmd met een HR-combiketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2015). Op het dak liggen 6 zonnepanelen. INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast (9 groepen en aardlekbeveiliging) en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en lichte woonkamer (ca. 22 m2) met trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2022) in hoekopstelling (10m2), voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a.: een 4-pits inductiekookplaat, magnetronoven, afzuigkap, kokend waterkraan, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het achter portaal biedt toegang tot de betegelde toiletruimte met fonteintje en tot de zonnige achtertuin. Tuin: De verzorgde achtertuin (ca. 13.14 x 5.69 m.) is gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van sierbestrating, borders met beplanting, een waterpunt, zonwering, stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De moderne badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vaste trap naar een royale en lichte zolderkamer met toegang tot het ruime dakterras (ca. 11,5m2) en berging achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de HR-combiketel, de wasmachineaansluiting, de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. PLUSPUNTEN: • Instapklare en moderne gezinswoning • Ruime woonkamer met luxe open keuken • Drie grote slaapkamers + extra kamer op zolder • Badkamer met zowel toilet, ligbad als inloopdouche • Fraai dakterras voor ontspanning en uitzicht • Nabij centrum van Raamsdonksveer en Geertruidenberg. KORTOM: Ben je op zoek naar een ruime en instapklare woning op een goede locatie? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 379.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430
2,78%
Annuellement
%
€ 18.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 379.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Contenu
- 335 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-10-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Raamsdonksveer sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Raamsdonksveer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Raamsdonksveer. En 2025 étaient 12.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.
Moyenne WOZ
EUR 371.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
390
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.475 |
| 2022 | 12.475 |
| 2023 | 12.580 |
| 2024 | 12.550 |
| 2025 | 12.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 371.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.870
0-15: 1.820
15-25: 1.410
25-45: 2.895
45-65: 3.505
Niveau d'enseignement
Hoger
2.150
Praktisch
2.980
Middelbaar
4.160
Origine des habitants (2025)
Europa
775
Nederland
10.820
Buiten Europa
915
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.163
Appartementen
1.203
Tussenwoningen
2.047
Vrijstaande woningen
675
Twee-onder-één-kap woningen
737
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
218
1925 tot 1950
273
1950 tot 1970
1.235
1970 tot 1980
1.292
1980 tot 1990
988
1990 tot 2000
567
2000 tot 2010
479
2010 tot 2020
150
2020 en later
70
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.841
Étiquette A
1.614
Étiquette B
1.219
Étiquette D
375
Étiquette G
254
Étiquette F
204
Étiquette E
147
Étiquette A+++
110
Étiquette A++++
71
Étiquette A+
65
Étiquette A++
31
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.970 |
| 2021 | 1.280 | 3.010 |
| 2022 | 970 | 2.800 |
| 2023 | 840 | 2.630 |
| 2024 | 810 | 2.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 440 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.870
Activité dans Raamsdonksveer (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
380
Overheid, onderwijs en zorg
200
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 1.640
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 35 |
| mrt 2026 | 31 |
| nov 2024 | 42 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 33 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Raamsdonksveer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Raamsdonksveer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?
Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?
In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.
Meer maisons in Raamsdonksveer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rubensstraat 18
4941ZE Raamsdonksveer
€ 325.000 k.k.
€ 4.514/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pijperhof 1
4941WR Raamsdonksveer
€ 1.250.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 241 m²
- Superficie du terrain
- 1005 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Grote Kerkstraat 85
4941DN Raamsdonksveer
€ 439.000 k.k.
€ 4.103/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kuiperijstraat 7
4942VM Raamsdonksveer
€ 758.000 k.k.
€ 4.120/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 311 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Paulus Potterstraat 1 b
4941ZP Raamsdonksveer
€ 495.000 k.k.
€ 3.722/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vondellaan 47
4942DB Raamsdonksveer
€ 499.000 k.k.
€ 4.090/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meindert Hobbemastraat 1
4941EN Raamsdonksveer
€ 759.000 k.k.
€ 3.514/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Biezenstraat 2
4941EB Raamsdonksveer
€ 519.000 k.k.
€ 4.119/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 328 m²
- Chambres de coucher
- 5
