Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Den Ong 5

5371DH Ravenstein • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schaijk

Galería de fotos

Den Ong 5 Ravenstein
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én een heerlijke tuin! Welkom in deze royale vrijstaande woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het charmante vestingstadje Ravenstein. Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook met volop ruimte – binnen én buiten. Deze luxe en zeer hoogwaardig afgewerkte woning biedt een zee aan leefruimte dankzij de slimme en praktische indeling. De begane grond beschikt over een royale U-vormige woonkamer met een ruim zitgedeelte, ideaal voor een grote lounge bank, en heeft daarnaast de ruimte een voor een werk-, studie of speelplek. De royaal uitgebouwde woonkeuken met modern keukenmeubel met kookeiland is een fijne plek om met familie en vrienden te vertoeven en biedt ruimte voor een grote eettafel en heeft een leuk zicht op de tuin. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot een praktische berging met volop berg- en garderoberuimte, een huis moet mooi zijn, maar ook praktisch! Op de 1e etage bevinden zich 3 prima formaat slaapkamers en een complete badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een walk-in-closet, de slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot een loggia. De badkamer is ruim van opzet een heeft naast een fijne inloopdouche en toilet ook nog eens een ligbad wat ideaal is voor jonge gezinnen. En dan nog de 2e etage! Over de gehele lengte voorzien van een dakkapel, waardoor het van een eenvoudige zolderberging de metamorfose heeft ondergaan tot 2 extra (slaap)kamers welke gekenmerkt worden door heerlijk veel natuurlijk lichtinval. De gehele woning, neutraal en verzorgd afgewerkt, verkeert in uitstekende staat van onderhoud, waardoor u er zó in kunt! Natuurlijk niet te vergeten de tuin…! Verrassend groot, goede privacy en gunstige zonligging – een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Ravenstein zelf is een historische parel aan de Maas, centraal gelegen tussen Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. Met haar karakteristieke straatjes, sfeervolle restaurants, unieke speciaalzaken én uitstekende voorzieningen, is het hier heerlijk wonen. De bereikbaarheid is top: het treinstation ligt op loopafstand van de woning en met de nabijgelegen A50 bent u zo onderweg. Indeling: Begane grond: Entree met hal, trapopgang en toiletruimte. Een ruime U-vormige woonkamer met veel lichtinval, een halfopen woonkeuken, praktische inpandige berging én een extra tuinberging. Eerste verdieping: Overloop, drie fijne slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping bereikbaar via vaste trap, met voorzolder met aansluitingen witgoedapparatuur en nog eens twee volwaardige (slaap)kamers – ideaal als werkkamer, logeerkamer of tienerparadijs. Specificaties: Woonoppervlakte: 158 m² Perceeloppervlakte: 266 m² Inhoud woning: 600 m³ Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m² Bouwjaar: 1993 Energielabel: C Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met veel natuurlijk lichtinval in de gehele woning, volop privacy en een verrassend royale tuin. - Kindvriendelijke ligging in een rustige woonwijk met weinig verkeer. - U-vormige woonkamer met veel lichtinval en royaal zitgedeelte – sfeervol en praktisch. - Halfopen woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners of familiebijeenkomsten. Vanuit de keuken met een schuifpui direct toegang tot de tuin! - Maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 2 op de zolderverdieping – perfect voor grote gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. - De woning is voorzien van een Inpandige berging met vaste schuifwandkast – veel opbergruimte en ideaal voor fietsen of gereedschap, daarnaast is de tuin ook voorzien van een aanpandige tuinberging. - Luxe badkamer met modern sanitair en eigentijdse afwerking. - Goede staat van onderhoud – direct te betrekken zonder grote aanpassingen. - Praktische privé oprit, stalling ruimte onder de aan de voorzijde gesitueerde overkapping. Daarnaast prima parkeervoorzieningen in de straat / wijk. - Energielabel C – comfortabel wonen met lagere energielasten dankzij goede isolatievoorzieningen. Verduurzaming tip! Door het plaatsen van 14 zonnepanelen of 10 zonnepanelen in combinatie met hybride warmtepomp zal de woning het energielabel A toegekend worden! - Loopafstand tot treinstation – uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer; Ideaal voor schoolgaande of studerende kinderen! - De woning is gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven; - Ravenstein, een eeuwen oud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden, heeft verder een prima voorzieningenniveau met voldoende winkel- school- en sportvoorzieningen en een gezellig centrum met enkele cafés en restaurants. - De rivier De Maas met haar prachtige uiterwaarden bevindt zich op korte afstand van de woning, alwaar het prachtige wandelen en fietsen is. - De woning is verder gelegen nabij unieke natuurgebieden “Herperduin” en “de Maashorst” met prachtige bossen, zandverstuivingen, heide en vennen.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
599 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5371

Mapas de Google

Mapa de Ravenstein

Vista espacial del área de trabajo en Ravenstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ravenstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ravenstein. En 2025 había 3.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 384.338.

Inhabitantes

3.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 384.338

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.566

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

131

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ravenstein
Año Inhabitantes
2021 3.065
2022 3.130
2023 3.175
2024 3.155
2025 3.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ravenstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.710
2022 EUR 300.154
2023 EUR 341.099
2024 EUR 364.966
2025 EUR 384.338

Composición de los residentes

Edad

65+: 830 0-15: 415 15-25: 355 25-45: 710 45-65: 875

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

550

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.675

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 364
Appartementen 322
Tussenwoningen 574
Vrijstaande woningen 197
Twee-onder-één-kap woningen 188

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 436
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 20
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

510

Etiqueta B

281

Etiqueta A

269

Etiqueta D

129

Etiqueta F

98

Etiqueta G

81

Etiqueta E

77

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ravenstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.343 3.014
2021 1.547 3.018
2022 1.189 2.768
2023 984 2.626
2024 963 2.675

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 967 • Electricidad: 2.506

Huurwoning

Gas: 759 • Electricidad: 2.041

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.958

Appartement

Gas: 593 • Electricidad: 1.966

Tussenwoning

Gas: 934 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.519 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.687

Actividad empresarial en Ravenstein (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ravenstein
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 6
sep 2024 17
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ravenstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ravenstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ravenstein?

Ravenstein telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein is in 2025 circa € 384.338.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein ligt rond € 31.566 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ravenstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 131 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ravenstein?

In Ravenstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer viviendas in Ravenstein

Ver más viviendas en este lugar.