Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Van Hoogstratenweg 2

5371BJ Ravenstein • Noord-Brabant

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.941

Galería de fotos

Van Hoogstratenweg 2 Ravenstein
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw ideale woning: ruime hoekwoning met garage, veel privacy en volop mogelijkheden! Ben jij op zoek naar een betaalbare woning die ruimte, rust en de kans om je eigen stempel te drukken combineert? Deze aantrekkelijke hoekwoning met garage in een kindvriendelijke straat biedt alles wat je nodig hebt. Je woont hier in een verrassend rustige omgeving, waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen, terwijl je tegelijkertijd dicht bij alles bent wat je dagelijks nodig hebt. Rust, privacy en ruimte – de perfecte mix Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de uitstekende ligging. Aan de voorkant heb je uitzicht op je eigen voortuin, en aan de achterkant geniet je van de voordelen van de hoeklocatie, wat zorgt voor veel privacy. Meer rust en ruimte dan je misschien zou verwachten, midden in een gezellige en jonge wijk. De woning zelf is goed onderhouden. Praktische indeling met potentie De indeling van het huis is praktisch en zeer ruim, maar biedt ook volop mogelijkheden om het geheel verder naar je eigen smaak aan te passen. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een open keuken. Of je nu je woning volledig naar wens wilt maken of liever geniet van de ruimte zoals het nu is, hier heb je alle vrijheid. De garage maakt het plaatje compleet. Een ideale ruimte voor hobby- en stallingsruimte. Perfect gelegen: alles binnen handbereik De locatie van deze woning is ideaal voor starters, jonge mensen of gezinnen. Het treinstation van Ravenstein bevindt zich op slechts 3 minuten lopen, waardoor je snel en gemakkelijk naar omliggende steden kunt reizen. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar via de A50, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch of Nijmegen. Maar dat is nog niet alles! Voor je dagelijkse benodigdheden kun je in Ravenstein terecht. De bakker, slager, supermarkt en basisscholen liggen allemaal op loopafstand. En voor de leukste extra’s kun je het historische centrum van Ravenstein verkennen. Binnen de oude stadsgrachten vind je sfeervolle speciaalzaken, gezellige lunchplekken en restaurants – een ideale plek om van het leven te genieten in een bijzondere, karakteristieke setting. Een woning vol mogelijkheden Samenvattend: deze woning biedt alles wat je zoekt – ruimte, privacy en een wereld aan mogelijkheden voor de toekomst. Of je nu droomt van een nieuwe keuken, extra slaapkamers nodig hebt of simpelweg op zoek bent naar een fijn huis in een rustige buurt, hier kun je jouw woonwensen waarmaken. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de ideale plek is voor jouw volgende stap! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet, woonkamer, keuken en externe berging. 1ste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. 2e verdieping: Middels vaste te bereiken, ruimte zolderetage met 4e slaapkamer. Specificaties: Woonoppervlakte: 85 m² Overige inpandige ruimte: 18 m² Garage: 24 m² Inhoud woning: 364 m³ Perceeloppervlakte: 171 m² Bouwjaar: 1970 Energielabel: D Bijzonderheden: - Dankzij de hoekligging geniet je van extra rust en ruimte, met een vrije achterzijde en een royale voortuin. - Ideale woonomgeving voor jonge gezinnen of starters; kinderen spelen hier nog veilig op straat. - Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor starters, jonge gezinnen of thuiswerkers. - Instapklaar, maar ook met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren of te upgraden. - Denk aan het realiseren van een open keuken, extra opbergruimte of een persoonlijke make-over. - Inclusief een ruime zolderetage met vaste trap en extra (vierde) slaapkamer – ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerkers. - De garage handig gelegen aan de achterzijde, perfect voor tuingereedschap of extra opbergruimte (24 m²). - Supermarkten, basisscholen, speciaalzaken, bakker, slager en horeca zijn allemaal lopend bereikbaar. - Treinstation Ravenstein op slechts enkele minuten lopen en een snelle aansluiting op de snelweg A50 richting Nijmegen of ’s-Hertogenbosch. - De woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting. - De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Ravenstein, een eeuwen oud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden. Ravenstein heeft prima winkel- school- en sportvoorzieningen en een gezellig centrum met enkele cafés, restaurants en speciaalzaken. - Het uitgestrekte natuurgebied Herperduin met haar prachtige bossen, vennen en zandvlakten en de rivier de Maas met haar bijzondere uiterwaarden bevinden zich in de nabije omgeving van de woning. De omgeving biedt dus naast de centrale ligging ook nog eens heerlijke recreatieve mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
364 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5371

Mapas de Google

Mapa de Ravenstein

Vista espacial del área de trabajo en Ravenstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ravenstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ravenstein. En 2025 había 3.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 384.338.

Inhabitantes

3.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 384.338

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.566

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

131

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ravenstein
Año Inhabitantes
2021 3.065
2022 3.130
2023 3.175
2024 3.155
2025 3.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ravenstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.710
2022 EUR 300.154
2023 EUR 341.099
2024 EUR 364.966
2025 EUR 384.338

Composición de los residentes

Edad

65+: 830 0-15: 415 15-25: 355 25-45: 710 45-65: 875

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

550

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.675

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 364
Appartementen 322
Tussenwoningen 574
Vrijstaande woningen 197
Twee-onder-één-kap woningen 188

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 436
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 20
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

510

Etiqueta B

281

Etiqueta A

269

Etiqueta D

129

Etiqueta F

98

Etiqueta G

81

Etiqueta E

77

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ravenstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.343 3.014
2021 1.547 3.018
2022 1.189 2.768
2023 984 2.626
2024 963 2.675

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 967 • Electricidad: 2.506

Huurwoning

Gas: 759 • Electricidad: 2.041

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.958

Appartement

Gas: 593 • Electricidad: 1.966

Tussenwoning

Gas: 934 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.519 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.687

Actividad empresarial en Ravenstein (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ravenstein
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 6
sep 2024 17
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ravenstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ravenstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ravenstein?

Ravenstein telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein is in 2025 circa € 384.338.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein ligt rond € 31.566 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ravenstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 131 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ravenstein?

In Ravenstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer viviendas in Ravenstein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.