Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Compagnonsweg 10

8427RJ Ravenswoud • Fryslân

Vendido

€ 985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.006.550

Precio de compra /m²: € 2.633

Galería de fotos

Compagnonsweg 10 Ravenswoud
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust en comfort in het groen – unieke villa met B&B of kantoorruimte Welkom op Compagnonsweg 10 in Ravenswoud – een plek waar hoogwaardige architectuur, duurzame keuzes en een adembenemende natuurlijke omgeving samenkomen. Deze vrijstaande villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar royaal wonen, met extra ruimte voor werk, gastenverblijf of B&B, en met alle comfort en duurzaamheid van nu. Met vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden aan de zuidzijde én het Fochteloërveen op loopafstand aan de noordzijde, ervaart u hier de rust van het buitenleven zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Indeling en kenmerken Begane grond – zonnig, zorgvrij en zakelijk De villa bestaat uit aparte woon- en werkdelen, ieder met een eigen entree. De achtergevel is zeer zonnig door één grote raampartij. Afdoende zonwering aanwezig. Woonhuis: Een hoger gelegen deel met royale woonkamer, open keuken met bijkeuken, een zitkuil met houtkachel en een slaapkamer met badkamer (2022 gerenoveerd). Dus levensloop bestendig doordat alle voorzieningen gelijkvloers aanwezig zijn. Appartement/B&B: Een eigen entree, woonkamer, slaapkamer en badkamer (gerenoveerd in 2018). Ideaal als gastenverblijf, kantoor of praktijkruimte aan huis. Verdieping 1 – licht, lucht en luxe Hoofdslaapkamer met corridor, ingebouwde kastenwand en privé - badkamer met jacuzzi - douche en bad en dubbele wastafel. Tweede slaapkamer met eigen wastafel en toegang tot inpandig balkon aan de zonzijde. Maar liefst 7 ingebouwde kasten op de overloop. s`Ochtends en s`avonds schijnt de zon dwars door het huis via de overloop en het volgende kantoorgedeelte. Aparte wasruimte voor wasmachine en droger. Het B&B-/kantoorgedeelte op deze verdieping biedt een multifunctionele ruimte van ca. 55 m², nu ingericht als fitnessruimte, lounge en werkplek, plus een grote extra slaapkamer met wastafel. Entresol / 2e verdieping Een gezellige entresol (ca. 10 m²), perfect als kinderspeelruimte of extra werkplek. Kelder en opslag Onder het woongedeelte bevindt zich een royale kelder (ca. 77 m², 2,30 m hoog), ideaal als hobbyruimte of opslag. Onder de zitkuil is een aparte technische ruimte (ca. 19 m², 1,70 m hoog) met de CV en warmtepompinstallatie. Duurzaamheid & wooncomfort - Energielabel A - 28 zonnepanelen (2017) - Bosch-Nefit warmtepomp (2023) - Vloerverwarming op de begane grond - Dak-, muur- en vloerisolatie (vloer nageïsoleerd in 2023) - Dubbele beglazing in de hele woning (groot deel HR++) - Inbouw houtkachel met warmteventilatie - CV-combiketel (Nefit, 2005, gerenoveerd in 2018) - Buitenschilderwerk in 2024 - Binnenzijde gerenoveerd tussen 2018 en 2023 Bostuin met privacy en uitzicht - Totale tuinperceelgrootte ca. 2.500 m² - Zonnige, op het zuiden gerichte tuin met twee terrassen en bloemvakken - Omsloten door bomen en struiken, met centraal een groot grasveld - Tuinschuur met verharde ruimte eromheen - Eigen houtopslag door onderhoud van beplanting - Vrij uitzicht over weilanden met in de verte het Drents-Friese Wold Parkeren & bereikbaarheid - Dubbele inpandige garage (ca. 30 m²) met elektrisch bedienbare schuifdeuren - Tot wel 6 parkeerplaatsen op eigen terrein - Binnen 5 minuten in het bos (Fochteloërveen) - Binnen 15 minuten in Assen, 35 minuten in Groningen - N381 en A7 binnen 9 minuten bereikbaar - Dagelijkse voorzieningen op 2,5 km afstand in Appelscha Samenvatting - Unieke, onder architectuur gebouwde villa met B&B/kantoor - Duurzaam, energiezuinig en hoogwaardig afgewerkt - Vrij uitzicht, veel lichtinval en optimale zonligging - Zonnige tuin, veel privacy en volop bergruimte - Perfecte combinatie van wonen, werken en genieten van de natuur Is dit de woning waar u al zo lang naar op zoek bent? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, rust en kwaliteit van Compagnonsweg 10 in Ravenswoud.

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
374 m²
Área del lote
3695 m²
Contenido
1766 m³
Otra zona interior
130 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8427

Mapas de Google

Ver Ravenswoud en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ravenswoud

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ravenswoud

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ravenswoud. En 2025 había 390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ravenswoud
Año Inhabitantes
2021 410
2022 405
2023 405
2024 405
2025 390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ravenswoud
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 110 0-15: 30 15-25: 50 25-45: 55 45-65: 145

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

90

Middelbaar

130

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

360

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 124
Twee-onder-één-kap woningen 34

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 18
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 4
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

47

Etiqueta G

28

Etiqueta B

25

Etiqueta A

23

Etiqueta E

13

Etiqueta D

11

Etiqueta F

11

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ravenswoud
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.250
2021 1.830 3.430
2022 1.370 3.250
2023 1.110 3.140
2024 1.070 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.080

Actividad empresarial en Ravenswoud (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 50

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ravenswoud
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ravenswoud.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ravenswoud

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ravenswoud?

Ravenswoud telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ravenswoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ravenswoud is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenswoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenswoud ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ravenswoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ravenswoud?

In Ravenswoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 124 woningen.

Meer viviendas in Ravenswoud

Ver más viviendas en este lugar.