Jump to content
Logo of Makelaarsland

Compagnonsweg 10

8427RJ Ravenswoud • Fryslân

Sold

€ 985.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.006.550

Purchase price /m²: € 2.633

Photo Gallery

Compagnonsweg 10 Ravenswoud
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en comfort in het groen – unieke villa met B&B of kantoorruimte Welkom op Compagnonsweg 10 in Ravenswoud – een plek waar hoogwaardige architectuur, duurzame keuzes en een adembenemende natuurlijke omgeving samenkomen. Deze vrijstaande villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar royaal wonen, met extra ruimte voor werk, gastenverblijf of B&B, en met alle comfort en duurzaamheid van nu. Met vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden aan de zuidzijde én het Fochteloërveen op loopafstand aan de noordzijde, ervaart u hier de rust van het buitenleven zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Indeling en kenmerken Begane grond – zonnig, zorgvrij en zakelijk De villa bestaat uit aparte woon- en werkdelen, ieder met een eigen entree. De achtergevel is zeer zonnig door één grote raampartij. Afdoende zonwering aanwezig. Woonhuis: Een hoger gelegen deel met royale woonkamer, open keuken met bijkeuken, een zitkuil met houtkachel en een slaapkamer met badkamer (2022 gerenoveerd). Dus levensloop bestendig doordat alle voorzieningen gelijkvloers aanwezig zijn. Appartement/B&B: Een eigen entree, woonkamer, slaapkamer en badkamer (gerenoveerd in 2018). Ideaal als gastenverblijf, kantoor of praktijkruimte aan huis. Verdieping 1 – licht, lucht en luxe Hoofdslaapkamer met corridor, ingebouwde kastenwand en privé - badkamer met jacuzzi - douche en bad en dubbele wastafel. Tweede slaapkamer met eigen wastafel en toegang tot inpandig balkon aan de zonzijde. Maar liefst 7 ingebouwde kasten op de overloop. s`Ochtends en s`avonds schijnt de zon dwars door het huis via de overloop en het volgende kantoorgedeelte. Aparte wasruimte voor wasmachine en droger. Het B&B-/kantoorgedeelte op deze verdieping biedt een multifunctionele ruimte van ca. 55 m², nu ingericht als fitnessruimte, lounge en werkplek, plus een grote extra slaapkamer met wastafel. Entresol / 2e verdieping Een gezellige entresol (ca. 10 m²), perfect als kinderspeelruimte of extra werkplek. Kelder en opslag Onder het woongedeelte bevindt zich een royale kelder (ca. 77 m², 2,30 m hoog), ideaal als hobbyruimte of opslag. Onder de zitkuil is een aparte technische ruimte (ca. 19 m², 1,70 m hoog) met de CV en warmtepompinstallatie. Duurzaamheid & wooncomfort - Energielabel A - 28 zonnepanelen (2017) - Bosch-Nefit warmtepomp (2023) - Vloerverwarming op de begane grond - Dak-, muur- en vloerisolatie (vloer nageïsoleerd in 2023) - Dubbele beglazing in de hele woning (groot deel HR++) - Inbouw houtkachel met warmteventilatie - CV-combiketel (Nefit, 2005, gerenoveerd in 2018) - Buitenschilderwerk in 2024 - Binnenzijde gerenoveerd tussen 2018 en 2023 Bostuin met privacy en uitzicht - Totale tuinperceelgrootte ca. 2.500 m² - Zonnige, op het zuiden gerichte tuin met twee terrassen en bloemvakken - Omsloten door bomen en struiken, met centraal een groot grasveld - Tuinschuur met verharde ruimte eromheen - Eigen houtopslag door onderhoud van beplanting - Vrij uitzicht over weilanden met in de verte het Drents-Friese Wold Parkeren & bereikbaarheid - Dubbele inpandige garage (ca. 30 m²) met elektrisch bedienbare schuifdeuren - Tot wel 6 parkeerplaatsen op eigen terrein - Binnen 5 minuten in het bos (Fochteloërveen) - Binnen 15 minuten in Assen, 35 minuten in Groningen - N381 en A7 binnen 9 minuten bereikbaar - Dagelijkse voorzieningen op 2,5 km afstand in Appelscha Samenvatting - Unieke, onder architectuur gebouwde villa met B&B/kantoor - Duurzaam, energiezuinig en hoogwaardig afgewerkt - Vrij uitzicht, veel lichtinval en optimale zonligging - Zonnige tuin, veel privacy en volop bergruimte - Perfecte combinatie van wonen, werken en genieten van de natuur Is dit de woning waar u al zo lang naar op zoek bent? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, rust en kwaliteit van Compagnonsweg 10 in Ravenswoud.

Mortgage berekenen

€ 985.000

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.006.550

3,04%

Yearly

%

€ 49.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 985.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
374 m²
Land area
3695 m²
Content
1766 m³
Other enclosed space
130 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

3 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8427

Google Maps

View Ravenswoud on the map

Discover where agents are active in Ravenswoud

Residential and neighborhood statistics in Ravenswoud

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ravenswoud. In 2025 were there 390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.

Residents

390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ravenswoud
Year Residents
2021 410
2022 405
2023 405
2024 405
2025 390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ravenswoud
Year Average WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 436.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 110 0-15: 30 15-25: 50 25-45: 55 45-65: 145

Education level

Hoger

100

Praktisch

90

Middelbaar

130

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

360

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 124
Twee-onder-één-kap woningen 34

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 18
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 4
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

47

Label G

28

Label B

25

Label A

23

Label E

13

Label D

11

Label F

11

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ravenswoud
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.250
2021 1.830 3.430
2022 1.370 3.250
2023 1.110 3.140
2024 1.070 3.240

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.080

Business activity in Ravenswoud (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 50

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ravenswoud
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ravenswoud.

Frequently asked questions about living in Ravenswoud

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ravenswoud?

Ravenswoud telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ravenswoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ravenswoud is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenswoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenswoud ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ravenswoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ravenswoud?

In Ravenswoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 124 woningen.

Meer houses in Ravenswoud

View more homes in this location.