Jump to content
Logo of Veenstra Makelaars & Taxateurs

Compagnonsweg 40

8427RK Ravenswoud • Fryslân

Sold Buyer's agent: Alderik Vos Makelaardij

€ 679.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 694.430

Purchase price /m²: € 4.065

Photo Gallery

Compagnonsweg 40 Ravenswoud
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met uitzicht en volop ruimte in en om huis! Aan de rand van Ravenswoud en dichtbij het wildernisgebied Fochteloërveen staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een prachtig perceel van 1.470 m². Hier woont u in alle rust, met vrij uitzicht over het omliggende landschap én de voorzieningen van Appelscha op korte afstand. De woning biedt 167 m² woonruimte, is levensloopbestendig ingedeeld en beschikt over meerdere bijgebouwen, een tuinhuis met sauna en een royale tuin met beschutte zitplekken. De woning is in 1979 herbouwd en met een betonnen begane grondvloer, kruipruimte, dubbele beglazing, houtkachel en verwarming via radiatoren is het huis degelijk en comfortabel uitgevoerd. De indeling is ruim en praktisch, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee extra kamers boven en veel bergruimte. Begane grond Via de zijentree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de rechterzijde bevinden zich twee kamers: een ruime slaapkamer en een kleinere kamer, bijvoorbeeld geschikt als werkkamer of logeerkamer. De badkamer is compleet ingericht met inloopdouche, ligbad met whirlpoolfunctie, tweede toilet en wastafel. De woonkamer ademt sfeer en rust, met een knusse zitkuil, houtkachel en drie openslaande deuren naar de tuin, waarvan twee dubbele deuren op het zuiden. Grote ramen en de open ligging zorgen voor een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Waar u ook kijkt, binnen of buiten, het landschap is altijd dichtbij. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, beide met knieschotten voor bergruimte. Eén van de kamers beschikt over een vast bureau en extra kastruimte. Ook de CV-installatie (Atag, ca.6–7 jaar oud) bevindt zich op deze verdieping. Tuin, bijgebouwen en omgeving De tuin rondom de woning is ruim opgezet met meerdere zitplekken, een vijver en vrij uitzicht over het land. Er is een ruime schuur met twee deuren en een overdekte zithoek, een tweede schuur voor opslag, en een tuinhuis met sauna. Op het dak van de schuur liggen 12 zonnepanelen (ca. 6 jaar oud). De ligging aan de rand van Appelscha combineert rust met bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bent u in het dorp, maar ook de natuur ligt letterlijk om de hoek. Met Nationaal Park Drents-Friese Wold, uitgestrekte bossen, heidevelden en wandel- en fietsroutes in de directe omgeving is dit een ideale plek voor liefhebbers van buitenleven en stilte. Bovendien is de woning goed bereikbaar via diverse uitvalswegen richting Heerenveen, Drachten en Assen. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met 166?m² woonoppervlakte op 1.470?m² perceel • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Zonnige tuin met vrij uitzicht, schuren en tuinhuis met sauna • 12 zonnepanelen (ca. 6 jaar oud) • Rustige ligging nabij natuur én goede bereikbaarheid richting grotere plaatsen Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar de ruimte, rust en vrijheid van deze unieke plek. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 679.000

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 694.430

3,04%

Yearly

%

€ 33.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 679.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
1470 m²
Content
659 m³
External storage space
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8427

Google Maps

View Ravenswoud on the map

Discover where agents are active in Ravenswoud

Residential and neighborhood statistics in Ravenswoud

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ravenswoud. In 2025 were there 390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.

Residents

390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ravenswoud
Year Residents
2021 410
2022 405
2023 405
2024 405
2025 390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ravenswoud
Year Average WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 436.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 110 0-15: 30 15-25: 50 25-45: 55 45-65: 145

Education level

Hoger

100

Praktisch

90

Middelbaar

130

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

360

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 124
Twee-onder-één-kap woningen 34

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 18
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 4
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

47

Label G

28

Label B

25

Label A

23

Label E

13

Label D

11

Label F

11

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ravenswoud
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.250
2021 1.830 3.430
2022 1.370 3.250
2023 1.110 3.140
2024 1.070 3.240

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.080

Business activity in Ravenswoud (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 50

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ravenswoud
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ravenswoud.

Frequently asked questions about living in Ravenswoud

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ravenswoud?

Ravenswoud telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ravenswoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ravenswoud is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenswoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenswoud ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ravenswoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ravenswoud?

In Ravenswoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 124 woningen.

Meer houses in Ravenswoud

View more homes in this location.