Aller directement au contenu
Logo de Veenstra Makelaars & Taxateurs

Compagnonsweg 40

8427RK Ravenswoud • Fryslân

Vendu Courtier d'achat: Alderik Vos Makelaardij

€ 679.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 694.430

Prix d'achat /m²: € 4.065

Galerie de photos

Compagnonsweg 40 Ravenswoud
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met uitzicht en volop ruimte in en om huis! Aan de rand van Ravenswoud en dichtbij het wildernisgebied Fochteloërveen staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een prachtig perceel van 1.470 m². Hier woont u in alle rust, met vrij uitzicht over het omliggende landschap én de voorzieningen van Appelscha op korte afstand. De woning biedt 167 m² woonruimte, is levensloopbestendig ingedeeld en beschikt over meerdere bijgebouwen, een tuinhuis met sauna en een royale tuin met beschutte zitplekken. De woning is in 1979 herbouwd en met een betonnen begane grondvloer, kruipruimte, dubbele beglazing, houtkachel en verwarming via radiatoren is het huis degelijk en comfortabel uitgevoerd. De indeling is ruim en praktisch, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee extra kamers boven en veel bergruimte. Begane grond Via de zijentree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de rechterzijde bevinden zich twee kamers: een ruime slaapkamer en een kleinere kamer, bijvoorbeeld geschikt als werkkamer of logeerkamer. De badkamer is compleet ingericht met inloopdouche, ligbad met whirlpoolfunctie, tweede toilet en wastafel. De woonkamer ademt sfeer en rust, met een knusse zitkuil, houtkachel en drie openslaande deuren naar de tuin, waarvan twee dubbele deuren op het zuiden. Grote ramen en de open ligging zorgen voor een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Waar u ook kijkt, binnen of buiten, het landschap is altijd dichtbij. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, beide met knieschotten voor bergruimte. Eén van de kamers beschikt over een vast bureau en extra kastruimte. Ook de CV-installatie (Atag, ca.6–7 jaar oud) bevindt zich op deze verdieping. Tuin, bijgebouwen en omgeving De tuin rondom de woning is ruim opgezet met meerdere zitplekken, een vijver en vrij uitzicht over het land. Er is een ruime schuur met twee deuren en een overdekte zithoek, een tweede schuur voor opslag, en een tuinhuis met sauna. Op het dak van de schuur liggen 12 zonnepanelen (ca. 6 jaar oud). De ligging aan de rand van Appelscha combineert rust met bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bent u in het dorp, maar ook de natuur ligt letterlijk om de hoek. Met Nationaal Park Drents-Friese Wold, uitgestrekte bossen, heidevelden en wandel- en fietsroutes in de directe omgeving is dit een ideale plek voor liefhebbers van buitenleven en stilte. Bovendien is de woning goed bereikbaar via diverse uitvalswegen richting Heerenveen, Drachten en Assen. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met 166?m² woonoppervlakte op 1.470?m² perceel • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Zonnige tuin met vrij uitzicht, schuren en tuinhuis met sauna • 12 zonnepanelen (ca. 6 jaar oud) • Rustige ligging nabij natuur én goede bereikbaarheid richting grotere plaatsen Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar de ruimte, rust en vrijheid van deze unieke plek. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 679.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430

3,04%

Annuellement

%

€ 33.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 679.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
1470 m²
Contenu
659 m³
Espace de stockage externe
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8427

Google Maps

Voir Ravenswoud sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ravenswoud

Chiffres de logement et de quartier dans Ravenswoud

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ravenswoud. En 2025 étaient 390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.

Résidents

390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ravenswoud
Année Résidents
2021 410
2022 405
2023 405
2024 405
2025 390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ravenswoud
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 436.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 110 0-15: 30 15-25: 50 25-45: 55 45-65: 145

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

90

Middelbaar

130

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

360

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 124
Twee-onder-één-kap woningen 34

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 18
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 4
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

47

Étiquette G

28

Étiquette B

25

Étiquette A

23

Étiquette E

13

Étiquette D

11

Étiquette F

11

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ravenswoud
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.250
2021 1.830 3.430
2022 1.370 3.250
2023 1.110 3.140
2024 1.070 3.240

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.080

Activité dans Ravenswoud (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 50

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ravenswoud
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ravenswoud.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ravenswoud

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ravenswoud?

Ravenswoud telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ravenswoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ravenswoud is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenswoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenswoud ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ravenswoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ravenswoud?

In Ravenswoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 124 woningen.

Meer maisons in Ravenswoud

Voir plus d'habitations dans cette ville.