Résidents
390
Dernière année: 2025
Meester Lokstraat 46
8427RD Ravenswoud • Fryslân
Disponible
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 3.679
Galerie de photos
Description
Het Fochteloërveen is een uniek natuurgebied van ca. 2.500 hectare groot dat één van de weinige en best bewaarde hoogveengebieden van Nederland herbergt. De Compagnonsbossen maken onderdeel uit van dit imposante natuurgebied. Grenzend aan deze bossen staat dit vriendelijke, vrijstaande woonhuis met vier slaapkamers op een perceel van 1.130m² eigen grond. Het woonhuis is in 2012 gerenoveerd, verduurzaamd en vergroot door middel van een riante aanbouw. Doordat het gehele woonprogramma zich op de begane grond bevindt is het woonhuis levensloop bestendig. HET WOONHUIS Indeling begane grond: entree. Ruime hal met toiletruimte. Aan de achterzijde van het woonhuis bevindt zich de verrassend royale woonkamer met woonkeuken (tezamen ca. 48m²). De hoogte van het plafond en het vele licht geven de ruimte allure. De moderne keuken is uitgerust met een 5-pits fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoeleiland. In de woonkamer zorgt de houtkachel voor extra warmte en gezelligheid. De hoge ramen en openslaande deuren bieden toegang tot het vlonderterras en een prachtig uitzicht op de tuin en de velden. De hal biedt verder toegang tot de bijkeuken en twee slaapkamers. De ruime slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 16m² en ca. 11m². Vanuit de kleine slaapkamer biedt een vlizotrap toegang tot de bergvliering. In de bijkeuken is plaats voor onder meer de wasmachine en de droger. Tweede hal met toegang tot de kelderruimte, de derde slaapkamer (ca. 16m²) en de aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad (met stortdouche) en wastafelmeubel. Indeling eerste etage: vierde royale slaap- annex werkkamer (ca. 32m²). BUITEN Vanuit de voortuin loopt een pad naar de entree van het woonhuis. Hier staat een eenvoudige houten schuur met aangrenzende kleine overkapping. De onderhoudsarm aangelegde achtertuin is ca. 30 meter lang en ca. 16 meter breed. Op het eigen terras - onder de Wisteria (Blauwe regen) - wordt een prachtig uitzicht op de Compagnonsbossen geboden. HIGHLIGHTS - woonoppervlakte ca. 160m², nagenoeg volledig op de begane grond - vier ruime slaapkamers - in 2012 grotendeels gerenoveerd, gedeeltelijk verduurzaamd en vergroot door een royale aanbouw, waaronder keuken, sanitair en elektra - begane grondvloer van het achterhuis voorzien van vloerverwarming - woonkamer/-keuken grenst aan de achtertuin met spectaculair uitzicht - bijzonder fraai gelegen aan de rand van het Fochteloërveen en de Compangonsbossen DE OMGEVING Het dorp Ravenswoud en Het Drents Friese Wold Ravenswoud is een klein plattelandsdorp in de gemeente Ooststellingwerf. Voor de voorzieningen is men aangewezen op de dorpen Appelscha en Oosterwolde. Het dorp Appelscha grenst aan het Nationaal Park Het Drents Friese Wold. Hierdoor zijn er tal van mogelijkheden voor recreatieactiviteiten zoals wandelen, fietsen en paardrijden. Het voorzieningenniveau in Appelscha is relatief goed met onder meer basisscholen, supermarkten, een versmarkt en een huisartsenpraktijk. De toeristische aard van het dorp is te zien aan onder meer de aanwezigheid van recreatieparken, campings, een midgetgolfbaan, een buitenzwembad, recreatieplas 'Canadameer', een amusementspark, een outdoor- en survivalpark en veel horeca. Appelscha staat ook bekend om het tweejaarlijks terugkomend evenement ‘de Turfvaartdagen’ in het eerste weekend van september. Hierbij kunnen bezoekers de sfeer van vroeger ervaren door de historische ambachten en de klassieke schepen en voertuigen. Via de N381 zijn grotere plaatsen als Oosterwolde, Drachten, Beilen en Assen snel en gemakkelijk te bereiken. Het Fochteloërveen Dichter bij huis ligt het Fochteloërveen. Dit unieke natuurgebied van ca. 2500 hectare groot is één van de weinige en best bewaarde hoogveen gebieden van Nederland. Hier heerst een on-Nederlandse stilte. Door het Fochteloërveen lopen prachtige wandel- en fietspaden. Ook staan er een uitkijktoren en diverse vogelkijkhutten waar u de kraanvogels kunt aanschouwen. Buiten deze bijzondere vogelsoort biedt het gebied plaats aan vele andere (veelal bijzondere) dier- en plantensoorten. Een deel van de zogenaamde "wijken" van Ravenswoud zijn getransformeerd in kleine bospercelen met bijzondere patronen. Deze zijn via bruggetjes met elkaar verbonden en kunnen via wandelroutes ontdekt worden. De toegang tot deze wandelroute(s) start op loopafstand van de Meester Lokstraat 46. Om het bos gevarieerder te maken heeft Natuurmonumenten lariksen gekapt. Aan de rand van het bos is drie hectare aan bomen weggehaald voor slangen en hagedissen. Zij vinden het aangenaam om in de heide van het Fochteloërveen te wonen, maar door vernatting van het veen komt de woonruimte van deze beestjes in het gedrang. Natuurmonumenten laat op deze manier het hoogveen overgaan naar goed leefbare heide en vervolgens naar bos. Voor wie de Compagnonsbossen niet te voet, maar via de vele waterwegen wil afleggen zijn er kano’s, kajaks en SUPs beschikbaar. De wijken staan bijna allemaal met elkaar in verbinding waardoor de route zo lang gemaakt kan worden naar men wenst (tot ca. 8km). Zoals gebruikelijk bij een oudere woning zullen de ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van BUITEN (onderdeel van SNOEK makelaars in Oosterwolde) om een bezichtiging in te plannen. Wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies.
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,04%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 1130 m²
- Contenu
- 600 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-04-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Ravenswoud sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ravenswoud
Chiffres de logement et de quartier dans Ravenswoud
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ravenswoud. En 2025 étaient 390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.
Moyenne WOZ
EUR 436.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 410 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 405 |
| 2025 | 390 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.000 |
| 2022 | EUR 370.000 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 436.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 110
0-15: 30
15-25: 50
25-45: 55
45-65: 145
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
90
Middelbaar
130
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
360
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
124
Twee-onder-één-kap woningen
34
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
38
1970 tot 1980
41
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
4
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
47
Étiquette G
28
Étiquette B
25
Étiquette A
23
Étiquette E
13
Étiquette D
11
Étiquette F
11
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.250 |
| 2021 | 1.830 | 3.430 |
| 2022 | 1.370 | 3.250 |
| 2023 | 1.110 | 3.140 |
| 2024 | 1.070 | 3.240 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 1.930
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.080
Activité dans Ravenswoud (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 50
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ravenswoud.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ravenswoud
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ravenswoud?
Ravenswoud telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ravenswoud?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ravenswoud is in 2025 circa € 436.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenswoud?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenswoud ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ravenswoud?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ravenswoud?
In Ravenswoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 124 woningen.
Meer maisons in Ravenswoud
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Compagnonsweg 8
8427RJ Ravenswoud
€ 849.500 k.k.
€ 3.358/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- 3660 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Lycklamavaart 1
8427RM Ravenswoud
€ 1.075.000 k.k.
€ 2.254/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 477 m²
- Superficie du terrain
- 23000 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Compagnonsweg 40
8427RK Ravenswoud
€ 679.000 k.k.
€ 4.065/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 1470 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Compagnonsweg 33
8427RH Ravenswoud
€ 475.000 k.k.
€ 3.958/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 1711 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Compagnonsweg 14
8427RJ Ravenswoud
€ 598.000 k.k.
€ 3.456/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 3650 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Compagnonsweg 7
8427RG Ravenswoud
€ 525.000 k.k.
€ 5.357/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 1000 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Compagnonsweg 10
8427RJ Ravenswoud
€ 985.000 k.k.
€ 2.633/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 374 m²
- Superficie du terrain
- 3695 m²
- Chambres de coucher
- 6
