Ir directamente al contenido
Logotipo de SNOEK makelaars

Meester Lokstraat 46

8427RD Ravenswoud • Fryslân

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 3.679

Galería de fotos

Meester Lokstraat 46 Ravenswoud
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het Fochteloërveen is een uniek natuurgebied van ca. 2.500 hectare groot dat één van de weinige en best bewaarde hoogveengebieden van Nederland herbergt. De Compagnonsbossen maken onderdeel uit van dit imposante natuurgebied. Grenzend aan deze bossen staat dit vriendelijke, vrijstaande woonhuis met vier slaapkamers op een perceel van 1.130m² eigen grond. Het woonhuis is in 2012 gerenoveerd, verduurzaamd en vergroot door middel van een riante aanbouw. Doordat het gehele woonprogramma zich op de begane grond bevindt is het woonhuis levensloop bestendig. HET WOONHUIS Indeling begane grond: entree. Ruime hal met toiletruimte. Aan de achterzijde van het woonhuis bevindt zich de verrassend royale woonkamer met woonkeuken (tezamen ca. 48m²). De hoogte van het plafond en het vele licht geven de ruimte allure. De moderne keuken is uitgerust met een 5-pits fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoeleiland. In de woonkamer zorgt de houtkachel voor extra warmte en gezelligheid. De hoge ramen en openslaande deuren bieden toegang tot het vlonderterras en een prachtig uitzicht op de tuin en de velden. De hal biedt verder toegang tot de bijkeuken en twee slaapkamers. De ruime slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 16m² en ca. 11m². Vanuit de kleine slaapkamer biedt een vlizotrap toegang tot de bergvliering. In de bijkeuken is plaats voor onder meer de wasmachine en de droger. Tweede hal met toegang tot de kelderruimte, de derde slaapkamer (ca. 16m²) en de aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad (met stortdouche) en wastafelmeubel. Indeling eerste etage: vierde royale slaap- annex werkkamer (ca. 32m²). BUITEN Vanuit de voortuin loopt een pad naar de entree van het woonhuis. Hier staat een eenvoudige houten schuur met aangrenzende kleine overkapping. De onderhoudsarm aangelegde achtertuin is ca. 30 meter lang en ca. 16 meter breed. Op het eigen terras - onder de Wisteria (Blauwe regen) - wordt een prachtig uitzicht op de Compagnonsbossen geboden. HIGHLIGHTS - woonoppervlakte ca. 160m², nagenoeg volledig op de begane grond - vier ruime slaapkamers - in 2012 grotendeels gerenoveerd, gedeeltelijk verduurzaamd en vergroot door een royale aanbouw, waaronder keuken, sanitair en elektra - begane grondvloer van het achterhuis voorzien van vloerverwarming - woonkamer/-keuken grenst aan de achtertuin met spectaculair uitzicht - bijzonder fraai gelegen aan de rand van het Fochteloërveen en de Compangonsbossen DE OMGEVING Het dorp Ravenswoud en Het Drents Friese Wold Ravenswoud is een klein plattelandsdorp in de gemeente Ooststellingwerf. Voor de voorzieningen is men aangewezen op de dorpen Appelscha en Oosterwolde. Het dorp Appelscha grenst aan het Nationaal Park Het Drents Friese Wold. Hierdoor zijn er tal van mogelijkheden voor recreatieactiviteiten zoals wandelen, fietsen en paardrijden. Het voorzieningenniveau in Appelscha is relatief goed met onder meer basisscholen, supermarkten, een versmarkt en een huisartsenpraktijk. De toeristische aard van het dorp is te zien aan onder meer de aanwezigheid van recreatieparken, campings, een midgetgolfbaan, een buitenzwembad, recreatieplas 'Canadameer', een amusementspark, een outdoor- en survivalpark en veel horeca. Appelscha staat ook bekend om het tweejaarlijks terugkomend evenement ‘de Turfvaartdagen’ in het eerste weekend van september. Hierbij kunnen bezoekers de sfeer van vroeger ervaren door de historische ambachten en de klassieke schepen en voertuigen. Via de N381 zijn grotere plaatsen als Oosterwolde, Drachten, Beilen en Assen snel en gemakkelijk te bereiken. Het Fochteloërveen Dichter bij huis ligt het Fochteloërveen. Dit unieke natuurgebied van ca. 2500 hectare groot is één van de weinige en best bewaarde hoogveen gebieden van Nederland. Hier heerst een on-Nederlandse stilte. Door het Fochteloërveen lopen prachtige wandel- en fietspaden. Ook staan er een uitkijktoren en diverse vogelkijkhutten waar u de kraanvogels kunt aanschouwen. Buiten deze bijzondere vogelsoort biedt het gebied plaats aan vele andere (veelal bijzondere) dier- en plantensoorten. Een deel van de zogenaamde "wijken" van Ravenswoud zijn getransformeerd in kleine bospercelen met bijzondere patronen. Deze zijn via bruggetjes met elkaar verbonden en kunnen via wandelroutes ontdekt worden. De toegang tot deze wandelroute(s) start op loopafstand van de Meester Lokstraat 46. Om het bos gevarieerder te maken heeft Natuurmonumenten lariksen gekapt. Aan de rand van het bos is drie hectare aan bomen weggehaald voor slangen en hagedissen. Zij vinden het aangenaam om in de heide van het Fochteloërveen te wonen, maar door vernatting van het veen komt de woonruimte van deze beestjes in het gedrang. Natuurmonumenten laat op deze manier het hoogveen overgaan naar goed leefbare heide en vervolgens naar bos. Voor wie de Compagnonsbossen niet te voet, maar via de vele waterwegen wil afleggen zijn er kano’s, kajaks en SUPs beschikbaar. De wijken staan bijna allemaal met elkaar in verbinding waardoor de route zo lang gemaakt kan worden naar men wenst (tot ca. 8km). Zoals gebruikelijk bij een oudere woning zullen de ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van BUITEN (onderdeel van SNOEK makelaars in Oosterwolde) om een bezichtiging in te plannen. Wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
1130 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8427

Mapas de Google

Ver Ravenswoud en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ravenswoud

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ravenswoud

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ravenswoud. En 2025 había 390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ravenswoud
Año Inhabitantes
2021 410
2022 405
2023 405
2024 405
2025 390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ravenswoud
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 110 0-15: 30 15-25: 50 25-45: 55 45-65: 145

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

90

Middelbaar

130

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

360

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 124
Twee-onder-één-kap woningen 34

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 18
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 4
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

47

Etiqueta G

28

Etiqueta B

25

Etiqueta A

23

Etiqueta E

13

Etiqueta D

11

Etiqueta F

11

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ravenswoud
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.250
2021 1.830 3.430
2022 1.370 3.250
2023 1.110 3.140
2024 1.070 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.080

Actividad empresarial en Ravenswoud (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 50

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ravenswoud
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ravenswoud.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ravenswoud

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ravenswoud?

Ravenswoud telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ravenswoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ravenswoud is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenswoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenswoud ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ravenswoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ravenswoud?

In Ravenswoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 124 woningen.

Meer viviendas in Ravenswoud

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.