Ir directamente al contenido
Logotipo de Steenhuis Makelaars Assen

Compagnonsweg 33

8427RH Ravenswoud • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Huis Makelaardij Exloo

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.958

Galería de fotos

Compagnonsweg 33 Ravenswoud
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is een eigen woningwebsite gemaakt met een virtuele tour en alle documentatie van de woning. Download de brochure voor het webadres! Op korte afstand van uitgestrekte natuurgebieden staat dit ruime, vrijstaande woonhuis aan een rustige straat in het dorp. De woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 1.711 m². De fraai aangelegde tuin heeft een gezellig terras en biedt veel groen en privacy. Achterin de diepe tuin bevindt zich een boomgaard en geniet je van een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Op het perceel staat een royale houten garage, een carport en tuinberging. De woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. Aan de rechterzijde is een uitbouw gerealiseerd, waardoor de woonkamer aanzienlijk is vergroot. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toegang tot de kelder. Ruime woonkamer met gezellige houtkachel en een fijne studeerhoek in de uitbouw. Eventueel is deze studeerhoek makkelijk om te bouwen naar een slaapkamer op de begane grond. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich een royale bijkeuken met een extra keukenblok, wasmachineaansluiting en de hybride warmtepomp met CV ketel. Naast een toilet treft u hier ook de badkamer, voorzien van wastafelmeubel, ligbad en (stoom)douchecabine. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van circa 10, 10 en 9 m² waarvan twee met inbouwkasten. Daarnaast is er een tweede toilet en een wastafel aanwezig op de verdieping. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze zolder heeft stahoogte en beschikt over twee dakramen. Omgeving Ravenswoud is een charmant en rustiek dorp, gunstig gelegen op korte afstand van de grotere plaatsen Appelscha, Oosterwolde en Assen. De omgeving is rijk aan natuur en biedt volop mogelijkheden voor rustzoekers en buitenliefhebbers. Op steenworp afstand liggen de Compagnonsbossen en het bijzondere hoogveengebied Fochteloërveen, dat dient als broedplaats voor kraanvogels en zeearenden. Ook het indrukwekkende Nationaal Park Drents-Friese Wold bevindt zich in de directe nabijheid. Deze schitterende natuurgebieden lenen zich uitstekend voor lange wandelingen, fietstochten of ontspannen ritten te paard, midden in een omgeving waar rust, ruimte en groen de boventoon voeren. Goed om te weten: - hybride warmtepomp met gas combiketel 2024 - 8 zonnepanelen - Voorzien van een energielabel a+, geldig t/m 18-06-2035 - Een ruim perceel van 1711m2 - Dakpannen zijn vernieuwd in 2018 - Mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer op de begane grond

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
1711 m²
Contenido
479 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8427

Mapas de Google

Ver Ravenswoud en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ravenswoud

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ravenswoud

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ravenswoud. En 2025 había 390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ravenswoud
Año Inhabitantes
2021 410
2022 405
2023 405
2024 405
2025 390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ravenswoud
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 110 0-15: 30 15-25: 50 25-45: 55 45-65: 145

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

90

Middelbaar

130

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

360

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 124
Twee-onder-één-kap woningen 34

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 18
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 4
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

47

Etiqueta G

28

Etiqueta B

25

Etiqueta A

23

Etiqueta E

13

Etiqueta D

11

Etiqueta F

11

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ravenswoud
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.250
2021 1.830 3.430
2022 1.370 3.250
2023 1.110 3.140
2024 1.070 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.080

Actividad empresarial en Ravenswoud (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 50

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ravenswoud
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ravenswoud.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ravenswoud

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ravenswoud?

Ravenswoud telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ravenswoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ravenswoud is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenswoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenswoud ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ravenswoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ravenswoud?

In Ravenswoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 124 woningen.

Meer viviendas in Ravenswoud

Ver más viviendas en este lugar.