Aller directement au contenu
Logo de Steenhuis Makelaars Assen

Compagnonsweg 33

8427RH Ravenswoud • Fryslân

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.958

Galerie de photos

Compagnonsweg 33 Ravenswoud
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is een eigen woningwebsite gemaakt met een virtuele tour en alle documentatie van de woning. Download de brochure voor het webadres! Op korte afstand van uitgestrekte natuurgebieden staat dit ruime, vrijstaande woonhuis aan een rustige straat in het dorp. De woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 1.711 m². De fraai aangelegde tuin heeft een gezellig terras en biedt veel groen en privacy. Achterin de diepe tuin bevindt zich een boomgaard en geniet je van een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Op het perceel staat een royale houten garage, een carport en tuinberging. De woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. Aan de rechterzijde is een uitbouw gerealiseerd, waardoor de woonkamer aanzienlijk is vergroot. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toegang tot de kelder. Ruime woonkamer met gezellige houtkachel en een fijne studeerhoek in de uitbouw. Eventueel is deze studeerhoek makkelijk om te bouwen naar een slaapkamer op de begane grond. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich een royale bijkeuken met een extra keukenblok, wasmachineaansluiting en de hybride warmtepomp met CV ketel. Naast een toilet treft u hier ook de badkamer, voorzien van wastafelmeubel, ligbad en (stoom)douchecabine. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van circa 10, 10 en 9 m² waarvan twee met inbouwkasten. Daarnaast is er een tweede toilet en een wastafel aanwezig op de verdieping. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze zolder heeft stahoogte en beschikt over twee dakramen. Omgeving Ravenswoud is een charmant en rustiek dorp, gunstig gelegen op korte afstand van de grotere plaatsen Appelscha, Oosterwolde en Assen. De omgeving is rijk aan natuur en biedt volop mogelijkheden voor rustzoekers en buitenliefhebbers. Op steenworp afstand liggen de Compagnonsbossen en het bijzondere hoogveengebied Fochteloërveen, dat dient als broedplaats voor kraanvogels en zeearenden. Ook het indrukwekkende Nationaal Park Drents-Friese Wold bevindt zich in de directe nabijheid. Deze schitterende natuurgebieden lenen zich uitstekend voor lange wandelingen, fietstochten of ontspannen ritten te paard, midden in een omgeving waar rust, ruimte en groen de boventoon voeren. Goed om te weten: - hybride warmtepomp met gas combiketel 2024 - 8 zonnepanelen - Voorzien van een energielabel a+, geldig t/m 18-06-2035 - Een ruim perceel van 1711m2 - Dakpannen zijn vernieuwd in 2018 - Mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer op de begane grond

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
1711 m²
Contenu
479 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8427

Google Maps

Voir Ravenswoud sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ravenswoud

Chiffres de logement et de quartier dans Ravenswoud

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ravenswoud. En 2025 étaient 390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.

Résidents

390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ravenswoud
Année Résidents
2021 410
2022 405
2023 405
2024 405
2025 390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ravenswoud
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 436.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 110 0-15: 30 15-25: 50 25-45: 55 45-65: 145

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

90

Middelbaar

130

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

360

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 124
Twee-onder-één-kap woningen 34

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 18
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 4
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

47

Étiquette G

28

Étiquette B

25

Étiquette A

23

Étiquette E

13

Étiquette D

11

Étiquette F

11

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ravenswoud
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.250
2021 1.830 3.430
2022 1.370 3.250
2023 1.110 3.140
2024 1.070 3.240

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.080

Activité dans Ravenswoud (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 50

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ravenswoud
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ravenswoud.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ravenswoud

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ravenswoud?

Ravenswoud telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ravenswoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ravenswoud is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenswoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenswoud ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ravenswoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ravenswoud?

In Ravenswoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 124 woningen.

Meer maisons in Ravenswoud

Voir plus d'habitations dans cette ville.