Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

D.S. Bangmastrjitte 46

9008TN Reduzum • Fryslân

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.895

Galería de fotos

D.S. Bangmastrjitte 46 Reduzum
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in het gemoedelijke Reduzum staat deze verrassend ruime eengezinswoning met drie slaapkamers, een moderne afwerking én een heerlijk vrije ligging aan de achterzijde. Hier woon je in alle rust, met uitzicht over de sportbalvelden en volop groen om je heen. De basisschool bevindt zich bovendien op loopafstand, ideaal voor gezinnen! Zodra je binnenstapt, word je direct verrast door de heerlijke lichtinval en de fijne sfeer in de woonkamer. De nieuwe PVC visgraatvloer geeft de ruimte een moderne en warme uitstraling, waardoor het meteen als thuis voelt. Dankzij de grote ramen is het een heerlijke plek om te ontspannen en samen te genieten. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en vormt echt het hart van de woning. Hier kook je met plezier dankzij de moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Een fijne plek waar koken, tafelen en gezellig samen zijn moeiteloos samenkomen! Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met volop extra ruimte voor witgoed, voorraad en opslag. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling, ideaal om het woongedeelte lekker rustig en opgeruimd te houden. Op de eerste verdieping wachten drie fijne slaapkamers, allemaal heerlijk licht en verzorgd afgewerkt. Of je nu extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbykamer zoekt, hier heb je volop mogelijkheden. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel; een comfortabele plek waar je de dag ontspannen begint én afsluit. Via een vlizotrap bereik je de verrassend ruime, afgewerkte vliering met circa 1,70 meter hoogte; ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of speelzolder. Ook buiten is het hier echt genieten! De zonnige achtertuin op het oosten voelt heerlijk vrij aan dankzij de open ligging aan de achterzijde, met prachtig uitzicht over het groen en de sportvelden. Hier ervaar je volop rust, privacy en ruimte. Onder de gezellige overkapping kun je al vroeg in het seizoen buiten zitten met een kop koffie of een lange zomeravond ontspannen afsluiten. Dankzij de handige achterom is de tuin bovendien extra praktisch in gebruik. Een heerlijke plek waar binnen en buiten wonen moeiteloos in elkaar overlopen! Pluspunten op een rij: Rustige en kindvriendelijke straat Vrij uitzicht over groen en sportvelden Nieuwe PVC visgraatvloer Lichte woonkamer Open keuken met inbouwapparatuur Praktische bijkeuken Drie ruime slaapkamers Achtertuin op het oosten met overkapping en achterom Basisschool op loopafstand Een heerlijke gezinswoning op een fijne locatie waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
397 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9008

Mapas de Google

Ubicación de Reduzum

Explora Reduzum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reduzum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reduzum. En 2026 había 1.082 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 297.766.

Inhabitantes

1.082

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 297.766

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.014

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reduzum
Año Inhabitantes
2021 1.090
2022 1.085
2023 1.085
2024 1.080
2025 1.080
2026 1.082

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reduzum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 215.350
2022 EUR 234.205
2023 EUR 266.462
2024 EUR 281.921
2025 EUR 297.766

Composición de los residentes

Edad

65+: 250 0-15: 185 15-25: 100 25-45: 250 45-65: 285

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

170

Middelbaar

310

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

985

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 90
Appartementen 4
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 125

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 7
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

105

Etiqueta G

102

Etiqueta B

64

Etiqueta D

56

Etiqueta A

54

Etiqueta F

52

Etiqueta E

28

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reduzum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.463 2.882
2021 1.606 3.003
2022 1.225 2.813
2023 1.016 2.643
2024 988 2.818

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 793 • Electricidad: 2.011

Huurwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.011

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.789

Tussenwoning

Gas: 812 • Electricidad: 1.827

Vrijstaande woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 886 • Electricidad: 2.187

Actividad empresarial en Reduzum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reduzum
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reduzum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reduzum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reduzum?

Reduzum telt in 2026 ongeveer 1.082 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reduzum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reduzum is in 2025 circa € 297.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reduzum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reduzum ligt rond € 29.014 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reduzum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reduzum?

In Reduzum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

Meer viviendas in Reduzum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.