Résidents
1.082
Dernière année: 2026
D.S. Bangmastrjitte 46
9008TN Reduzum • Fryslân
Disponible
€ 275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 282.350
Prix d'achat /m²: € 2.895
Galerie de photos
Description
Aan een rustige straat in het gemoedelijke Reduzum staat deze verrassend ruime eengezinswoning met drie slaapkamers, een moderne afwerking én een heerlijk vrije ligging aan de achterzijde. Hier woon je in alle rust, met uitzicht over de sportbalvelden en volop groen om je heen. De basisschool bevindt zich bovendien op loopafstand, ideaal voor gezinnen! Zodra je binnenstapt, word je direct verrast door de heerlijke lichtinval en de fijne sfeer in de woonkamer. De nieuwe PVC visgraatvloer geeft de ruimte een moderne en warme uitstraling, waardoor het meteen als thuis voelt. Dankzij de grote ramen is het een heerlijke plek om te ontspannen en samen te genieten. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en vormt echt het hart van de woning. Hier kook je met plezier dankzij de moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Een fijne plek waar koken, tafelen en gezellig samen zijn moeiteloos samenkomen! Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met volop extra ruimte voor witgoed, voorraad en opslag. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling, ideaal om het woongedeelte lekker rustig en opgeruimd te houden. Op de eerste verdieping wachten drie fijne slaapkamers, allemaal heerlijk licht en verzorgd afgewerkt. Of je nu extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbykamer zoekt, hier heb je volop mogelijkheden. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel; een comfortabele plek waar je de dag ontspannen begint én afsluit. Via een vlizotrap bereik je de verrassend ruime, afgewerkte vliering met circa 1,70 meter hoogte; ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of speelzolder. Ook buiten is het hier echt genieten! De zonnige achtertuin op het oosten voelt heerlijk vrij aan dankzij de open ligging aan de achterzijde, met prachtig uitzicht over het groen en de sportvelden. Hier ervaar je volop rust, privacy en ruimte. Onder de gezellige overkapping kun je al vroeg in het seizoen buiten zitten met een kop koffie of een lange zomeravond ontspannen afsluiten. Dankzij de handige achterom is de tuin bovendien extra praktisch in gebruik. Een heerlijke plek waar binnen en buiten wonen moeiteloos in elkaar overlopen! Pluspunten op een rij: Rustige en kindvriendelijke straat Vrij uitzicht over groen en sportvelden Nieuwe PVC visgraatvloer Lichte woonkamer Open keuken met inbouwapparatuur Praktische bijkeuken Drie ruime slaapkamers Achtertuin op het oosten met overkapping en achterom Basisschool op loopafstand Een heerlijke gezinswoning op een fijne locatie waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Contenu
- 397 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 44 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Reduzum
Explorez Reduzum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Reduzum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reduzum. En 2026 étaient 1.082 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 297.766.
Moyenne WOZ
EUR 297.766
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.014
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
22
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.090 |
| 2022 | 1.085 |
| 2023 | 1.085 |
| 2024 | 1.080 |
| 2025 | 1.080 |
| 2026 | 1.082 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 215.350 |
| 2022 | EUR 234.205 |
| 2023 | EUR 266.462 |
| 2024 | EUR 281.921 |
| 2025 | EUR 297.766 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 250
0-15: 185
15-25: 100
25-45: 250
45-65: 285
Niveau d'enseignement
Hoger
230
Praktisch
170
Middelbaar
310
Origine des habitants (2025)
Europa
30
Nederland
985
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
90
Appartementen
4
Tussenwoningen
92
Vrijstaande woningen
169
Twee-onder-één-kap woningen
125
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
75
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
109
1970 tot 1980
96
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
51
2000 tot 2010
34
2010 tot 2020
7
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
105
Étiquette G
102
Étiquette B
64
Étiquette D
56
Étiquette A
54
Étiquette F
52
Étiquette E
28
Étiquette A+
3
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.463 | 2.882 |
| 2021 | 1.606 | 3.003 |
| 2022 | 1.225 | 2.813 |
| 2023 | 1.016 | 2.643 |
| 2024 | 988 | 2.818 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 793 • Électricité: 2.011
Huurwoning
Gaz: 849 • Électricité: 2.011
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.789
Tussenwoning
Gaz: 812 • Électricité: 1.827
Vrijstaande woning
Gaz: 1.157 • Électricité: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 886 • Électricité: 2.187
Activité dans Reduzum (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 130
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reduzum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Reduzum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Reduzum?
Reduzum telt in 2026 ongeveer 1.082 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reduzum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reduzum is in 2025 circa € 297.766.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reduzum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reduzum ligt rond € 29.014 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reduzum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reduzum?
In Reduzum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.
Meer maisons in Reduzum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Suderom 1
9008RB Reduzum
€ 600.000 k.k.
€ 4.082/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 734 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tsienzerbuorren 4
9008TT Reduzum
€ 320.000 k.k.
€ 2.133/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 341 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Haedstrjitte 68
9008ST Reduzum
€ 275.000 k.k.
€ 4.044/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 311 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
It Houtstek 13
9008TW Reduzum
€ 325.000 k.k.
€ 2.754/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 401 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Haven 10
9008SZ Reduzum
€ 425.000 k.k.
€ 2.607/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 336 m²
- Chambres de coucher
- 6
