Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Reeuwijk

Armstronglaan 21

2811SP Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 920.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 940.250

Precio de compra /m²: € 4.259

Galería de fotos

Armstronglaan 21 Reeuwijk
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, luxe, verrassend ruim en instapklaar! Aan de gewilde Armstronglaan in Reeuwijk staat deze instapklare, uitgebouwde twee- onder-een-kapwoning. Een huis waarin licht, ruimte en comfort moeiteloos samenkomen. De woning is tot in detail afgewerkt, beschikt over 6 slaapkamers, twee badkamers, een praktijkruimte (of zesde slaapkamer) op de begane grond en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De ligging is ideaal: in een rustige, brede woonstraat, op korte afstand van winkels, scholen, uitvalswegen en het prachtige natuurgebied bij Reeuwijk. Bijzonderheden: - Uitbouw met grote pui en lichtstraat (2016); - Luxe keuken met kook- en spoeleiland (2016); - Twee moderne badkamers & toilet (2016); - Vernieuwde meterkast & elektra (2016); - Twee dakkapellen (2018); - Dakisolatie (2018); - Airconditioning in 5 kamers waarvan woonkamer en alle bovenliggende slaapkamers (2021); - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; - Inpandig bereikbare fietsenberging (desgewenst eenvoudig in te richten tot volwaardige garage); - Zes slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond (ook geschikt als praktijkruimte / home-office); - Strakke wand-, vloer- en plafondafwerking; - Vloerverwarming begane grond en badkamer; - Dubbele beglazing (grotendeels HR++); - Energielabel C. Indeling Begane grond: Entree met vernieuwde meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars). Hal met strak stucwerk, inbouwspots en een modern toilet, volledig betegeld in grijs-witte tinten. Trapopgang met trapkast. Riante, lichte woonkamer met gashaard (2016), airco, inbouwspots en openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. De in 2016 gerealiseerde luxe woonkeuken met aanbouw is een echte eyecatcher: grote glazen pui, lichtstraat, openslaande deuren naar de tuin en een royaal kook-/spoeleiland met Siemens-inductieplaat (5-pits), vaatwasser, composiet werkblad, close-in boiler en volop kastruimte. Daarnaast een kastenwand met onder andere koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, oven/stoomoven en barista-hoek. Aansluitend een multifunctionele (slaap)kamer / praktijkruimte met tuindeur en toegang tot de inpandige fietsenberging (elektra, openslaande deuren 2020). Eerste verdieping: Via de overloop, voorzien van een brede laminaatvloer en luxe binnendeuren, bereikt u drie ruime slaapkamers. De gehele verdieping is strak afgewerkt met glad stucwerk, hoogwaardige plafonds en hoge plinten, wat zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning, een deur naar het balkon en een prachtige en-suite badkamer. Deze luxe badkamer is volledig betegeld in stijlvolle zand/grijs/wit tinten en uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche met glazen wand en deur, een ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele waskom en softclose laden op een massieve houten plank. Deze kamer is tevens voorzien van een elektrisch rolluik, zoals alle andere slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede, ruime slaapkamer met airconditioning. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als royale inloopgarderobe, maar kan uiteraard weer als slaap- of werkkamer worden gebruikt. Daarnaast vindt u op deze verdieping een tweede moderne badkamer, compleet met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met opbergruimte en een designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en uitstekend afgewerkt. De royale overloop is voorzien van een moderne vinylvloer in betonlook, een zijraam en een dakkapel waardoor er veel licht binnenvalt. Ook hier is een praktisch ruimte met gootsteen. een vaste kast met de opstelling van de CV-ketel (Remeha Quinta HR, 2003) en boiler, én een tweede maatwerk vaste kast onder het schuine dak: ideaal voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, kunststof draai-/kiepraam, bergruimte achter de knieschotten, airconditioning en een elektrisch rolluik. De vijfde slaapkamer, eveneens voorzien van dakkapel en elektrisch rolluik, biedt volop licht en ruimte. Deze verdieping combineert praktische voorzieningen met comfort en moderne afwerking – perfect als extra slaapverdieping, tienerverdieping, gastenverblijf of werk-/hobbyruimte. Perceel: De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin met gezellig zitje, direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein en is er toegang tot de inpandige fietsenberging. De voormalige garage is volledig omgebouwd en biedt nu extra opslagruimte/fietsenberging én een multifunctionele (slaap)kamer/praktijkruimte – ideaal voor thuiswerken, salon of gastenverblijf. De achtertuin is in 2019 opnieuw aangelegd en opgehoogd, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin is stijlvol ingericht met sierbestrating en kunstgras, en wordt volledig omsloten door hardhouten schuttingen voor optimale privacy. Een fijne plek om in alle rust buiten te leven en te ontspannen. Een eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee ! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 920.000

Coste del comprador (estimado): € 20.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 940.250

3,04%

Anualmente

%

€ 46.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 920.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
216 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
758 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2811

Mapas de Google

Reeuwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reeuwijk. En 2025 había 11.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.971.

Inhabitantes

11.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.971

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.326

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reeuwijk
Año Inhabitantes
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Nivel académico

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.712

Etiqueta C

1.233

Etiqueta B

653

Etiqueta D

537

Etiqueta G

321

Etiqueta E

269

Etiqueta F

229

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A+

61

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricidad: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.216

Actividad empresarial en Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reeuwijk
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer viviendas in Reeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.