Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Reeuwijk

Leermos 10

2811GW Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 4.835

Galería de fotos

Leermos 10 Reeuwijk
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en geliefde woonwijk bevindt zich deze sfeervolle eengezinswoning met eigen parkeerplaats en zonnige achtertuin op het westen. De achtertuin grenst direct aan vaarwater met een verbinding naar de Reeuwijkse Plassen. De woning beschikt over een royale woonkeuken, twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer. Voorzieningen zoals het zwembad, recreatiegebieden, winkelcentrum De Miereakker en diverse uitvalswegen liggen op korte afstand. Bijzonderheden: - Geschakelde woning (in 2001 is er een opbouw gerealiseerd); - Volledig dubbele beglazing (grotendeels HR++ glas 2021). - Leuke ligging aan water; - Directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen; - Twee royale slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers); - Mogelijkheid extra slaapkamer op de begane grond; - Luxe open keuken; - Tuin op het westen; - Parkeerplaats op eigen terrein. Indeling: Entree, meterkast (8 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en toilet. Het toilet is netjes afgewerkt met een wandmodel toilet en grotendeels wit betegelde wanden. Dit is stijlvol gecombineerd met hardsteen en het overige is afgewerkt met lichte tegels. Vanuit de royale hal is er toegang tot de woonkeuken en de woonkamer, die beide direct bereikbaar zijn via een zwarte deur met glas. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische en sfeervolle opstelling. Tegen de muur bevindt zich een kastenwand die doorloopt in een lager gedeelte, wat zorgt voor een mooie scheiding met de woonkamer. De keuken is voorzien van hoogwaardige Bosch-apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een verhoogde vaatwasmachine, een combi-oven en een aparte oven. Het lagere gedeelte van de keuken is aan twee zijden ingericht. Aan de ene zijde vind je een 1,5 RVS spoelbak, een carrouselkast, een 4-pits inductiekookplaat, een RVS afzuigkap en softclose lades. Aan de andere zijde zijn vier royale softclose lades gesitueerd. De keuken is afgewerkt met witte hoogglans fronten, gecombineerd met een 3 cm dik granieten aanrechtblad (India Aurora). De royale, tuingerichte woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek met een aluminium schuifpui die direct toegang biedt tot de tuin. Daarnaast is er een ruime eethoek met eveneens een deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De bijkeuken, gelegen aan de voorzijde, is bereikbaar vanuit de hal en kan ook dienen als fietsenberging. Deze ruimte is inpandig te bereiken en heeft daarnaast een directe deur naar buiten. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en een eenvoudig keukenblok met onder- en bovenkasten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 ligt aan de tuinzijde en beschikt over een groot dakkapel en een praktische schuifwandkast. Slaapkamer 2 is zeer ruim en biedt de mogelijkheid tot splitsing in twee kamers. Deze kamer heeft een groot Velux dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de opstelling van de CV-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2023). Via een vlizotrap is de bergvliering aan de rechterzijde bereikbaar (nokhoogte ca. 1,76 m) met de mechanische ventilatie-unit. Een tweede bergvliering is via slaapkamer 2 toegankelijk, eveneens via een vlizotrap (nokhoogte ca. 1,55 m). De badkamer is uitgerust met een groot Velux dakraam, ruime douche, wastafel met spiegel, wandtoilet en aansluiting voor wasapparatuur. Ook op deze verdieping is de afwerking netjes doorgetrokken met een lichte laminaatvloer, witte kozijnen en zwarte binnendeuren. Perceel: De voortuin biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een fraai aangelegd stukje siertuin. De achtertuin is gelegen aan vaarwater en beschikt over meerdere zitplekken, waaronder een terras bij de schuifpui en een vlonderterras dat doorloopt naar een steiger, ideaal voor het aanleggen van een boot. Verder staat er een houten chalet van circa 4 m², voorzien van elektra. De tuin beschikt tevens over een buitenkraan en zonwering (handbediend). De voorzijde van de woning is voorzien van een licht grijze zonnescreen (handbediend) en tevens aan de achterzijde van de woning aan het kleine raam, is er een licht grijze zonnescreen (handbediend). Dankzij de groene beplanting is er veel privacy aan de waterzijde. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2811

Mapas de Google

Reeuwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reeuwijk. En 2025 había 11.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.971.

Inhabitantes

11.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.971

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.326

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reeuwijk
Año Inhabitantes
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Nivel académico

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.712

Etiqueta C

1.233

Etiqueta B

653

Etiqueta D

537

Etiqueta G

321

Etiqueta E

269

Etiqueta F

229

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A+

61

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricidad: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.216

Actividad empresarial en Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reeuwijk
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer viviendas in Reeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.