Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Reeuwijk

Leermos 10

2811GW Reeuwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 619.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.230

Purchase price /m²: € 4.835

Photo Gallery

Leermos 10 Reeuwijk
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en geliefde woonwijk bevindt zich deze sfeervolle eengezinswoning met eigen parkeerplaats en zonnige achtertuin op het westen. De achtertuin grenst direct aan vaarwater met een verbinding naar de Reeuwijkse Plassen. De woning beschikt over een royale woonkeuken, twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer. Voorzieningen zoals het zwembad, recreatiegebieden, winkelcentrum De Miereakker en diverse uitvalswegen liggen op korte afstand. Bijzonderheden: - Geschakelde woning (in 2001 is er een opbouw gerealiseerd); - Volledig dubbele beglazing (grotendeels HR++ glas 2021). - Leuke ligging aan water; - Directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen; - Twee royale slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers); - Mogelijkheid extra slaapkamer op de begane grond; - Luxe open keuken; - Tuin op het westen; - Parkeerplaats op eigen terrein. Indeling: Entree, meterkast (8 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en toilet. Het toilet is netjes afgewerkt met een wandmodel toilet en grotendeels wit betegelde wanden. Dit is stijlvol gecombineerd met hardsteen en het overige is afgewerkt met lichte tegels. Vanuit de royale hal is er toegang tot de woonkeuken en de woonkamer, die beide direct bereikbaar zijn via een zwarte deur met glas. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische en sfeervolle opstelling. Tegen de muur bevindt zich een kastenwand die doorloopt in een lager gedeelte, wat zorgt voor een mooie scheiding met de woonkamer. De keuken is voorzien van hoogwaardige Bosch-apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een verhoogde vaatwasmachine, een combi-oven en een aparte oven. Het lagere gedeelte van de keuken is aan twee zijden ingericht. Aan de ene zijde vind je een 1,5 RVS spoelbak, een carrouselkast, een 4-pits inductiekookplaat, een RVS afzuigkap en softclose lades. Aan de andere zijde zijn vier royale softclose lades gesitueerd. De keuken is afgewerkt met witte hoogglans fronten, gecombineerd met een 3 cm dik granieten aanrechtblad (India Aurora). De royale, tuingerichte woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek met een aluminium schuifpui die direct toegang biedt tot de tuin. Daarnaast is er een ruime eethoek met eveneens een deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De bijkeuken, gelegen aan de voorzijde, is bereikbaar vanuit de hal en kan ook dienen als fietsenberging. Deze ruimte is inpandig te bereiken en heeft daarnaast een directe deur naar buiten. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en een eenvoudig keukenblok met onder- en bovenkasten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 ligt aan de tuinzijde en beschikt over een groot dakkapel en een praktische schuifwandkast. Slaapkamer 2 is zeer ruim en biedt de mogelijkheid tot splitsing in twee kamers. Deze kamer heeft een groot Velux dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de opstelling van de CV-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2023). Via een vlizotrap is de bergvliering aan de rechterzijde bereikbaar (nokhoogte ca. 1,76 m) met de mechanische ventilatie-unit. Een tweede bergvliering is via slaapkamer 2 toegankelijk, eveneens via een vlizotrap (nokhoogte ca. 1,55 m). De badkamer is uitgerust met een groot Velux dakraam, ruime douche, wastafel met spiegel, wandtoilet en aansluiting voor wasapparatuur. Ook op deze verdieping is de afwerking netjes doorgetrokken met een lichte laminaatvloer, witte kozijnen en zwarte binnendeuren. Perceel: De voortuin biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een fraai aangelegd stukje siertuin. De achtertuin is gelegen aan vaarwater en beschikt over meerdere zitplekken, waaronder een terras bij de schuifpui en een vlonderterras dat doorloopt naar een steiger, ideaal voor het aanleggen van een boot. Verder staat er een houten chalet van circa 4 m², voorzien van elektra. De tuin beschikt tevens over een buitenkraan en zonwering (handbediend). De voorzijde van de woning is voorzien van een licht grijze zonnescreen (handbediend) en tevens aan de achterzijde van de woning aan het kleine raam, is er een licht grijze zonnescreen (handbediend). Dankzij de groene beplanting is er veel privacy aan de waterzijde. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,04%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
206 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2811

Google Maps

Reeuwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reeuwijk. In 2025 were there 11.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 560.971.

Residents

11.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 560.971

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.326

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reeuwijk
Year Residents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Education level

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricity: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricity: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.216

Business activity in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reeuwijk
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reeuwijk.

Frequently asked questions about living in Reeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer houses in Reeuwijk

View more homes in this location.