Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van Leeuwen | Nieuwerkerk aan den IJssel

Randenburgseweg 19 a

2811PS Reeuwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.404.350

Precio de compra /m²: € 4.946

Galería de fotos

Randenburgseweg 19 a Reeuwijk
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusieve rietgedekte woonboerderij met volwaardige tweede woning – vrij gelegen in het Groene Hart met optimale privacy, ruimte en uitstekende bereikbaarheid nabij Boskoop en de Randstad. Vrij gelegen midden in de landerijen van het Groene Hart staat deze karaktervolle en uitstekend onderhouden rietgedekte woonboerderij met een volledig zelfstandige tweede woning op het erf. Een zeldzame combinatie van luxe wonen, flexibiliteit en buitenruimte, ideaal voor jonge gezinnen uit de stad die op zoek zijn naar rust, ruimte en natuur, met de grote steden van de Randstad op korte afstand. Via Boskoop zijn onder andere Rotterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht uitstekend bereikbaar, waardoor werken in de stad en wonen in het groen hier perfect samenkomen. Bij aankomst ervaart u direct de unieke ligging: volledige vrijheid, weids uitzicht en optimale privacy. Het royale erf biedt parkeergelegenheid voor circa acht auto’s en is omgeven door groen, waardoor een besloten en rustige woonomgeving ontstaat die zelden wordt aangeboden. De hoofdwoning is ruim, licht en comfortabel opgezet met een centrale entree met vide die direct een indrukwekkend gevoel van ruimte creëert. Vanuit de hal zijn de verschillende leefruimtes toegankelijk. De royale woonkeuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is ingericht als echte gezinsruimte, met hoogwaardige inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuiden. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. De sfeervolle woonkamer sluit hier mooi op aan en beschikt over een prettige verbinding met buiten dankzij openslaande deuren en grote raampartijen. Daarnaast is er een extra kamer op de begane grond die ideaal is als werk-, studie- of speelkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor thuiswerken en gezinnen met kinderen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee badkamers, een separate toiletruimte en een wasruimte. De ouderslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een eigen luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en sauna. Vanuit de ouderslaapkamer is er toegang tot een balkon met uitzicht over het groen. Het bijgebouw functioneert als volwaardige tweede woning en biedt daarmee uitzonderlijke flexibiliteit. De begane grond beschikt over een zelfstandige entree, hal, keuken en toiletruimte, met daarnaast een inpandige garage die tevens geschikt is als leefruimte of woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Dit maakt het bijgebouw uitermate geschikt voor dubbele bewoning, inwonende familie, oudere kinderen, au pair, mantelzorg of werken aan huis. Rondom de woning ligt een uitzonderlijk fraaie en kindvriendelijke tuin die volledig is ingericht op buitenleven en ontspanning. Meerdere terrassen, waterpartijen en speelse elementen maken dit een plek waar ieder seizoen anders beleefd wordt. Een bijzonder element is het eigen speeleiland, waar kinderen vrij en veilig kunnen spelen in een unieke natuurlijke omgeving. De huidige bewoners hebben hier bijna 18 jaar met veel plezier gewoond en benadrukken vooral de ruimte, rust en het buitenleven. De tuin was jarenlang het decor van lange zomeravonden met familie en vrienden, en de laatste jaren vooral een plek waar kleinkinderen alle ruimte hadden om te spelen en op te groeien. De keuze om te verhuizen komt voort uit een nieuwe levensfase en de wens om kleiner te gaan wonen, binnen dezelfde vertrouwde omgeving. Zij hopen dat nieuwe bewoners hier net zoveel woonplezier, vrijheid en geluk zullen ervaren als zij zelf hebben gehad. Deze woonboerderij onderscheidt zich door de combinatie van vrije ligging, twee volwaardige woonunits, royale buitenruimte, uitstekende staat van onderhoud en zeer goede bereikbaarheid richting de Randstad. Een unieke kans voor wie het stadsleven wil verruilen voor kwaliteit van leven, ruimte en rust zonder concessies. Indeling Begane grond (hoofdwoning): Entree, royale hal met vide, meterkast en toiletruimte. Toegang tot bijkeuken en royale woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar het terras. Sfeervolle woonkamer met tuincontact. Extra kamer geschikt als werk-, studie- of speelkamer. Eerste verdieping (hoofdwoning): Overloop, separate toiletruimte, wasruimte, badkamer met wastafel en douchecabine, twee slaapkamers. Ouderslaapkamer met aansluitende luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en sauna. Vanuit de ouderslaapkamer toegang tot balkon. Bijgebouw (tweede woning): Zelfstandige entree, hal, keuken en toiletruimte. Inpandige garage (ook geschikt als woonkamer/leefruimte). Eerste verdieping bijgebouw: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Kerngegevens: - Bouwjaar: 2001 / 2008 - Energielabel: A - Gebruiksoppervlakte wonen: 278 m² - Overige inpandige ruimte: 80 m² - Kelder: 11,6 m² - Externe bergruimte: 23 m² - Inhoud woning: 1.188 m³

Hipoteca berekenen

€ 1.375.000

Coste del comprador (estimado): € 29.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.404.350

3,04%

Anualmente

%

€ 68.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
278 m²
Área del lote
2430 m²
Contenido
1188 m³
Otra zona interior
80 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, pannen en riet
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, 2 douches, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2811

Mapas de Google

Reeuwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reeuwijk. En 2025 había 11.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.971.

Inhabitantes

11.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.971

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.326

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reeuwijk
Año Inhabitantes
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Nivel académico

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.712

Etiqueta C

1.233

Etiqueta B

653

Etiqueta D

537

Etiqueta G

321

Etiqueta E

269

Etiqueta F

229

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A+

61

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricidad: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.216

Actividad empresarial en Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reeuwijk
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer viviendas in Reeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.