Ir directamente al contenido
Logotipo de Ben Straatman Makelaardij

den Drink 28

5541AW Reusel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Reusel

Galería de fotos

den Drink 28 Reusel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met luxe afwerking op toplocatie. Op zoek naar een moderne, instapklare woning in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving? Welkom bij Den Drink 28 in Reusel – een sfeervolle tussenwoning met vier slaapkamers, een luxe keuken, lichte woonkamer met vloerverwarming, een serre en een fraai aangelegde achtertuin. Gelegen aan een groen speelplein, op loopafstand van scholen en het centrum van Reusel: hier woon je comfortabel én centraal. Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt: - Volledig gemoderniseerd en direct te betrekken - Luxe keuken (2015) en stijlvolle badkamer (2013) - Ruime woonkamer met vloerverwarming en schuifpui - Vier slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping met dakkapel - Goed onderhouden, privacy biedende achtertuin - Vrijstaande berging met sectionaaldeur (ideaal voor motor of extra opslag) - Gelegen aan een autoluw speelveld met voldoende parkeergelegenheid - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Energielabel C (waarin de zonnepanelen nog niet zijn meegenomen!) Indeling: Begane grond: Je komt binnen via een verzorgde hal die afgewerkt is met een moderne tegelvloer en biedt toegang tot het toilet, de trapkast, meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars) en de royale woonkamer. Woonkamer De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte met veel daglicht inval dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar de serre. De zithoek aan de voorzijde biedt uitzicht op het groene plein, terwijl de eethoek aan de achterzijde grenst aan de half open keuken. Afwerking: strakke wanden en plafonds, inbouwspots en een onderhoudsvriendelijke tegelvloer met vloerverwarming. Keuken De luxe hoekkeuken (2015) is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Vanuit hier stap je zó de zonnige achtertuin in. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime master bedroom aan de voorzijde heeft een ingebouwde schuifwandkast en uitzicht op het speelveld. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken (grotendeels elektrisch bedienbaar). Badkamer Strak en functioneel: inloopdouche met regen- en handdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, verdeeld in een voor- en achterzolder. Voorzolder is voorzien van de witgoedaansluitingen en opstelling van de CV-installatie (Remeha, 2012). De achterzolder/ 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Er is een aparte berging gerealiseerd, perfect voor opslag. Buitenruimte: Een fijne onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, borders, tuinverlichting en veel privacy door het ontbreken van directe achterburen. Achterin vind je een ruime stenen berging met sectionaaldeur – handig voor fietsen, gereedschap of motorstalling. Samengevat: Den Drink 28 is perfect voor wie een sfeervolle, instapklare woning zoekt in een rustige buurt met veel groen en speelruimte voor kinderen. Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en het centrum liggen op korte afstand. Een heerlijk huis voor gezinnen of iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen. Vraag een bezichtiging aan en ontdek het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
376 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
26-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5541

Mapas de Google

Ubicación de Reusel

Vista espacial del área de trabajo en Reusel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reusel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reusel. En 2025 había 8.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

8.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

267

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reusel
Año Inhabitantes
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reusel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

982

Etiqueta A

871

Etiqueta B

671

Etiqueta D

397

Etiqueta F

286

Etiqueta G

183

Etiqueta A+++

141

Etiqueta E

124

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reusel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reusel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reusel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reusel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Reusel

Ver más viviendas en este lugar.