Ir directamente al contenido
Logotipo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Kloostertuin 7

5541BW Reusel • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.233

Galería de fotos

Kloostertuin 7 Reusel
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wees van harte welkom op Kloostertuin 7 in Reusel, een keurige en ruime, levensloopbestendige semi (patio)bungalow. De woning is goed onderhouden en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, een onderhoudsvriendelijke patiotuin, grote garage en een extra slaapkamer met volop bergruimte op de eerste verdieping. Precies wat je zoekt?! Lees dan snel verder. Algemeen * Bouwjaar 2003. * Gebruiksoppervlakte wonen 124 m². * De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met hr beglazing. * Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een c.v. combi-ketel (Remeha, 2014). * De woning is voorzien van balansventilatie met WTW en 15 zonnepanelen (2014) * De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. * Slaap- en badkamer op de begane grond en tweede slaapkamer op de verdieping, voorzien van airco. * Aangebouwde garage met elektrische roldeur. * Onderhoudsvriendelijke patiotuin voorzien van zonneluifel. * De woning grenst aan de achterzijde aan een gezamenlijk binnenterrein waarvoor per jaar € 60,- wordt betaald voor het onderhoud. * Uitstekende, rustige ligging in een groene woonomgeving, maar toch nabij het centrum. Indeling Begane grond De voordeur grenst aan de zijde van de Fratertuin waar je binnenstapt in de entreehal. De hal is afgewerkt met een lichte tegelvloer die tot en met de keuken/bijkeuken is doorgelegd. De wanden en plafonds zijn over de gehele begane grond voorzien van spuitwerk. In de hal heb je toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en vervolgens tot de woonkamer. De flinke doorzon woonkamer heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde met aan de voorzijde uitzicht over een groenstrook en de appartementen in de Fratertuin. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgerust met een schuipui die toegang geeft tot de patiotuin. De grote trapkast biedt volop ruimte voor opbergen maar ook voor het plaatsen van eventueel extra witgoed zoals een vriezer. Naast de trapkast bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en deur met toegang tot de patiotuin. De semi open keuken is een fijne lichte ruimte met zicht op de patiotuin. De keuken heeft een nette, lichte hoekopstelling en is uitgerust met een rvs spoelbak, keramische kookplaat met rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Er is voldoende ruimte om hier nog een extra zithoek in te richten of bijvoorbeeld een werkplek. Aan de keuken grenst een gang die toegang geeft tot de bad- en slaapkamer op de begane grond. De ruime slaapkamer van ca. 15 m² is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen met zicht op het binnenterrein. De geheel betegelde badkamer is te bereiken vanuit de gang én vanuit de slaapkamer en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping De eerste verdieping is opgedeeld in een voorzolder met aparte stookruimte waar je de opsteling van de c.v.-combiketel en WTW vindt. Vervolgens tref je een flinke slaapkamer van ca. 20 m² met een kamerhoge raampartij en een riante bergruimte achter de schuifwanden. De kamer is voorzien van airconditioning en net als de voorzolder van een nette laminaatvloer. Buiten de woning De patiotuin is volledig onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van sierbestrating en een elektrisch bedienbare zonneluifel. Vanuit de patiotuin heb je toegang tot de garage, die aan de achterzijde is voorzien van een loopdeur en een elektrisch bedienbare roldeur om gemakkelijk je auto of fiets binnen te parkeren. Kortom: een ideale levensloopbestendige semibungalow, met volop wooncomfort! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
517 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met leisteen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5541

Mapas de Google

Ubicación de Reusel

Vista espacial del área de trabajo en Reusel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reusel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reusel. En 2025 había 8.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

8.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

267

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reusel
Año Inhabitantes
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reusel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

982

Etiqueta A

871

Etiqueta B

671

Etiqueta D

397

Etiqueta F

286

Etiqueta G

183

Etiqueta A+++

141

Etiqueta E

124

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reusel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reusel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reusel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reusel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Reusel

Ver más viviendas en este lugar.