Aller directement au contenu
Logo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Kloostertuin 7

5541BW Reusel • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.233

Galerie de photos

Kloostertuin 7 Reusel
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wees van harte welkom op Kloostertuin 7 in Reusel, een keurige en ruime, levensloopbestendige semi (patio)bungalow. De woning is goed onderhouden en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, een onderhoudsvriendelijke patiotuin, grote garage en een extra slaapkamer met volop bergruimte op de eerste verdieping. Precies wat je zoekt?! Lees dan snel verder. Algemeen * Bouwjaar 2003. * Gebruiksoppervlakte wonen 124 m². * De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met hr beglazing. * Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een c.v. combi-ketel (Remeha, 2014). * De woning is voorzien van balansventilatie met WTW en 15 zonnepanelen (2014) * De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. * Slaap- en badkamer op de begane grond en tweede slaapkamer op de verdieping, voorzien van airco. * Aangebouwde garage met elektrische roldeur. * Onderhoudsvriendelijke patiotuin voorzien van zonneluifel. * De woning grenst aan de achterzijde aan een gezamenlijk binnenterrein waarvoor per jaar € 60,- wordt betaald voor het onderhoud. * Uitstekende, rustige ligging in een groene woonomgeving, maar toch nabij het centrum. Indeling Begane grond De voordeur grenst aan de zijde van de Fratertuin waar je binnenstapt in de entreehal. De hal is afgewerkt met een lichte tegelvloer die tot en met de keuken/bijkeuken is doorgelegd. De wanden en plafonds zijn over de gehele begane grond voorzien van spuitwerk. In de hal heb je toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en vervolgens tot de woonkamer. De flinke doorzon woonkamer heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde met aan de voorzijde uitzicht over een groenstrook en de appartementen in de Fratertuin. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgerust met een schuipui die toegang geeft tot de patiotuin. De grote trapkast biedt volop ruimte voor opbergen maar ook voor het plaatsen van eventueel extra witgoed zoals een vriezer. Naast de trapkast bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en deur met toegang tot de patiotuin. De semi open keuken is een fijne lichte ruimte met zicht op de patiotuin. De keuken heeft een nette, lichte hoekopstelling en is uitgerust met een rvs spoelbak, keramische kookplaat met rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Er is voldoende ruimte om hier nog een extra zithoek in te richten of bijvoorbeeld een werkplek. Aan de keuken grenst een gang die toegang geeft tot de bad- en slaapkamer op de begane grond. De ruime slaapkamer van ca. 15 m² is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen met zicht op het binnenterrein. De geheel betegelde badkamer is te bereiken vanuit de gang én vanuit de slaapkamer en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping De eerste verdieping is opgedeeld in een voorzolder met aparte stookruimte waar je de opsteling van de c.v.-combiketel en WTW vindt. Vervolgens tref je een flinke slaapkamer van ca. 20 m² met een kamerhoge raampartij en een riante bergruimte achter de schuifwanden. De kamer is voorzien van airconditioning en net als de voorzolder van een nette laminaatvloer. Buiten de woning De patiotuin is volledig onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van sierbestrating en een elektrisch bedienbare zonneluifel. Vanuit de patiotuin heb je toegang tot de garage, die aan de achterzijde is voorzien van een loopdeur en een elektrisch bedienbare roldeur om gemakkelijk je auto of fiets binnen te parkeren. Kortom: een ideale levensloopbestendige semibungalow, met volop wooncomfort! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
517 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met leisteen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5541

Google Maps

Localisation de Reusel

Aperçu spatial du site de travail dans Reusel

Chiffres de logement et de quartier dans Reusel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reusel. En 2025 étaient 8.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

8.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

267

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reusel
Année Résidents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reusel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

982

Étiquette A

871

Étiquette B

671

Étiquette D

397

Étiquette F

286

Étiquette G

183

Étiquette A+++

141

Étiquette E

124

Étiquette A++

78

Étiquette A+

73

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reusel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.390

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.150

Activité dans Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reusel
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reusel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reusel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Reusel

Voir plus d'habitations dans cette ville.