Jump to content
Logo of Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Kloostertuin 7

5541BW Reusel • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.233

Photo Gallery

Kloostertuin 7 Reusel
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Wees van harte welkom op Kloostertuin 7 in Reusel, een keurige en ruime, levensloopbestendige semi (patio)bungalow. De woning is goed onderhouden en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, een onderhoudsvriendelijke patiotuin, grote garage en een extra slaapkamer met volop bergruimte op de eerste verdieping. Precies wat je zoekt?! Lees dan snel verder. Algemeen * Bouwjaar 2003. * Gebruiksoppervlakte wonen 124 m². * De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met hr beglazing. * Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een c.v. combi-ketel (Remeha, 2014). * De woning is voorzien van balansventilatie met WTW en 15 zonnepanelen (2014) * De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. * Slaap- en badkamer op de begane grond en tweede slaapkamer op de verdieping, voorzien van airco. * Aangebouwde garage met elektrische roldeur. * Onderhoudsvriendelijke patiotuin voorzien van zonneluifel. * De woning grenst aan de achterzijde aan een gezamenlijk binnenterrein waarvoor per jaar € 60,- wordt betaald voor het onderhoud. * Uitstekende, rustige ligging in een groene woonomgeving, maar toch nabij het centrum. Indeling Begane grond De voordeur grenst aan de zijde van de Fratertuin waar je binnenstapt in de entreehal. De hal is afgewerkt met een lichte tegelvloer die tot en met de keuken/bijkeuken is doorgelegd. De wanden en plafonds zijn over de gehele begane grond voorzien van spuitwerk. In de hal heb je toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en vervolgens tot de woonkamer. De flinke doorzon woonkamer heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde met aan de voorzijde uitzicht over een groenstrook en de appartementen in de Fratertuin. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgerust met een schuipui die toegang geeft tot de patiotuin. De grote trapkast biedt volop ruimte voor opbergen maar ook voor het plaatsen van eventueel extra witgoed zoals een vriezer. Naast de trapkast bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en deur met toegang tot de patiotuin. De semi open keuken is een fijne lichte ruimte met zicht op de patiotuin. De keuken heeft een nette, lichte hoekopstelling en is uitgerust met een rvs spoelbak, keramische kookplaat met rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Er is voldoende ruimte om hier nog een extra zithoek in te richten of bijvoorbeeld een werkplek. Aan de keuken grenst een gang die toegang geeft tot de bad- en slaapkamer op de begane grond. De ruime slaapkamer van ca. 15 m² is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen met zicht op het binnenterrein. De geheel betegelde badkamer is te bereiken vanuit de gang én vanuit de slaapkamer en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping De eerste verdieping is opgedeeld in een voorzolder met aparte stookruimte waar je de opsteling van de c.v.-combiketel en WTW vindt. Vervolgens tref je een flinke slaapkamer van ca. 20 m² met een kamerhoge raampartij en een riante bergruimte achter de schuifwanden. De kamer is voorzien van airconditioning en net als de voorzolder van een nette laminaatvloer. Buiten de woning De patiotuin is volledig onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van sierbestrating en een elektrisch bedienbare zonneluifel. Vanuit de patiotuin heb je toegang tot de garage, die aan de achterzijde is voorzien van een loopdeur en een elektrisch bedienbare roldeur om gemakkelijk je auto of fiets binnen te parkeren. Kortom: een ideale levensloopbestendige semibungalow, met volop wooncomfort! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
155 m²
Content
517 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met leisteen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5541

Google Maps

Location of Reusel

Spatial overview of the work area in Reusel

Residential and neighborhood statistics in Reusel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reusel. In 2025 were there 8.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

8.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

267

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reusel
Year Residents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reusel
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reusel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Business activity in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reusel
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reusel.

Frequently asked questions about living in Reusel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Reusel

View more homes in this location.