Ir directamente al contenido
Logotipo de Revast Makelaardij

Kremer 24

5541BK Reusel • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hapert

Galería de fotos

Kremer 24 Reusel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning op rustige locatie nabij het centrum van Reusel Wonen op een rustige plek, met het gezellige centrum van Reusel op loopafstand én een woning waar je zó in kunt trekken? Aan Kremer 24 komt het allemaal samen. Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden tussenwoning biedt een perfecte mix van comfort, licht en energiezuinig wonen, met energielabel A+. De moderne afwerking, praktische indeling en verzorgde staat zorgen ervoor dat je hier direct het gevoel hebt: dit klopt. Binnen word je direct verrast door de warme sfeer en het nette afwerkingsniveau. Strak gestucte wanden en plafonds, een stijlvolle tegelvloer met comfortabele vloerverwarming op de begane grond en een moderne pvc-vloer op de verdieping geven de woning een eigentijdse uitstraling. Extra voorzieningen zoals insectenwering, elektrische zonwering, zonnepanelen en een recente cv-installatie zorgen bovendien voor aangenaam én energiezuinig wooncomfort. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, een modern afgewerkt toilet met wandcloset en fonteintje en een praktische kelderkast. De lichte doorzonwoonkamer met karakteristieke erker vormt het gezellige hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een prachtige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming, gecombineerd met strak gestucte wanden en een verzorgd plafond, zorgt voor een moderne en warme uitstraling. De halfopen keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2023), een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven. De rvs-spoelbak en ingebouwde spotverlichting geven de keuken een nette en tijdloze uitstraling. Via de achterdeur met hordeur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ligt een fraaie pvc-vloer die zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met strak gestucte wanden en een netjes afgewerkt spuitwerkplafond. Dankzij de grote raampartij valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, waardoor de kamer licht en ruim aanvoelt. Hier is volop plek voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens prettig van formaat en voorzien van permanente semi-transparante ramen. Dit zorgt voor een mooie balans tussen privacy en lichtinval, waardoor de kamer een rustige en sfeervolle uitstraling heeft. Deze ruimte is ideaal als tweede slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Badkamer De royale badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een inloopdouche, een ligbad met kraan en handdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. De ruimte is volledig betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. Dankzij het draai-kiepraam is er naast mechanische ventilatie ook natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig, wat zorgt voor een frisse en aangename badkamer. Aangrenzend bevindt zich een praktische technische ruimte/wasruimte. Hier zijn de cv-installatie (Ferroli, 2021) en de warmte-terugwinunit geplaatst. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger en voor extra bergruimte. Tweede verdieping Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze ruimte biedt volop extra opbergmogelijkheden en herbergt tevens de omvormer voor de zonnepanelen en de kanalen van het WTW-systeem. Tuin De volledig betegelde tuin vormt een heerlijke, onderhoudsarme buitenruimte met veel privacy. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven, bijvoorbeeld met een comfortabele loungehoek of een gezellige eettafel. Dankzij de beschutte ligging is het een fijne plek om te ontspannen. De tuin is bovendien praktisch bereikbaar via een achterom met een houten poort. Daarnaast beschikt de tuin over een geïsoleerde berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of seizoensspullen, maar ook perfect te gebruiken als hobby- of klusruimte. Dankzij de isolatie is deze ruimte het hele jaar door goed bruikbaar. Bijzonderheden Locatie De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. Winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en basisschool De Leilinde bevinden zich op loopafstand. Ook een speeltuin ligt om de hoek, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen die graag rustig wonen, maar toch alle voorzieningen dichtbij willen hebben. Kenmerken • Bouwjaar 2008 • Rustige en kindvriendelijke ligging nabij het centrum • Energielabel A+ • Doorzonwoonkamer met erker en veel lichtinval • Tegelvloer met comfortabele vloerverwarming op de begane grond • Moderne pvc-vloer op de eerste verdieping • Halfopen keuken met vaatwasser (2023) • Royale badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet • Twee ruime slaapkamers • Praktische technische ruimte/wasruimte • Bergzolder met extra bergruimte • Elektrische zonneluifel (Somfy) • Insectenwering op ramen en achterdeur • 8 zonnepanelen • Cv-ketel Ferroli (2021) • Warmte-terugwinsysteem en ventilatie • Onderhoudsarme binnenplaats met achterom • Geïsoleerde berging Kortom: een verzorgde en energiezuinige woning op een fijne locatie in Reusel, waar comfort, rust en praktisch wonen samenkomen. Een ideale plek om thuis te komen.

Hipoteca berekenen

€ 370.000

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 379.250

2,78%

Anualmente

%

€ 18.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 370.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
84 m²
Contenido
315 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5541

Mapas de Google

Ubicación de Reusel

Vista espacial del área de trabajo en Reusel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reusel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reusel. En 2025 había 8.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

8.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

267

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reusel
Año Inhabitantes
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reusel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

982

Etiqueta A

871

Etiqueta B

671

Etiqueta D

397

Etiqueta F

286

Etiqueta G

183

Etiqueta A+++

141

Etiqueta E

124

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reusel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reusel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reusel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reusel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Reusel

Ver más viviendas en este lugar.