Ir directamente al contenido
Logotipo de Droomhuis Makelaardij Rheden

Pinkelseweg 13 b

6991GJ Rheden • Gelderland

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.868

Galería de fotos

Pinkelseweg 13 b Rheden
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pinkelseweg 13b – Rheden Op een fijne en rustige locatie in Rheden staat deze in 2021 hoogwaardig uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis. Een instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en kwaliteit samenkomen. Met een prachtige woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke tuin met volledig privacy, is dit een huis waar u zó in kunt trekken. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over vloerverwarming op de begane grond en een energielabel B. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor aangenaam lage energiekosten. Begane grond We komen binnen in een ruime hal waar direct de verzorgde afwerking opvalt. De garderobe, meterkast, trapopgang en provisiekast zijn hier gesitueerd. Tevens bevindt zich hier het moderne toilet met fonteintje. De betonlook PVC vloer is over de gehele begane grond doorgelegd. Via de glazen deur is de woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte, hier geniet u van een fraai uitzicht over de straat. De royale uitbouw aan de achterzijde van de woning heeft gezorgd voor een indrukwekkende leefruimte met als absolute blikvanger de luxe woonkeuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, combi-oven, vaatwasser en kokend water kraan. Dankzij de grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin is er een prachtige lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Achter de fraaie schuifdeur in de keuken bevindt zich de bijkeuken met de wasmachine en droger aansluiting. De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten heeft u de mogelijkheid om de gehele dag van de zon te genieten. In deze fraai aangelegde tuin met ruime berging geniet u van volledige privacy. De tuin is gedeeltelijk voorzien van halfverharding welke waterdoorlatend en zeer duurzaam is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie verzorgde slaapkamers van het juiste formaat en een moderne badkamer. De badkamer uit 2023 beschikt over een inloopdouche met rainshower en handdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, designradiator en een tweede toilet. De verdieping is voorzien van een drempelloze, doorlopende laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt veel licht, een ruime voorzolder met veel opbergruimte en een vierde slaapkamer. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De Velux dakramen zijn voorzien van zonwering. Bijzonderheden: - Energielabel B. - Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met volledige privacy. - Volledig geisoleerd - In 2021 hoogwaardig uitgebouwd, voorzien van elektrisch bedienbare buitenzonwering - Moderne badkamer met tweede toilet. - 4 slaapkamers van het juiste formaat. - Fantastische ligging nabij winkels, openbaar vervoer en de bossen. - Remeha Tzerra HR CV combiketel uit 2024. - Glasvezelaansluiting voor snel internet - Vernieuwde meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars. Kortom: Een moderne, uitgebouwde en uitstekend onderhouden woning op een prettige locatie in Rheden, met alle ruimte voor een gezin en volop wooncomfort. Bent u op zoek naar een instapklare woning met luxe en privacy? Dan is Pinkelseweg 13b absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
467 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6991

Mapas de Google

Ubicación de Rheden

Vista espacial del área de trabajo en Rheden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rheden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rheden. En 2026 había 7.886 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.119.

Inhabitantes

7.886

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.119

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.226

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rheden
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795
2026 7.886

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rheden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.885 0-15: 1.210 15-25: 770 25-45: 1.890 45-65: 2.180

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

886

Etiqueta A

645

Etiqueta D

435

Etiqueta E

423

Etiqueta B

390

Etiqueta G

389

Etiqueta F

375

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rheden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 937 • Electricidad: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricidad: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Electricidad: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.681

Actividad empresarial en Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 815

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rheden
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rheden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rheden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2026 ongeveer 7.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer viviendas in Rheden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.