Ir directamente al contenido
Logotipo de Zonnenberg Makelaardij Rhenen | Member Baerz & Co

Molenberg 53

3911PR Rhenen • Utrecht

Vendido

€ 399.950 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.849

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.999) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.799

Precio de compra /m²: € 3.418

Galería de fotos

Molenberg 53 Rhenen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, zonnige tuin én berging op een fijne locatie in Rhenen Met een woonoppervlakte van maar liefst 117 m², een lichte doorzonwoonkamer, ruime keuken, vier goede slaapkamers en een fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt deze goed onderhouden tussenwoning aan de Molenberg 53 alles wat je als gezin nodig hebt. De woning is gelegen op een perceel van 133 m² en is in de loop der jaren keurig bijgehouden. Binnen geniet je van een functionele indeling, royale raampartijen en een nette keuken en badkamer. Boven vind je drie volwaardige slaapkamers én een verrassend ruime zolderverdieping met nog een extra 4de slaapkamer. Ook buiten is het goed toeven: zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd ingericht, met een eigen oprit, stenen berging en volop zon en privacy in de achtertuin. Zoek je een woning met ruimte, comfort en een fijne ligging in een groene, kindvriendelijke wijk? Dan wil je deze woning absoluut van binnen zien. De buurt Molenberg 53 ligt in een rustige woonwijk op loopafstand van het bos én nabij het centrum van Rhenen. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportaccommodaties zijn in de directe omgeving aanwezig. Ook openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto bereik je snel de uitvalswegen richting Veenendaal, Wageningen en de A12. De straat zelf is breed opgezet, heeft voldoende parkeergelegenheid en wordt vooral gebruikt door bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige woonomgeving. De ligging tegen de bosrand geeft je bovendien een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Begane grond Je komt binnen in een lichte hal met meterkast, nette toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar boven. De deur naar de woonkamer opent naar een verrassend ruime leefruimte, voorzien van een warme houten vloer en een grote schuifpui aan de achterzijde. Deze zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor direct tuincontact. De woonkamer loopt door naar het eetgedeelte en de keuken aan de voorzijde. Hier is gekozen voor een praktische L-opstelling met veel kastruimte, een gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Het grote raam aan de voorzijde biedt vrij uitzicht over de straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een bergkast, de badkamer en drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorkant. De grootste slaapkamer is uitgerust met een wastafel en een inbouwkast. De badkamer is licht afgewerkt en beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, een tweede toilet en een wastafel met spiegelkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de volwaardige zolderverdieping. De voorzolder biedt plaats aan de cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er praktische bergruimte onder het schuine dak. De vierde slaapkamer is royaal van opzet en voorzien van een hoge nok en een groot dakraam, waardoor het ook hier prettig licht is. Een ideale ruimte voor een tiener, werkplek of hobbykamer. Buitenruimte De achtertuin is fraai ingericht met sierbestrating, een zonnig terras, kleine berging en diverse borders met beplanting. Dankzij de ligging op het zuiden profiteer je hier de hele dag van de zon. Aan de voorzijde is een ruime berging aanwezig en parkeer je de auto eenvoudig op eigen terrein. Algemene gegevens - Type woning: tussenwoning - Bouwjaar: 1974 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: eigen oprit (1 auto) en openbaar parkeren in de directe omgeving aanwezig - Aanwezig: eigen oprit, berging en tuinkast - Ligging tuin: zuid - Tuin bereik: via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Atag A-serie A244CCW4 - Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Atag A-serie A244CCW4 - Zonnepanelen: niet aanwezig - Voorzieningen: buitenzonwering aanwezig - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: niet bekend - Dubbel glas: geheel (grotendeels HR++) - Glasvezel kabel aanwezig - Kozijnen: hout/kunststof 2012: alle kozijnen en voordeur vervangen HR++ keuken/badkamer 20 jaar oud toilet 2015 WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 399.950

Coste del comprador (estimado): € 9.849

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.999) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.799

2,78%

Anualmente

%

€ 19.998

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.950 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
432 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.