Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Rhenendael 39

3911RM Rhenen • Utrecht

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.439

Galería de fotos

Rhenendael 39 Rhenen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een heerlijk licht appartement met een solide basis en een uitzicht dat elke dag weer inspireert, dát is wonen aan de bosrand van Buitenplaats Rhenendael. Gelegen op de eerste verdieping, met ca. 102 m² aan woonoppervlak en een zonnige ligging op het zuid-westen, biedt dit appartement je alle ruimte om jouw eigen woonstijl tot leven te brengen. De indeling is royaal, de ligging uniek en het uitzicht op het groen van de Utrechtse Heuvelrug is simpelweg betoverend. Met een beetje creativiteit maak je hier jouw ideale thuis. Buitenplaats Rhenendael ligt als een oase tussen het groen. Omringd door het indrukwekkende landschap van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, woon je hier letterlijk aan de rand van het bos. Kwintelooijen en landgoed Prattenburg zijn je nieuwe achtertuin. En toch: binnen enkele fietsminuten ben je in het levendige centrum van Veenendaal. De A12 en A15 liggen op korte afstand, net als de NS-stations van Veenendaal en Rhenen. Ideaal voor wie rust zoekt, maar het gemak van de stad niet wil missen. Tot "Buitenplaats Rhenendael" behoort ook het centraal gelegen faciliteitencentrum "Tapis Vert" dat beheerd wordt door de Stichting Buitenplaats Rhenendael. In dit complex worden verschillende faciliteiten aangeboden zoals een overdekt en verwarmd therapeutisch zwembad (31º C), een bibliotheek met internetcafé, een fitnessruimte en een vergader-/filmzaal. Er worden allerlei activiteiten georganiseerd zoals bijvoorbeeld lezingen en filmavonden. Tevens bevindt zich buiten een jeu de boules baan. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op rhenendael39.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 2002 • Woonoppervlakte: ca. 102 m² • Energielabel: A++ Indeling Begane grond Je parkeert je auto in de ondergelegen parkeerkelder en je fiets staat veilig in je eigen berging. Via de afgesloten entree kom je binnen in een keurig verzorgd appartementencomplex, met een video-intercom voor extra veiligheid en een lift die je comfortabel naar de juiste verdieping brengt. Hal en binnenkomst Op de eerste verdieping vind je het appartement aan de rustige achterzijde van het appartementencomplex. Binnen stap je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken: separaat toilet, badkamer, twee slaapkamers, berging en natuurlijk de woonkamer. Woonkamer De royale woonkamer baadt in het licht dankzij grote raampartijen op het zuiden. De ligging aan de achterzijde zorgt voor rust én uitzicht op de groene bossen. De ruimte biedt voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. Of je nu houdt van modern, klassiek of iets daartussenin, hier kun je alle kanten op. Keuken De keuken grenst direct aan de woonkamer en is nu nog eenvoudig, maar functioneel. Geplaatst in hoekopstelling, met voldoende werk- en kastruimte. Een mooie basis om jouw droomkeuken op te bouwen, of je nu houdt van koken met sterrenallure of simpelweg een goed ontbijt. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met directe toegang tot het balkon en een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De kamers zijn praktisch van formaat en flexibel in te richten, of je nu een rustige werkplek of een extra logeerkamer nodig hebt. Eén van de slaapkamers is bovendien uitgerust met airconditioning, ideaal tijdens warme zomerdagen. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafel en een tweede toilet. Het geheel is functioneel, maar kan zeker een upgrade gebruiken om volledig aan de wensen van nu te voldoen. Buitenruimte Het balkon is overdekt en toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers. De ligging op het zuiden en het uitzicht op het bos maken dit een heerlijke plek voor een kop koffie of een goed glas wijn aan het einde van de dag. Hier hoor je de vogels en ruik je het bos, een verlengstuk van je woonkamer in de buitenlucht. Goed om te weten: • Energielabel A++; • Zonnepanelen aanwezig (2024, eigendom); • CV-installatie Nefit (2023, eigendom); • Maandelijkse servicekosten: €339,- (waarvan €145,- voor de VvE en €194,- voor het faciliteitencentrum, stukken beschikbaar); • De nieuwe bewoner dient te voldoen aan bepaalde criteria (voor meer informatie zie de website: rhenendael.nl); • Toegang tot zwembad, bibliotheek, fitness en jeu de boules via Tapis Vert; • Stukken van de VvE zijn beschikbaar; • Aanvaarding in overleg. Een licht en ruim appartement met fantastisch uitzicht, volop rust én een locatie om van te dromen. Benieuwd wat je van dit appartement kunt maken? Kom kijken, proef de sfeer en zie zelf de mogelijkheden. Bel of mail ons voor een bezichtiging, we vertellen je graag meer. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
355 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2023, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.