Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Rhenendael 39

3911RM Rhenen • Utrecht

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.439

Photo Gallery

Rhenendael 39 Rhenen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een heerlijk licht appartement met een solide basis en een uitzicht dat elke dag weer inspireert, dát is wonen aan de bosrand van Buitenplaats Rhenendael. Gelegen op de eerste verdieping, met ca. 102 m² aan woonoppervlak en een zonnige ligging op het zuid-westen, biedt dit appartement je alle ruimte om jouw eigen woonstijl tot leven te brengen. De indeling is royaal, de ligging uniek en het uitzicht op het groen van de Utrechtse Heuvelrug is simpelweg betoverend. Met een beetje creativiteit maak je hier jouw ideale thuis. Buitenplaats Rhenendael ligt als een oase tussen het groen. Omringd door het indrukwekkende landschap van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, woon je hier letterlijk aan de rand van het bos. Kwintelooijen en landgoed Prattenburg zijn je nieuwe achtertuin. En toch: binnen enkele fietsminuten ben je in het levendige centrum van Veenendaal. De A12 en A15 liggen op korte afstand, net als de NS-stations van Veenendaal en Rhenen. Ideaal voor wie rust zoekt, maar het gemak van de stad niet wil missen. Tot "Buitenplaats Rhenendael" behoort ook het centraal gelegen faciliteitencentrum "Tapis Vert" dat beheerd wordt door de Stichting Buitenplaats Rhenendael. In dit complex worden verschillende faciliteiten aangeboden zoals een overdekt en verwarmd therapeutisch zwembad (31º C), een bibliotheek met internetcafé, een fitnessruimte en een vergader-/filmzaal. Er worden allerlei activiteiten georganiseerd zoals bijvoorbeeld lezingen en filmavonden. Tevens bevindt zich buiten een jeu de boules baan. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op rhenendael39.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 2002 • Woonoppervlakte: ca. 102 m² • Energielabel: A++ Indeling Begane grond Je parkeert je auto in de ondergelegen parkeerkelder en je fiets staat veilig in je eigen berging. Via de afgesloten entree kom je binnen in een keurig verzorgd appartementencomplex, met een video-intercom voor extra veiligheid en een lift die je comfortabel naar de juiste verdieping brengt. Hal en binnenkomst Op de eerste verdieping vind je het appartement aan de rustige achterzijde van het appartementencomplex. Binnen stap je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken: separaat toilet, badkamer, twee slaapkamers, berging en natuurlijk de woonkamer. Woonkamer De royale woonkamer baadt in het licht dankzij grote raampartijen op het zuiden. De ligging aan de achterzijde zorgt voor rust én uitzicht op de groene bossen. De ruimte biedt voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. Of je nu houdt van modern, klassiek of iets daartussenin, hier kun je alle kanten op. Keuken De keuken grenst direct aan de woonkamer en is nu nog eenvoudig, maar functioneel. Geplaatst in hoekopstelling, met voldoende werk- en kastruimte. Een mooie basis om jouw droomkeuken op te bouwen, of je nu houdt van koken met sterrenallure of simpelweg een goed ontbijt. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met directe toegang tot het balkon en een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De kamers zijn praktisch van formaat en flexibel in te richten, of je nu een rustige werkplek of een extra logeerkamer nodig hebt. Eén van de slaapkamers is bovendien uitgerust met airconditioning, ideaal tijdens warme zomerdagen. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafel en een tweede toilet. Het geheel is functioneel, maar kan zeker een upgrade gebruiken om volledig aan de wensen van nu te voldoen. Buitenruimte Het balkon is overdekt en toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers. De ligging op het zuiden en het uitzicht op het bos maken dit een heerlijke plek voor een kop koffie of een goed glas wijn aan het einde van de dag. Hier hoor je de vogels en ruik je het bos, een verlengstuk van je woonkamer in de buitenlucht. Goed om te weten: • Energielabel A++; • Zonnepanelen aanwezig (2024, eigendom); • CV-installatie Nefit (2023, eigendom); • Maandelijkse servicekosten: €339,- (waarvan €145,- voor de VvE en €194,- voor het faciliteitencentrum, stukken beschikbaar); • De nieuwe bewoner dient te voldoen aan bepaalde criteria (voor meer informatie zie de website: rhenendael.nl); • Toegang tot zwembad, bibliotheek, fitness en jeu de boules via Tapis Vert; • Stukken van de VvE zijn beschikbaar; • Aanvaarding in overleg. Een licht en ruim appartement met fantastisch uitzicht, volop rust én een locatie om van te dromen. Benieuwd wat je van dit appartement kunt maken? Kom kijken, proef de sfeer en zie zelf de mogelijkheden. Bel of mail ons voor een bezichtiging, we vertellen je graag meer. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
355 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2023, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3911

Google Maps

Map of Rhenen

Spatial overview of the work area in Rhenen

Residential and neighborhood statistics in Rhenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhenen. In 2025 were there 15.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.117.

Residents

15.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.117

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.728

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhenen
Year Residents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhenen
Year Average WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Education level

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origin of residents (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricity: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricity: 2.938

Business activity in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhenen
Period Crimes
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhenen.

Frequently asked questions about living in Rhenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer houses in Rhenen

View more homes in this location.