Ir directamente al contenido
Logotipo de Meer Makelaar | Qualis

Teldersweg 52

3911PZ Rhenen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Luckerhof
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rhenen

Galería de fotos

Teldersweg 52 Rhenen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan rustig voetpad gelegen HOEKWONING met BIJZONDER GROTE TUIN, stenen berging en ATELIERRUIMTE. Deze goed onderhouden woning staat op een mooie “groene” plek op loopafstand van centrumvoorzieningen, scholen en sportvoorzieningen. Het geheel heeft een prachtige vrije ligging met privacy volle achtertuin en multifunctioneel geïsoleerd tuinhuis wat nu in gebruik is als atelierruimte. De sfeervolle woonkamer bestaat uit een lounge/zitgedeelte met aansluiting houtkachel, royale woonkeuken met kookeiland en schuifpui naar de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping heeft nog eens twee extra slaapkamers met dakkapellen en elektrisch bedienbare rolluiken. De woning is recent gerenoveerd en staat op een mooi plekje op loopafstand van de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Zeker een aanrader om te komen bezichtigen! Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet en meterkast. Sfeervol gezellige lounge/ c.q. zitgedeelte met een houtkachel. De royale woonkeuken heeft een kookeiland voorzien van een fraai composiet werkblad, lades, extra opbergruimte en inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, koelkast, vaatwasser, oven met stoomfunctie en Quooker kraan. De keuken heeft nog eens extra opbergruimte d.m.v. wandplanken. Via een aluminium schuifpui is de tuin die bereikbaar die veel privacy biedt. De gehele begane grondvloer is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, toiletruimte, 3 slaapkamers waarvan twee slaapkamers gelegen zijn aan de achterzijde van de woning en de 3e ouderslaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een raam en vloerverwarming. De badkamer is verder uitgerust met een royaal bad met thermostaatkraan, inloopdouche met regenstortdouche, wastafel met verwarmde spiegel en verlichting. 2e verdieping: Royale 4e zolderkamer met dakkapel, ruimte voor opstelplaats wasmachine en droger en CV-opstelling, 5e slaapkamer met dakkapel, plafond voorzien van inbouwspots en knieschotbergruimte. Deze kamer heeft geen verwarming maar deze is zeer eenvoudig aan te brengen. Beide kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Buiten: De voortuin bestaat uit borders, sierbestrating en geeft toegang tot een stenen berging met aansluitend een overkapte fietsenberging. De achtertuin is riant te noemen en heeft een groot gazon, heerlijk ruim terras, tuinkast en een geïsoleerd tuinhuis, in gebruik als atelierruimte, welke verdeeld is in twee ruimtes waarvan één ruimte is voorzien van een lichtkoepel. De prachtige ruime tuin geeft u veel privacy, is omzoomd door mooie bomen en heeft een vrije ligging. De tuin is te bereiken via een zijpoort en een poort aan de achterzijde van de tuin. MEER bijzonderheden: - Bouwjaar 1974; - Gebruikersoppervlak 122 m², inhoud 434 m³, perceeloppervlak 353 m²; - Recent geheel gerenoveerd; - Verwarmd middels cv-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2023; - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen, dakkapellen en aluminium pui. - Domoticasysteem Philips Hue, woonkamer, badkamer, toilet en ouderslaapkamer (ter overname); - Prachtige ruime besloten tuin met veel privacy en ingebouwd sproeisysteem; - Multifunctioneel geïsoleerd tuinhuis.

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
353 m²
Contenido
434 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.