Ir directamente al contenido
Logotipo de Greveling Makelaardij & Taxaties

De Beuk 46

3161JH Rhoon • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Ooms Makelaars Spijkenisse
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rhoon

Galería de fotos

De Beuk 46 Rhoon
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning met voor- en achtertuin, balkon en drie slaapkamers In het rustige en groene Rhoon staat deze nette tussenwoning aan de Beuk 46 te koop. De woning is praktisch ingedeeld, goed onderhouden en beschikt over een zonnige achtertuin en drie slaapkamers. Dankzij de ligging met uitzicht op de dijk en de combinatie van een tuin én balkon is dit een ideale woning voor gezinnen of stellen die veel leefruimte zoeken. De wijk beschikt over autoluwe straten, voldoende parkeergelegenheid en diverse speelpleintjes. De ligging is erg gunstig, doe lopend boodschappen in het gezellige centrum, wandel heerlijk de polder in, stap op de metro naar hartje Rotterdam of rijd met de auto binnen enkele minuten de snelweg op. INDELING: Begane grond: Bij aankomst treft u een afgesloten entree met een verzorgde voortuin. In de hal bevinden zich de meterkast en een half betegeld toilet. Via de hal betreedt u de woonkamer. Deze lichte ruimte is voorzien van een gezellige open haard en staat in directe verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductieplaat en een inbouwafzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Deze tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm, een uitschuifbare hor tegen insecten, een koudwaterkraantje en een handige achterom. Het vrije uitzicht op de dijk geeft de tuin een bijzonder ruimtelijk gevoel. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u aan de voorzijde de eerste slaapkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douchecabine, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, die directe toegang biedt tot een balkon waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolderkamer die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee slaapkamers. Deze ruimte is voorzien van een wastafel en, net als de andere kamers, van kunststof kozijnen met dubbel glas. Op deze verdieping bevindt zich tevens een bergruimte met de recent geplaatste cv-ketel (Vaillant ecoTEC plus, 2024). ? KENMERKEN: • Energielabel B; • Lichte woonkamer met open haard; • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur; • Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde; • Badkamer met douche, toilet en was-/droogvoorziening; • Achtertuin met zonnescherm, achterom en uitzicht op de dijk; • Balkon aan de achterzijde; • Kunststof kozijnen met dubbel glas; • CV-ketel vernieuwd in augustus 2024 (Vaillant ecoTEC plus); • Perceel: 120 m2; • Woonoppervlakte: 111m2; • Inhoud: 382m3; • Bouwjaar: 1975; • Aanvullende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
382 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3161

Mapas de Google

Rhoon en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Rhoon

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhoon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhoon. En 2025 había 16.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.001.

Inhabitantes

16.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.001

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.533

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

546

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhoon
Año Inhabitantes
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhoon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Nivel académico

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.200

Etiqueta B

1.221

Etiqueta C

990

Etiqueta D

429

Etiqueta E

302

Etiqueta G

253

Etiqueta F

225

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhoon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricidad: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.595

Actividad empresarial en Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhoon
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhoon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhoon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer viviendas in Rhoon

Ver más viviendas en este lugar.