Ir directamente al contenido
Logotipo de Greveling Makelaardij & Taxaties

G.E.C. Ribbiuslaan 4

3161HB Rhoon • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rhoon

Galería de fotos

G.E.C. Ribbiuslaan 4 Rhoon
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare luxe bungalow op toplocatie in Rhoon – ruimte, comfort en stijl op een steenworp van het dorpscentrum Op een van de meest geliefde straten van Rhoon, op loopafstand van het charmante dorpscentrum met al zijn dagelijkse voorzieningen, ligt deze royale, instapklare bungalow. Deze unieke woning combineert comfort en elegantie met een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en een bijzonder sfeervolle tuin. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, voorzien van een speelse indeling, een sfeervolle open haard en een grote schuifpui die zorgt voor een prachtige lichtinval. De moderne open keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur en afgewerkt met hoogwaardige materialen – perfect voor de kookliefhebber. De bungalow beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waaronder een riante master bedroom met een eigen ensuite badkamer. Daarnaast is er een tweede complete badkamer, ideaal voor gezinnen of gasten. De fraaie tuin rondom de woning biedt diverse zitplekken, volop privacy, groen en een stijlvolle overkapping voor lange zomeravonden. INDELING Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de tussenhal, kantoor-/slaapkamer, keuken en woonkamer. De kamer aan de voorzijde van de woning is nu ingericht als kantoorruimte met op maat gemaakte kasten. Deze ruimte kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt: zoals nu als kantoorruimte, maar ook zeker als speelkamer of gewoon als slaapkamer. Woonkamer & Keuken Aan de andere kant van de hal betreedt u de keuken met woonkamer. De keuken ligt op een iets hoger niveau dan de woonkamer, wat een speelse indeling aan de ruimte geeft. De keuken is uitgevoerd met twee wandopstellingen en een schier kookeiland met diverse grote lades voor extra bergruimte. In deze keuken is aan alles gedacht: alle lades zijn voorzien van verlichting, er is een extra brede koel-vriescombinatie, een Gaggenau oven, een Gaggenau combioven, een vaatwasser, een Quooker en een inductiekookplaat met afzuigsysteem. De keuken is voorzien van een natuurstenen vloer. Via een klein trappetje heeft u toegang tot de woonkamer en een klein nisje. Nu ingedeeld als speelhoekje, maar hier kan eventueel ook extra bergruimte worden gecreëerd of een werkhoek. De woonkamer beschikt over grote ramen met een schuifpui naar de achtertuin en een sfeervolle gashaard. Er is voldoende ruimte voor een riante zit- en eethoek. Tussenhal De tussenhal beschikt over dakramen voor extra lichtinval en een bergruimte met cv-ketelopstelling. Via de tussenhal heeft u toegang tot de master bedroom, tweede badkamer, gastentoilet en de hal naar de overige slaapkamers. Master bedroom De master bedroom is gelegen aan de tuinzijde en beschikt over airconditioning en een grote schuifpui naar de tuin. De slaapkamer heeft een vaste kast en beschikt over een moderne badkamer en suite. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met stort- en handdouche en een sunshower. Verder beschikt de badkamer over een dubbel wastafelmeubel en een toilet. De tweede badkamer is uitgevoerd met een ligbad, doucheruimte en een dubbel wastafelmeubel. Slaapkamers Via de tussenhal heeft u toegang tot de hal naar de overige slaapkamers. Deze hal is voorzien van een extra bergkast en de meterkast. Hier bevinden zich drie slaapkamers, voorzien van vaste kasten en airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is de voormalige inpandige berging. Deze is nu in gebruik als extra kamer (kastenkamer). De slaapkamer is voorzien van een deur naar de oprit aan de voorzijde van het huis en kan, indien gewenst, weer worden aangepast naar een inpandige berging. De gehele woning is voorzien van glad gestuukte wanden en houten vloeren. De sfeervolle achtertuin bevindt zich grotendeels aan de achterkant van de woning. Aan het huis is een groot, overdekt terras. Aan de zijkant van de woning bevindt zich gras en groen. ________________________________________ KENMERKEN • Vrijstaande bungalow met luxe afwerking; • Moderne keuken met luxe apparatuur; • Sfeervolle woonkamer met open haard; • Master bedroom met badkamer en suite; • Vijf slaapkamers / twee badkamers; • Glad gestuukte wanden en houten vloeren; • Sfeervolle, ruime tuin met groen en overkapping; • Gelijkvloerse bewoning (bungalow); • Gelegen om de hoek van het dorpscentrum van Rhoon; • Alarminstallatie aanwezig; • Gehele woning voorzien van horren; • Slaapkamers voorzien van airconditioning; • Oprit met parkeergelegenheid; • Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. • Aanvullende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst; • Perceel: 611m2; • Woonoppervlakte: 207 m2; • Inhoud: 780m3 • Bouwjaar: 1963.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Área del lote
611 m²
Contenido
780 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3161

Mapas de Google

Rhoon en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Rhoon

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhoon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhoon. En 2025 había 16.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.001.

Inhabitantes

16.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.001

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.533

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

546

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhoon
Año Inhabitantes
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhoon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Nivel académico

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.200

Etiqueta B

1.221

Etiqueta C

990

Etiqueta D

429

Etiqueta E

302

Etiqueta G

253

Etiqueta F

225

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhoon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricidad: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.595

Actividad empresarial en Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhoon
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhoon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhoon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer viviendas in Rhoon

Ver más viviendas en este lugar.