Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Molen 't Hert 17

3161KV Rhoon • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.981

Galería de fotos

Molen 't Hert 17 Rhoon
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een perceel van 230m² eigen grond ligt deze royale 2/1 kapwoning. De voormalige garage is omgebouwd tot praktische bijkeuken. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en de woning is voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen. Een extra pre is de mogelijkheid om te parkeren op de eigen oprit. De woning ligt aan de noordrand van Rhoon en hier ervaart u een rustige maar tegelijkertijd centrale ligging. In de directe omgeving vindt het Kasteel van Rhoon, openbaar vervoer inclusief het metrostation, scholen, diverse horeca gelegenheden, supermarkten en verschillende winkels. Indeling Begane grond: Entree/hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang en toegang tot de bijkeuken en de woonkamer. Allereerst nemen wij u mee naar de woonkamer. De royale, tuingerichte living is voorzien van een spanplafond en beschikt over airconditioning. Hierdoor is het ook op warme zomerdagen heerlijk koel in de living. Middels de schuifpui is er toegang tot de zonnige achtertuin. Vanwege de royale opzet kunt u hier zeer goed een woon- en eetgedeelte creëren. Ook is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de keurige open keuken en naast een ruim werkblad en voldoende kastruimte vindt u hier onder andere een gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasmachine en een losse koelkast. Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken. Deze voormalige garage is net als de woning ruim van opzet en is voorzien van een keuken wandopstelling met spoelbak. Hier vindt u ook de aansluitingen voor de wasmachine/droger en middels een deur is er toegang tot de voortuin. 1e verdieping De overloop is heerlijk licht dankzij het natuurlijke daglicht dat naar binnen valt vanwege het raam in de gevel. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer, het separate toilet met fonteintje en drie slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met een oppervlakte van circa 10m² en 9m² – ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een royale oppervlakte van ongeveer 16m². De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad, een aparte douche en een wastafelmeubel. 2e verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamer, berging en de zolder. De bergruimte is voorzien van een groot dakraam en hier vindt u de opstelling van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De royale slaapkamer heeft een oppervlakte en indien gewenst kunt u hier een extra (slaap)kamer creëren. De kamer is voorzien van een dakraam en een dakkapel waardoor er veel natuurlijk daglicht naar binnen valt. Daarnaast zijn er zowel aan de voor- als achterzijde knieschotbergingen te vinden, ideaal voor extra opbergruimte. Vanaf de overloop is er middels de vlizotrap toegang tot de bergvliering. Tuin De voortuin biedt de mogelijkheid om te parkeren op de eigen oprit. De royale tuin is een absolute meerwaarde van deze woning. De achtertuin is voorzien van 2 bergingen en dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten kunt u hier de hele dag genieten van de zon. Vanwege deze zonligging is de achtergevel ook voorzien van een zonnescherm. Via de zijtuin is er toegang tot de voortuin. Algemeen Bouwjaar 1993 Inhoud 545m³. 230m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar: 2020). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor of tijdens 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
545 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3161

Mapas de Google

Rhoon en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Rhoon

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhoon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhoon. En 2025 había 16.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.001.

Inhabitantes

16.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.001

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.533

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

546

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhoon
Año Inhabitantes
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhoon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Nivel académico

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.200

Etiqueta B

1.221

Etiqueta C

990

Etiqueta D

429

Etiqueta E

302

Etiqueta G

253

Etiqueta F

225

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhoon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricidad: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.595

Actividad empresarial en Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhoon
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhoon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhoon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer viviendas in Rhoon

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.