Ir directamente al contenido
Logotipo de YESS Real Estate B.V.

Parelsnoer 5

3162VK Rhoon • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Barendrecht

Galería de fotos

Parelsnoer 5 Rhoon
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw! Wat een heerlijke benedenwoning in het moderne Rhoon-Portland! Alles is tot in de puntjes verzorgd, met een zonnige tuin, een prachtige serre en een frisse, eigentijdse uitstraling. Hier wil je écht wonen! YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Gelegen op de begane grond, dus alles gelijkvloers!; 2. Heerlijke tuin op het Zuidwesten met fijne serre (ca. 4 jaar oud), binnen én buiten in één!; 3. Moderne keuken (ca. 6 jaar oud) voorzien van moderne inbouwapparatuur; 4. Luxe, vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en handdoekradiator in stijlvolle grijstinten; 5. Separate toiletruimte met modern fonteintje; 6. Twee ruime slaapkamers met volop lichtinval; 7. Energielabel B, dus lekker comfortabel en energiezuinig; 8. Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 184,72 per maand; 9. Bouwjaar 2004, moderne bouwkwaliteit; 10. Centrale ligging in de gewilde wijk Portland, nabij winkels, OV en groen; Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE OMGEVING: De Portlandse Driehoek in Rhoon biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een groene omgeving, gecombineerd met de gemakken van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. In deze wijk woon je heerlijk centraal, met alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand. Geniet van gezellige koffiebarretjes, lokale winkels en diverse sportfaciliteiten. Of je nu zin hebt in een ontspannen kop koffie, een rondje over de markt of een sportieve uitdaging, in Portland vind je het allemaal. De buurt staat bekend om haar vriendelijke, dorpse sfeer, waar buren elkaar nog groeten en kinderen veilig op straat kunnen spelen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele minuten zit je op de snelwegen A15 en A29, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere bushaltes in de buurt. Zo ben je snel in Rotterdam of andere omliggende plaatsen, terwijl je thuis geniet van rust en groen. Voor natuur- en watersportliefhebbers is deze locatie een echte ontdekking. De nabijgelegen jachthaven nodigt uit tot varen, en de omliggende natuurgebieden zijn perfect voor een wandeling, fietstocht of hardloopsessie. In de Rhoonse polder ligt bovendien een prachtige 18-holes golfbaan, waar je ontspanning en sport kunt combineren met een schitterend uitzicht over het landschap. DE INDELING: Begane grond: Via de centrale entree van het complex, voorzien van een net bellentableau en brievenbussen, kom je binnen in een verzorgde gemeenschappelijke hal. Hier bevindt zich tevens de toegang tot je eigen externe berging. Deze berging, met een oppervlakte van circa 4 m², is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of het netjes bewaren van gereedschap en huishoudelijke benodigdheden. Via de entree kom je binnen in een ruime hal die centraal in de woning ligt en toegang biedt tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst valt de overzichtelijke en praktische indeling op: elk vertrek is gemakkelijk bereikbaar, waardoor de woning een aangename en logische looproute heeft. De woonkamer is het hart van de woning, licht, ruim en uitnodigend. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een warme en open sfeer. De moderne afwerking en neutrale kleuren geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Via openslaande deuren stap je direct de serre in: een heerlijke plek om te ontspannen en het buitenleven naar binnen te halen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die praktisch is ingedeeld en voorzien van o.a. inductiekookplaat, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven. De combinatie van voldoende werkbladruimte en slimme kastruimte maakt dit een ideale plek voor de kookliefhebber. De lichte kleurstelling zorgt bovendien voor een frisse, ruime uitstraling. De badkamer is stijlvol vernieuwd en ingericht met een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel, grote kast, een spiegel met verlichting en een handdoekradiator in een eigentijdse kleurstelling. Alles straalt kwaliteit en comfort uit. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje, uitgevoerd in wit en bruin hoogglans, een nette en praktische toevoeging. De woning telt twee slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de hal. De hoofdslaapkamer (Slaapkamer 1) is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer (Slaapkamer 2) is eveneens goed van formaat en kan uitstekend dienen als logeer- of werkkamer, afhankelijk van je woonwensen. Naast de badkamer bevindt zich een handige berging, ideaal voor het opbergen van voorraad, schoonmaakspullen of de wasmachine. Dankzij de ligging dichtbij de keuken en badkamer is dit een praktische toevoeging aan de woning. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar: 2004; • Woonoppervlakte: ca. 89 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m²; • Inhoud: ca. 271 m³; • Verwarming en warm water middels C.V-ketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2019); • Energielabel: B; • Glazen serre (ca. 4 jaar oud); • Keuken (ca. 6 jaar oud) met o.a. Quooker en moderne inbouwapparatuur; • Badkamer recent gerenoveerd ca. 2/3 jaar oud ; • VvE-bijdrage: € 184,72 per maand; • Actieve en gezonde VvE; • Eigen berging aanwezig; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (corridorflat)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
271 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3162

Mapas de Google

Rhoon en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Rhoon

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhoon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhoon. En 2025 había 16.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.001.

Inhabitantes

16.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.001

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.533

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

546

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhoon
Año Inhabitantes
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhoon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Nivel académico

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.200

Etiqueta B

1.221

Etiqueta C

990

Etiqueta D

429

Etiqueta E

302

Etiqueta G

253

Etiqueta F

225

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhoon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricidad: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.595

Actividad empresarial en Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhoon
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhoon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhoon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer viviendas in Rhoon

Ver más viviendas en este lugar.