Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Saffierlaan 84

3162PL Rhoon • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Saffierlaan 84 Rhoon
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze schitterende tussenwoning in de geliefde wijk Rhoon-Portland, een ideale plek voor gezinnen die comfort, locatie en rust zoeken. Gelegen aan de rand van de wijk, met uitzicht over de groene groenstrook aan de voorzijde, biedt deze woning veel privacy en een zonnige tuin op het zuiden. Het goed onderhouden huis beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een moderne keuken en complete badkamer. Met vloerverwarming op de begane grond, 2 dakkapellen op de tweede verdieping, 8 zonnepanelen en een gunstige ligging nabij voorzieningen, recreatiegebieden en uitvalswegen, is deze woning echt een pareltje voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en centrale woning. Op loopafstand vindt u winkels zoals Kruidvat, Albert Heijn en Bakkerij Uljee. Recreatiegebieden De Rhoonse en Carnisse Grienden zijn vlakbij voor wandelen en fietsen. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen snel bereikbaar. Verschillende scholen en kinderopvang zorgen voor extra gemak voor gezinnen. Maak van deze woning uw nieuwe thuis en geniet van de combinatie van wooncomfort, rust en een toplocatie in Rhoon-Portland! Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal met meterkast en een nette, betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de lichte woonkamer. De PVC-vloer in visgraatmotief en de gladde wanden en plafonds zorgen voor een moderne uitstraling. De open keuken (ca. 11 m²) aan de voorzijde is uitgevoerd in 2 rechte zwarte opstellingen met diverse inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een dubbeldeurs koel/vriescombinatie met ijsblokjesfunctie en een Quooker. De royale woonkamer (ca. 30 m²) aan de tuinzijde beschikt over grote ramen en een loopdeur naar de zonnige achtertuin, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De tuin is gelegen op het zuiden, onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kunstgras en een handige stenen berging. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer (ca. 17 m²) aan de achterzijde beschikt over een hoek kledingkast en biedt een fijne plek om tot rust te komen. Aan de voor- en achterzijde zijde bevinden zich nog twee slaapkamers (ca. 8 m² en 7 m²), ideaal als kinderkamers of werkruimte. De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft grote raampartijen. De moderne badkamer (ca. 5 m²) is afgewerkt met grote lichtgrijze wandtegels en houtlook tegels, en beschikt over een wastafelmeubel, grote spiegel met verlichting, inloopdouche, hangend tweede toilet en zwarte kranen en regendouche. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt volop ruimte met twee slaapkamers (ca. 10 m² ieder), gelegen aan de voor- en achterzijde, beide voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimte. De overloop geeft toegang tot de aparte en afgesloten was-/CV-ruimte en biedt extra bergruimte. Met de dakkapellen aan beide zijden brengt deze verdieping veel daglicht en ventilatie in huis, ideaal voor een werk- of slaapkamer. - Gelegen aan de rand met vrij uitzicht over groenstrook - Zonnige tuin op het zuiden met kunstgras, bestrating en stenen berging - Woning beschikt over 5 slaapkamers - Vloerverwarming op de begane grond en 8 zonnepanelen voor energiezuinig wonen - Dakkapellen op de tweede verdieping zorgen voor extra licht en ruimte - Moderne open keuken met inbouwapparatuur van Siemens - Ruime woonkamer van circa 30 m² met grote ramen en loopdeur naar de tuin - Gelegen dichtbij winkels zoals Albert Heijn, Kruidvat en Bakkerij Uljee, en recreatiegebieden De Rhoonse en Carnisse Grienden - Uitstekende bereikbaarheid met snel openbaar vervoer en uitvalswegen, plus scholen en kinderopvang in de buurt Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
443 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Gas gestookt uit 2022
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3162

Mapas de Google

Rhoon en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Rhoon

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhoon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhoon. En 2025 había 16.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.001.

Inhabitantes

16.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.001

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.533

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

546

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhoon
Año Inhabitantes
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhoon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Nivel académico

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.200

Etiqueta B

1.221

Etiqueta C

990

Etiqueta D

429

Etiqueta E

302

Etiqueta G

253

Etiqueta F

225

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhoon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricidad: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.595

Actividad empresarial en Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhoon
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhoon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhoon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer viviendas in Rhoon

Ver más viviendas en este lugar.